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Cuba
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Logez chez les Bretons Daniel et Erwann (www.casanormacuba.com) dans Centro Habana ou chez Chantal la Bordelaise dans le Vedado (Chez Fragnol) à retrouver sur https://lescasasfrancaisesdelahavane.wordpress.com
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et allez dîner chez Mathieu le Basque à El Michifu dans Centro Habana ou boire un verre chez Sandra la Marseillaise au Malecón 663!

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Ce sont les expats a Cuba.
Un immigre pauvre c est un migrant.
Un immigre riche c est un expat.
Par curiosite comment peuvent elles ou ils etre residentes ou residents a Cuba ?
Ont elles ou ont ils epouse un ou une cubaine ?
Parcequ un belge qui va de temps en temps a Cuba , y a achete une maison mitoyenne il y a 1 an me demandait comment etre resident a Cuba sans epouser une cubaine.
Je n ai pas su lui repondre.
Je ne connais que les espagnols residents a Cuba , certains depuis plusieurs generations , depuis le 19e siecle pour beaucoup , mais pour les autres nationalites je ne sais pas.
Si vous me le dites, je donnerais l info au belge.

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Bonjour :slightly_smiling_face:,

Pour avoir la résidence il faut être marié à un/e cubain/e ou avoir un enfant né à Cuba et reconnu.

La carte de tourisme permet un séjour de 3 mois renouvelable une fois. Donc 6 mois au total. Il suffit de ressortir 24h à Cancun et de rentrer de nouveau à Cuba. Et on remet une pièce dans le juke-box…

Le visa familial (étranger marié à un cubain ou enfant né cubain) permet de séjourner jusqu’à 11 mois à Cuba.

Hasta pronto
Chavitomiamor

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Merci chavito.
Je dirais a ce belge qu il doit etre marie a une cubaine (ou cubain ) ou faire 2 fois 3 mois , ressortir du territoire et recommencer.
Je pense qu il ne fera rien de tout ca .
Il est retraite et a achete cette maison je ne sais pas pourquoi ?
Le mythe cuba persiste . et a son aureole.
Pour les espagnols qui ont de la famille sur place , chaque espagnol a un membre de sa famille dans un des pays d amerique du sud ou des caraibes , c est plus simple pour eux.
Et pour ce belge il aurait du attendre avant d acheter et revendre maintenant il va perdre des sous.
Il faut reflechir avant d acheter.
Mais je ne critique pas , il y a plein de belges qui achetent cher sur la cote espagnole et qui revendent moins de 5 ans apres parcequ il y a trop de bruit, qu il y a des carteristas, que c etait mieux ailleurs etc…a la difference c est qu en espagne les achats prennent de la valeur et qu ils ne perdent pas d argent a la vente.

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Bonjour :slightly_smiling_face:,

Je ne sais pas trop ce que votre ami à acheté. Mais à mon avis il est propriétaire de rien du tout. Si déjà il ne connait pas la réglementation sur la résidence des étrangers . Il a dû facilement se faire embobiner pour le reste. L’investissement dans l’immobilier entre autres.

Hasta pronto
Chavitomiamor

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Il m a dit que ca avait ete tres difficile.
Et il ne parle pas espagnol , il apprend .
Mais il a trouve un avocat qui lui a permis l achat, m a t il dit, en le payant bien.
Exactement “en alignant les billets”.
Si c est pour y passer 3 ou 6 mois par an , depuis la Belgique ca fait loin.
Si c est son bonheur , pourquoi pas .

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Les expats sont des gens qui travaillent à l’étranger pour une grosse boite genre Pernod-Ricard ou Bouygues ici à Cuba. Ils ne sont pas ici par choix mais pour leur carrière. Nous, effectivement nous sommes mariés à des Cubains, personne n’est là pour assurer nos arrières mais nous sommes ici par choix, parce que nous aimons Cuba! Je tenais à apporter cette précision. Merci de votre compréhension.

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Non les expats ce sont les gens qui s expatrient .
Point.
Par choix s ils sont retraites , pour y travailler.
Dans la denomination expat qui n est pas recente, un expat c est un occidental , en general et riche, qui s expatrie a l etranger.
Quand un africain s expatrie a l etranger on ne dit pas que c est un expat mais un migrant.
Comprenez vous la nuance.
Cette nuance ce n est pas moi qui l ai invente mais les occidentaux.
Ce sont les occidentaux qui s expriment ainsi.
Vous etes breton et vous avez epouse un cubain et ouvert une maison d hotes pour le business.
Parcequ il faut bien que l argent rentre.
Sur un forum des residents a cuba il y a aussi un francais qui avait un copain cubain, les cubains ont legalise , il me semble, le mariage homosexuel,
mais ce francais n a pas epouse son petit copain cubain.
Et le petit copain cubain , petit car plus jeune que lui de 20 ou 30 ans, avait besoin d une maison pour lui et la famille, alors le francais a fait l achat de la maison au nom du cubain.
Quelle bonne idee .
Vous faites ce que vous voulez.
Je demandais pour ce belge tres sympathique qui n est pour l instant que touriste a cuba , puisque il n a que ce statut de non resident , et qui a achete cette maison dont il ne pourra profiter que quelques mois par an , a moins que le regime s ouvre aux etrangers et qu on puisse resider dans cette ile sans avoir a epouser quelqu un.

