Bonjour à tous,
J’ai vu sur internet et notamment ici que depuis le premier janvier il est possible de partir vivre au Portugal sans payer d’impôts sur sa retraite.
Connaissez-vous ce pays ? Est il facile d’investir sans risque ? L’immobilier est-il stable ? J’ai fais quelques recherches mais je souhaiterais avoir votre point de vue.
Cordialement
Vous trouverez sur ce site un petit article sur la question: http://portugalsansfrontieres.fr/la-communaute/on-en-parle/
Effectivement vous ne serez pas imposable sur votre pension de retraire française par contre vous devrez vivre au mois 183 jours par an au Portugal et ne posseder aucun bien en France.
Pour ce qui est du côut de la vie, il est nettement plus bas qu’en France et disons que tout ce qui concerne loyer et alimentation, c’est beaucoup moins cher.
Concernant l’immobilier, tout dépend de la localisation choisie. Investir dans l’immobilier pour louer, vu le montant des loyers au Portugal ce n’est pas très intéressant, pour y vivre par contre, ça l’est. Disons que le marché est plutot stable, contrairement au voisin espagnol.
Si vous avez d’autres questions n’hésitez pas, je suis d’origine portugaise et j’ai de la famille au pays donc je pense pouvoir répondre…
Cordialement
bonjour, effectivement depuis le 1 janvier les retraités français ne paieront pas d’impots au Portugal pendant 10 ans. Sauf : les retraités de la fonction puiblique, qui paient toujours l’impot sur le revenu en France. Seul avantage : les contributions sociales ne sont pas dues si on vit à l’etranger. Ce qui représente (dans mon cas ) 7,40 % de la pension. Pour bénéficier de l’exonération il ne faut pas avoir résider au Portugal pendant les 5 dernières années. Par contre sera du sur le montant de la pension la sécurité sociale (environ 4 %) qui permet en raison d’un disposition européenne, de bénéficier de la sécu au Portugal.
Quand vous dites investir, je comprends acheter une maison ou un appart ? Les prix sont très différents entre le sud (Algarve) la capitale Lisbonne et le nord ou les régions plus éloignées. Ils vont du simple au triple.Ensuite il faut savoir si vous comparer les prix avec Paris ou la cote - d’azur ou les autres régions de France.
J’ai commencé à étudier la question et on peut trouver dans le nord des maisons à 80.000 / 100.000 euros. A voir…
Cordialement.
Bonsoir, j’ai également entendu cette information sur la non imposition pendant 1O ans pour des Français désirant s’installer au Portugal, mais je m’interroge sur le fait qu’il ne faut pas avoir de bien en France… Est-ce bien exact ? car je souhaite louer au Portugal, mais garder mon petit appartement en région parisienne. Autrement dit, avoir une qualité de vie et le soleil ailleurs, mais ne pas me couper de ma famille.
Merci pour une précision éventuelle sur cette question.
xiyie
Bonjour,
Selon mes informations, il n’est pas nécessaire de vous défaire de vos propriétés en France. En effet, ce qui est déterminant pour ne pas payer d’impot est l’origine de vos revenus. Si vous recevez une retraite française, et aucun revenu portugais, vous ne paierez pas d’impôts au Portugal. Il n’est pas question des propriétés immobilières que vous pouvez avoir à l’étranger dans la loi qui a été votée. Vous paierez des taxes foncières en France, c’est tout.
Vous trouverez dans ce lien le guide des impots de cette année au Portugal, document en PDF, page 5 (https://www.deloitte.com/assets/Dcom-Portugal/Local%20Assets/Documents/Deloitte%20Guia%20do%20IRS%202012_final.pdf)
Autrement, si vous voulez être vraiment sûr et avoir plus de précisions, le mieux est de contacter un centre d’impôt portugais (de la ville ou vous voulez vous installer) et de demander des précisions.
Cordialement
A.P
Bonsoir,
je suis interessé également d’aller habiter au portugal. Je suis retraité mais dans un premier temps pour louer à l’année, peut être acheter par la suite ??
A quel endroit me conseillez vous d’aller pour payer une location convenable, au moins avec 2 chambres, disons une superficie d’environ 60 à 75 m2.
Un endroit si possible assez distrayant, pas désert.
