tu viens faire ta publicite dans ce forum et monsieur ne permet pas qu’on vienne le contredire.
cool les russes ne sont plus en bulgarie et je n’ai pas mis les pieds en bg depuis 20 ans si cela te fait plaisir et le pays se modernise a vitesse grand V. Les prix de l’immo franblent et faut vitent acheter !! Il faut aussi prendre le temps que l’agence JM LTD (EOOD est plus juste) nous face visiter les maisons contre rénumération… 95% des gens qui visitent n’acheterons jamais, car ils se rendent compte qu’une maison en ruine a 10000€ a 200km de la mer, dans un village vidé de ses habitants ne vaut pas plus que le prix du terrain seul
tu parles de hausse des prix en bulgarie sur ton site et plus haut à la personne qui veut acheter pour 6000 £! tu pretends que les prix explosent!!
lol je ris, il n’y a pas de calcul des transactions en bg pour une raison simple, que mimi ne va pas dire ici pour ne pas vous faire peur , lors de l’achat vous allez payer une partie en dessous de table, ca ne sera pas déclaré devant le notaire, cool non ? (ceci pour une raison de fiscalité)
Sur quoi se basent -ils alors pour dire que les prix grimpent ?? tout simplement sur les offres.
autre chose, en bulgare il n’y a pas de cadastre généralisé, concretement ça donne des cas assez spéciales, et très fréquent !! imaginez que vous acheter un terrain et 6 mois plus tard votre voisin décide de construire dessus… vous allez raler, mais lui vous prouveras que sur son cadastre, le terrain lui appartient…
il est egalement pratiquement IMPOSSIBLE de savoir si le bien que vous allez acheter appartient seulement à la personne qui se dit proprietaire…
quant aux prix qui flambent en bulgarie, en realité, ils ont flambé de 2002 à mi-2006 et cela dans l’ancien et dans les offres de location.
(surtout à Sofia) , les seules mouvement notale de population est de la province vers Sofia. (même si ce mouvement stagme faute d’habitants !!)
depuis quelques mois, les prix baissent de nouveaux dans les offres de location… et on peut faire constuire du neuf à sofia pour 600 euros le M²
les gens proposent à la vente leur vieux appartement que personne n’achetera pour un prix surevalué… ca rentre dans les stats = hausse des prix…si il trouve un pigeon alors il achetra du neuf pour moins cher sur plan.