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Bonjour :slightly_smiling_face:,

Oui les titres de propriété sont aux noms des cubains. Autre particularité, tous les terrains appartiennent à l’Etat.

Et on peut vous saisir pour n’importe quel prétexte. Avec très peu de recours. La justice ne désavoue jamais l’Etat. Pas indépendante. Aux ordres.

Déjà j’aimerais savoir comment votre ami belge a payé cet avocat. En cash ?.. transfert MLC ?..

Enfin tant que l’avocat ne migre pas pour les USA :us_outlying_islands: avec ses émoluments. Tous les espoirs sont permis…

Hasta pronto
Chavitomiamor

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Je ne sais pas avec quelles devises il a paye l avocat , je pense que cela doit etre un transfert d un compte belge sur un compte cubain.
D apres ce que j ai compris il y a des failles dans la legislation cubaine.
Il faut connaitre le droit juridique cubain .
Il y a des possibilites d acquerir une maison ou un appartement a son nom.
Il y a eu aussi de nouveaux decrets lois pour activer l entree de devises etrangeres en autorisant la propriete privee .
Sous conditions j imagine ?
C est vrai aussi pour les cubains .

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Lois cubaines , tu peux trouver cela dans n importe quel livre de legislature cubaine:

Depuis 2011 certains cubains peuvent devenir proprietaires.
Depuis fin 2013 la profession d agent immobilier est autorisee.
Depuis fin 2014 les etrangers peuvent egalement devenir proprietaires, sous certaines conditions.

(“sous certaines conditions”, ce ne sont pas celles d epoux ou epouse d un ou une cubaine, mais en tant qu etranger voulant acheter un bien cubain).

Il y a un article de la banque Credit Agricole qui explique tres bien les achats immobiliers a Cuba , en tant que proprietaire , par des etrangers dont des francais .
Avec plus de precisions que je ne le fais .
Ils expliquent que cet investissement d achat d une maison ou d un appartement a son nom a Cuba peut etre un investissement a risque .
Mais , comme en Bourse, plus le risque est eleve et plus l investissement rapporte en Bourse .
Ce sont des questions techniques qui me depassent…
Je ne sais pas si investir en Russie, Ukraine ou Coree rapporte plus qu a Dubai mais d apres les cotes boursieres investir a Cuba ne serait pas un mauvais investissement.
J ai voulu mettre le lien de la banque CA mais j ai un message qui s affiche “en attente d approbation”.
On n a pas le droit de mettre des articles des banques francaises ?

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Bon Noel a tous :slightly_smiling_face::sparkling_heart:

A l annee prochaine

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Bonjour :slightly_smiling_face:,

Pas oublier que Noël n’était pas célébré (jour non férié) à Cuba de 1970 à 1997. De nouveau autorisé à être célébré depuis la visite de Jean Paul II en 1997.

Je ne sais pas compte tenu des conditions actuelles si on peut vraiment souhaiter une Feliz Navidad :christmas_tree::gift::christmas_tree: aux cubains insulaires.

Ma paraît indécent.
Du moins pour ceux qui ne reçoivent pas de remesas et ne fréquentent pas les mipymes.

Hasta pronto
Chavitomiamor

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Effectivement il y a des possibilités pour des etrangers d acheter a cuba sans etre marie mais il faut avoir énormément d argent. Ensuite quand on achete, il faut bien se renseigner ou se situe le bien et quand il a ete construit pour eviter d être exproprié. Apres beaucoup d etrangers qui se marient se font avoir car le nom de la maison, si on n est pas resident est au nom du cubain. Un expatrié choisit sa destination, bien d accord avec vous. Quant a Noël et bien quand je vois ces queues immenses pour acheter un morceau de porc je me dis que les cubains saisissent toutes occasions pour marquer l événement, meme avec une economie en berne et ils sont d ailleurs tres croyants. Et si il y a peu de touristes et bien tant pis, on ne choisit pas un pays pour sa cote touristique mais pour son peuple.

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Résumé

Bonjour Fofie60,
Vous êtes très présente sur les sujets de Cuba, je souhaite y partir au printemps serait il possible d’échanger ou d’avoir des recommandations?
D’avance merci

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