Je suis seul, j’aime la pétanque et également la musique ou je continue à jouer actuellement en france.
Merçi d’avance,
Shadoogie
Le site: http://www.livinginportugal.com/fr/ pourra en éclairer plus d’un sur une éventuelle installation au Portugal, les conditions etc… Par ailleurs, sachez que les locations ne sont pas très chères (il est facile de trouver des 3 pièces) pour moins de 500 euros, même dans une grande ville comme Porto par exemple. La location peut être une solution intéressante à court terme, le temps de voir et de réfléchir à une installation plus définitive…
Salut,
Visitez le site suivant:
Beaucoup d’infos notamment sur les impots. Un conseil: prudence sur cette nouvelle disposition pour les expatriés français!..
Bonne journée.
Bonjour,
je cherche un appartement à l’année au portugal , j’ai répondu au moins à une vingtaine d’agences : Les réponses sont plutôt inéxistantes ??
Je vais me rendre au portugal le 19/02 jusqu’au 26 ou 27/02 pour trouver
absolument un appartement, j’espère que sur place, les agences seront plus motivées à répondre au besoin d’un client ??
Bonjour, n’hésitez pas à aller consulter le site de la société In Media Patrimonia: http://inmediapatrimonia.com/
et notamment leur rubrique consacrée à la retraite au Portugal: http://inmediapatrimonia.com/immobilier/immobilier-au-portugal/avantages/retraite-au-portugal/
Leur équipe est réactive et très compétente dans le cadre d’une installation avec recherche d’un bien corresponde à votre projet au Portugal.
Bon courage pour vos projets.
Cordialement
Bonjour,
Mon nom est Victor De Oliveira, et j’aimerais vous présenter des appartements ou villas neufs, de toutes surfaces à des prix imbattables, dans des villes comme Porto ou Lisbonne, ou bien si vous préférez le soleil, dans la belle région de l’Algarve.
En effet, le gouvernement, dans la perspective d’attirer les capitaux d’investisseurs étrangers a mis en place plusieurs mesures fiscales bénéfiques notamment pour les retraités, et pas seulement.
Je reste bien entendu à votre disposition pour toute autre information.
Bien cordialement,
Victor De Oliveira.
Bonjour si jamais vous cherchez un petit coin sympa preès de l’océan pensez a aller visiter Tavira site sur Tavira
Bonsoir
je m interesse a ce pays qui me semble bien agreable et j aimerai m y rendre
j ai un peu de portuguais du bresil!!! mais ça fait un moment que je ne le pr
atique pas!!! etes vs installé au portugual et si oui dans quel coin???
vos impressions m interessent!!! merci j ai tres envie de m y rendre!!!
merci encore martine
bonjour, renseignez vous auprès des services fiscaux
en france il n’est pas obligatoire de ne rien possèder en france vous pouvez garder votre appart ou maison mais vous devrez continuer de payer les impots locaux et fonciers amicalement
michel doubs
pour debut mai! j ai reservé de fin avril au 7 mai a lisbonne pour
sentir un peu ce pays!
si vous etes par là; on pourra boire un café!!
je vous remercie
Bonsoir,
vous pouvez profitez du soleil de porto pour une location d’un meublé a un prix dérisoir en plein centre de la ville ! c’est ce que nous avons fait et nous sommes ravie ,les prix d’avion low cost sont aussi trés attractifs nous avons aussi bénéficié d’un guide personnelle pour nous faire connaitre la ville si vous êtes intéréssé nous vous aiderons avec plaisir
Cordialement
Bonjour,
Nous sommes un couple de retraités golfeurs, et nous sommes tentés par une installation au Portugal.
Nous voudrions trouver une location.
Nous aimerions rencontrer,sur place ,des personnes pour nous conseiller.
C’est pourquoi, votre expérience nous serait très utile et nous serions ravis de votre aide.
Bien cordialement,
vous pouvez profitez du soleil de porto pour une location d’un meublé a un prix dérisoir en plein centre de la ville ! c’est ce que nous avons fait et nous sommes ravie ,les prix d’avion low cost sont aussi trés attractifs nous avons aussi bénéficié d’un guide personnelle pour nous faire connaitre la ville si vous êtes intéréssé nous vous aiderons avec plaisir
Cordialement
[/quote]
Vous pouvez avoir le statut de RNH (Resident Non Habituel ) au Portugal ce qui vous permet d’être exhonéré d’impôts de tout revenu d’origine étrangère : pensions, dividendes, honoraires pour des professions de haute valeur ajoutée exercées à l’étranger . Par exemple si vous êtes chanteur, joueur de tenis, consultant en informatique, médecin, ingénieur, etc . si vous avez le statut RNH c’est 0% d’impôts sur ces revenus.
