bonjour a tous
je desire achter une maison sur campina grande(paraiba).et pour cela je dois faire un credit immobilier aupres d une banque ou aupres d un organisme de credit immobilier.les courtiers et les etablissements que j ai vu m ont tous dit la meme chose:ils ne font pas de pret pour des acquisitions hors france sauf pour des gens qui sont deja proprietaires d un bien ce qui n est pas mon cas.
que puis je faire alors que j ai un boulot en c d i et que je gagne correctement ma vie?
vu le nombre de francais qui achetent au bresil il doit bien y avoir des solutions,des organismes specialises dans ce genre de pret…
j ai pense louer une maison au bresil et apres demander un pret a une banque bresilienne mais il faut d abord avoir un compte chez eux et pour avoir un compte il faut avoir le cpf et etre resident:bref probleme cornelien
merci a tous ceux et toutes celles qui pourront me renseigner et me conseiller.
obrigado.fred
Anonyme2
Bonjour,
Effectivement les banques prêtent rarement de l’argent pour des achats de bien hors de France, à moins d’avoir de solides garanties.
Pour les crédit au Brésil, il est effectivememt nécessaire d’avoir le CPF. Mais il faut dire que les taux d’intérêts au Brésil sont plutôt très défavorable.
Les solutions sont:
Acheter un bien en rapport avec tes liquidités
Demander un prêt à la famille ou autre
Acheter avec des partenaires, en général cette solution est plus développée pour l’achat d’un bien commercial.
Nick
Anonyme3
Tu ne peux pas acheter si tu n’as pas de CPF. Commence donc par faire ta demande( il m’a fallu plus d’un an pour avoir le mien, il est vrai que j’ai fait ma demande alors qu’on avait supprimé le CPF de tous les Brésiliens qui avaient négligé de se signaler lors d’un contrôle général et que les services étaient surchargés. Tu peux peut-être faire un emprunt personnel et ensuite tu fais virer l’argent sur le compte du vendeur; tout dépend de la somme qu’il te faut.
Anonyme4
un grand merci a nick et a francoise pour vos reponses
pour obtenir le cpf le mariage avec ma copine bresilienne est elle la solution?.le cpf veut il dire que j aurai un visa permanent pour travailler et vivre sur place?
merci pour vos reponses
amicalement
fred
cecile.leguilly5
en effet si u te maries ç resoudra ton probleme de cpf : tu pourras une fois marié demander un visa permanent en qualite de conjoint de bresilienne et une fois au bresil te faire un cpf (aller a la poste payer une petite taxe et apres au cartorio) c rapide il te le font direct. il devait y avoir un probleme national qd tu avais demndé le tien nick.
mais ne confond pas : ce nest pas le cpf qui te donne le droit de travailler et vivre au bresil. le cpf est juste un numero national que ts les bresiliens ou les gens qui vivent au bresil doivent avoir. c tres important de le garder ‘propre’ cad sans dettes pour pouvoir faire des gros achats (voiture maison…) ou des abonnements (telephone, internet…).