Bonsoir Nikikite,
Nous l’avions repérée sur place en 2018 sur le Bon Coin et visitée … et l’avions louée en 2019 pour 1 mois en mars . Pas trop chère parce que pas de piscine … mais cela ne nous dérangeait pas … la maison voisine d’un côté avec piscine était le plus souvent vide ( ce n’est plus le cas) de l’autre côté occupée par un couple seul, des résidents, pas de piscine . Important pr le calme!!!
En 2020 le proprio a mis une piscine mais nous l’a relouée un prix correct car il n’était pas sûr que la piscine serait prête et nous étions ok pour louer de toutes façons! Ça l’arrangeait et nous aussi!
Il s’est ensuite très mal conduit … après nous avoir écrit par mail que nous avions bien raison de rentrer en métropole en raison du Covid il nous a dit par téléphone qu’il nous rembourserait les jours pas occupés! Calcul fait il aurait dû nous rembourser 1400 euros… Nous avons eu 500 euros virés sur notre compte sans un mot et plus aucune explication écrite … Par tel il nous a dit que de ttes façons nous ne serions jamais revenus chez lui car maintenant il était trop cher pour nous! … charmant …(Pour l’anecdote en 2019 nous avions trouvé dans le tiroir du séjour 800 euros dans le mode d’emploi de la télé … nous les lui avions bien sûr renvoyés … Il ne se souvenait plus de les y avoir laissés !!! )Il nous en avait bcp remercié en disant que tt le monde ne l’aurait pas fait!!! En effet lui ne l’aurait visiblement pas fait puisque ça ne l’a pas empêché de nous carotter de 900 euros l’année d’après!!!
Vilaine personne ce Monsieur Philippe Lamart!
La villa est tjs sur le bon coin à 130 euros/ jour sous le libellé “villa avec piscine à St François pointe des châteaux à 200 m de la mer” contact Philippe!
La résidence Karukera:
Calme?
Tout dépend du voisinage car les villas ont été construites très près les unes des autres et sont souvent mitoyennes avec une autre (c’est le cas des 2 villas que possède Monsieur Lamart à 2 points différents dans la résidence… aucune de ses 2 villas n’est une villa independante) beaucoup sont louées à des touristes, d’autres sont propriété de résidents qui y vivent a l’année. Et dans leur immense majorité elles ont des piscines! Donc selon que vos voisins sont un couple ou une famille avec enfants la nuisance sonore ne sera pas la même … particulièrement celle générée par les piscines! Voisins calmes ou fêtards non plus … Difficile de savoir …Si la villa est trop en bordure de résidence Est vous aurez aussi les poules et surtout les coqs dès 4 h le matin!!!
Entretien et propreté?
la résidence est très très bien entretenue par des équipes de jardinier . Les poubelles ramassées …) Rien à reprocher.
L’accés mer?
Très grande proximité. Soit de l’autre côté de la route : la grande plage de la Coulee très appréciée les weekends ou fériés par les locaux en famille car peu de profondeur d’eau! Pas assez d’eau pour nous qui pratiquons le snorkeling … Mais je pense que vous la connaissez …
Soit par un chemin très très pentu qui rejoint la mer à l’autre extrémité de la résidence! Pas pour nous non plus en raison du retour trop raide pour nos vieilles jambes … mais pratique pour d’autres pour la promenade et la baignade… Pas vraiment de plage.
Soit en voiture jusqu’à l’Anse à la gourde ou à la très belle plage des Salines de la pointe des Chateaux … Une de nos plages favorites pour le snorkeling sur la Grande Terre… Jamais trop fréquentée et le plus souvent protégée des algues Sargasses ! Vous devez connaître aussi …
Avantages:
Jamais vu une scolopendre … Très joli parc avec en particulier un fromager à découvrir au milieu de la résidence ( renseignez vous, ainsi que sur les légendes liées aux fromagers: les scoucougnans … il est un peu caché … mais très très beau )
Inconvénients:
beaucoup de moustiques! J’y ai contracté la dengue , pour la 1ere fois, alors que nous allons en Guadeloupe depuis 40 ans … Et ce n’est pas rien !
Nombreuses coupures d’eau comme dans toute la commune de St François! Assurez vous que la location a une réserve d’eau suffisamment importante … La capacité doit vous en être indiquée sur votre contrat de location sinon ce sera un pbm permanent ! Car, contrairement à ce qu’on peut lire ici ou là, les coupures d’eau ne respectent jamais ce qui a été annoncé! C’est de pire en pire année après année …
Voilà. C’était Karukera en détail avec ses avantages et ses inconvénients …
Avec plaisir pour d’autres renseignements!
Si vous en avez la possibilité peut être remettre carrément a février 2022? C’est la saison sèche, contrairement à juillet … mais ça aussi vous le savez …
Bonne soirée
Marino