Par contre si vous avez des revenus commerciaux, p.e.commissions sur ventes à l’étranger ou si vous exercé une profession de haute valeur ajoutée au Portugal (médecin, ingénieur, avocat, etc) vous payerez 20% sur ces revenus.
Vous pouvez avoir des biens en France et bénéfier de ces avantages car dans le droit européen tout citoyen qui séjourne moins de 183 jour dans son pays de résidence est exhoneré d’impôts sur les revenus du travail, pensions, etc. mais paye les impôts fonciers et autres liés à ses biens.
Attention : si vous obtenez le statut de RNH au Portugal, votre voiture doit être immatriculée au Portugal sinon elle sera saisie et vous devez payer le ISV (impôt sur vehicules) assez cher au Portugal.
Oui, sauf les fonctionnaires retraités qui en Europe, doivent toujours leurs impots sur les pensions dans le pays qui verse la pension. Seul avantage, la CSG ET CRDS etc…ne sont pas prélevées sur la pension.
Bonjour
Je réside en Nouvelle Calédonie et toutes ces histoires d’impôts me semblent très compliquées…
J’aurais besoin d’une aide pour régler ces problèmes car je désire passer ma retraite en Europe pour voyager et dans un lieu ensoleillé
Je pense que je devrais séjourner qq temps au Portugal pour visiter et décider d’un bien à acquérir (une maison)
Votre aide me serait très précieuse
Merci
Annie Reymondie
Bonjour,
Comme quelques retraités français que le soleil attire, j’ai le projet de m’installer au Portugal.
Les régions au sud de Lisbonne me semblent favorables à tous points de vue.
Mon projet est d’acheter un logement:villa (3 ch) dans un village de vacances avec piscine, de l’occuper l’hiver et de pouvoir le louer l’été.
Quel région me conseillez-vous et le type de logement, a quel coût? neuf ou ancien??
Avez-vous un site internet??
Dans l’attente de vous lire…
Cordialement
Gérard
Bonjour Gerfi
Dans quelle région voulez vous habiter ?
Pour pouvoir vous aider donnez nous quelques précisiosn
L’Algarve ou non…
Si l’Algarve… sud est ou ouest
Je parle de l’Algarve parce que j’y habite.et c’est en cela que je pourrai vous renseigner avec exactiutude.
A vous lire
Cordiaement
Pacificsud
Sesimbra , à 40 km au sud de Lisbonne c’est magnifique…
bonsoir
Habitant actuellement Region parisienne, nous sommes aussi un couple de golfeur, et venons de rentrer de Tavira charmante petite ville tranquille par rapport aux grandes villes.
Nous avons pris la décision de nous installer et venons de louer en attendant un appartement de 4 pièces en plein centre superbe!!
et vous toujours motivės?
cordialement
adrianna
bonjour
vote message sur le forum m’ interpellé j’ai bien envie moi aussi de passer quelques six mois au portugal dès septembrre
pouvez vous m’en dire plus (par ex le prix d’un location pour un grand studio et le cout de la vie la bas)
vous dites vous plaire à Tavira en hiver sera t elle toujours plus ou moins animée ? est il facile de s’intégrer dans la vie sociale ?
merci de votre réponse .
evebibi
Bonjour je suis retraité habitant a la Reunion
nous aimerions avoir des renseignements pour louer au portugal avant d’y habiter, je pense faire un voyage au portugal pour les vacances de fin d’années pendant une 20 de jours pour prospecter, j’aimerais savoir ou commencer a prospecter, je recherche une maison avec un terrain, en dehors des grandes villes 15 20 km pouvez vous nous donnez des pistes de recherche et des agences immobilieres dans plusieurs villes.
France 2 vient de passer un très beau reportage fait par Mme.Jihane Benzina dans le programme “Envoyé Special” sur les retraités Français qui ont choisi de s’éxpatrier au Portugal.
C’est un très beau reportage, très professionel et qui peut intéresser tous ceux qui souhaitent venir joindre les 20.000 retraités Français qui s’y trouvent déjà.
Vous pouvez le voir sur le site de “Envyé Spécial”
Bonjour PACIFIC SUD,
Mon mari et moi souhaitons nous installer en Algarve au mois d’octobre nous n’avons pas choisi spécialement de ville. Connaissez vous des agences immobiliéres ou nous pourrions trouver notre bonheur. Nous sommes à la recherche d’un appartement ou une maison meublé pour un loyer maximum de 350 euros; cela vous semble t il possible de trouver à ce tarif là. Dans quelle ville résidez vous ? ses points forts ?
Dans l’attente d’une réponse de votre part
Cordialement
Marianne et Alain
[quote]
Bonjour à tous,
pour le statut rnh pour mon dossierje recherche l’adresse du centre des impots a lagos portugal
[quote]
Et voila!
http://www.cm-lagos.pt/portal_autarquico/lagos/v_pt-PT/menu_servicos/contactos/servico+financas.htm
je vois que c’est assez complexe pour faire immatriculer ma voiture, chercherais une personne ou societe a lagos moyennant finances qui pourrait s’occuper des documents,controle thecnique,douanes,plaques,eviter l’ impot isv,etc…
La procédure est très simples , il suffit de trouver une agence spécialiste .
Je l’ai fait à Lisbonne en quelques jours, j’en ai immatriculé 3 voiture au prix de 300 Euros/voiture.
Appelez M.Berto au 919998988
Agence : Joao Moura - Despachantes Oficiais
Rua dos Bacalhoeiros,139 1°Dto.
1100-068 Lisboa
Demandez M.Berto au 919998988 il vous dira les papiers dont il aura besoin.
Sont des gens très sérieux
Ce n’est pas a lagos que vous devez vous adresser pour introduire votre dossier de demande de statut RNH mais à Lisbonne
Direcção de Seviços de Regsitro de Contribuintes
Divisão de Identificação de contribuites
Av.João XXI , 76 6°
1049 - 065 Lisboa
Dans les bureaux régionaux ils ne sont au courant de rien et vous aller perdre votre temps
merci pour la reponse on m’a dit que je pouvais apporte mon dossier au serviço de finanças de lagos avec copie passeport,du nif,5 derniers avis d’imposition,titre de propriete,et certificat union europeenne+lette demandant le statut rnh
bonsoir jose, m.berto est a lisbonne,moi je suis a lagos il y a une agence a lagos qui s’occupe de tout? avec le contole thecnic+les documents,car je ne parle pas portugais
Bonsoir,
Puisque vous ètes à Lagos, vous pourriez rencontrer Michel à l’ alliance Française.
On m’ a parlé de lui il y a qqs jours, une personne qui est justement dans les mêmes recherches et faisait remarquer qu’ il était très informé sur la procédure à suivre.
Bonsoir actuels , futurs et interessés RNH
Plusieurs sujets ont ete ouverts a ce sujet sur le routard si plusieurs d entre vous sont intéresses ne pourrions pas former un groupe facebook afin d échanger nos experiences
Si vous supportez l idéee vous pouvez vous manisfester ici ou en MP
Merci
Cordialement
R H
C’est bien possible que les bureaux régionaux des Finances et en particulier en Algarve vu le nombre d’étranger qu’il y a dans cette province ,soient à mêm de vous aider dans cette démarche.
Je vous parle de mon expérience perso d’il y a presque 2 ans dans bureau de Sesimbra, les fonctionnaire ne savaient même pas ce que c"était le statut RNH et j’ai rentré les documents à Lisbonne.
Je ne pense pas qu’il y a une agence à Lagos mais vous pouvez faire lz demande d’immatriculation à Lisbonne , il faut lui envoyer les documents nécéssaires et il s’occupe de tout mais pouvez passer le controle technique à Lagos.
Bonjour,nous sommes un couple retraité d’origine belge et souhaitons prendre notre résidence principale au Portugal…je voudrais connaître les prix des cotisations mutuelle santé au Portugal, où puis-je m’adresser?
Nous cherchons un petit logement meublé dans la région de Lisbonne, sur quel site web pouvons-nous rechercher?
merci d’avance pour votre réponse.