J’aurais souhaité avoir quelques témoignages récents de personnes vivant à Hanoi ou Ho Chi Minh concernant le cout de la vie pour un expatrié. En considérant un style de vie simple…
Merci par avance pour vos réponses !!
Paola
titi941002
Je vais partir m’y installer,mais d’apres mon expérience d’il ya 3 ans ou j’y séjournais 3 mois,et les calculs que je suis en train de faire en ce moment,il faut bien compter 550 euros/mois (a partir).Je vais essayer d’en réduire a 400 mais je pense que ce sera tres difficile.Le plus cher,ce sera le logement.je vous déconseille de vous adresser aux proprio qui louent uniquement aux étrangers,ils n’hésitent pas a faire payer presque aussi cher qu 'en France.A 250 usd,on a juste une chambre de merde de 15m2,avec salle de bain intégrée et cuisine commune (chambre chez particulier).C’est une vraie honte.
hard3
Si le proprio ne fait aucune déclaration auprès de l’administration, il ne peut pas recevoir les étrangers.
S’il le fait, il va payer pleines de taxes; d’autre part, le gouvernement exige un certain confort pour la location aux étrangers, ce qui rend cher le loyer.
Sans compter que les occidentaux aient certaines exigences de confort (clim, wifi, eau chaude, environnement / quartier …), ça revient cher tout ça !
Si tu essaies de t’installer en douce (sans déclaration), tu auras certainement la visite de la police vers minuit, même avec une tête de viet.
titi941004
De toute facon,j’exigerai un contrat,car il m’en faut pour pleins de chose.Alors,si le proprio refuse,ce sera niet.Il parait que tu dois payer juste 10% de taxes au commissariat,ce n’est pas une raison pour faire payer a prix d’or.
Mais dis moi,H@rd,moi j’ai la nationalité viet,tu crois qu 'ils doivent déclarer aussi?
hard5
Voici les infos en v.o. surtout le cadre tout en bas
Eventuellement, tu peux faire une recherche sur googoo, en tapant ceci :
viet kieu ve nuoc o luon, co phai khai bao gi khong
titi941006
merci H@rd.Apparemment je dois me faire enregistrer aupres du commissariat (phường)apres avoir obtenu un contrat de location,si je suis locataire,et ensuite apres un an de séjour au Vn,je pourrais me faire enregistrer aupres de l’office a Nguyen Du (saigon)pour une carte de résident.
Mais je voudrais savoir,est ce que le proprio a le droit de me louer et me faire un contrat de location,le fait que j’ai le passport vietnamien et le statut de Vietkieu (c’est a dire Vietnamien résident a l’étranger ayant gardé la nationalité vietnamienne)?
Merci en tout cas de m’éclaicir là dessus.Ca a l’air bien compliqué.
expat.th7
Bonjour.
Louer une maison ou un appartement au Việt Nam n’a rien de compliqué, comme le dit @rd seuls les propriétaires ayant l’autorisation des authorités peuvent louer aux étrangers. Il y a maintenant dans de nombreuses villes des agences immobilières qui proposent des maisons ou appartements a louer.
En général les contrats sont au minimum de trois mois mais le plus souvent un an renouvelable. A Saigon les loyers sont relativement chers par rapport à la province mais restent très bon marché par rapport à la France.
A Nha Trang par exemple j’avais loué un appartement, séjour cuisine et deux chambres pour 5 000 000 Đongs par mois, à Saigon c’est un peu plus cher et surtout moins facile a trouver.
Un conseil ne soyez pas pressé, prenez le temps de chercher.
Cordialement.
Expat
Je vois bien… mais dans quel paragraphe y relatif, je peux trouver des indications pour une location à long terme sur Saigon ??? ou périphérie éventuellement.
Merci - Cordialement - Tigre de feu
hard11
Comme les modos font souvent le ménage, j’évite de détailler les infos d’autre site.
titi, hard, tigre de feu,
je pense que vous perdez de vue un point important :
La loi dit que tout étranger à une demeure doit être systématiquement déclaré au commissariat du quartier.
Cette formalité est gratuite et obligatoire.
Quand je dis “étranger à une demeure” j’entend par là, que même un vietnamien du Centre qui rendrait visite à sa famille habitant Saïgon par exemple, devra également être déclaré.
Le gouvernement, sous prétexte de mesures sécuritaires (cas d’incendie dans une maison par exemple) surveille les moindres déplacements de son petit monde.
J’ai eu l’occasion d’héberger la nièce de mon épouse vietnamienne. Cette dernière a du effectuer la démarche auprès du Comité de quartier. Mais logiquement c’est au propriétaire de le faire car nous n’étions que locataires(Cependant, dans notre cas, il nous avait donné mandat).
Donc, que vous louiez une chambre dans un hôtel ou chez l’habitant, ou encore que vous soyez reçu par un ami, il est impératif que ceux-ci vous déclarent avec présentation de votre passeport.(ce dernier cas m’est également arrivé).
Maintenant, concernant le montant de “cet enregistrement obligatoire ET GRATUIT” …c’est une question d’appréciation (à Ben Trè : 10.000 dong et Saigon : 300.000 dong) voire un peu plus aujourd’hui (?).
Cordialement à tous les lecteurs de ce forum,
expat.th13
Je confirme l’information de A7549H il y a une quinzaine d’années j’ai été verbalisé pour avoir hébergé la soeur de mon épouse sans en aviser la police du quartier ( Phường ). Depuis c’est devenu plus souple mais la loi existe toujours.
Cordialement.
Expat
tigre_de_feu14
Bonjour,
Merci de confirmer l’info et de la faire connaitre à ceux qui l’ignoraient.
Je peux, par la même occasion, vous préciser que le phuong de Saigon, auquel j’ai eu affaire, m’a fait revenir cinq fois sous de multiples prétextes fallacieux pour cette déclaration… pensant pouvoir me réclamer plus que le tarif, soit 10.000 dongs… mais j’ai la peau dure et je marche volontiers et très longtemps. lol
Bien cordialement - Tigre de feu
Anonyme15
Bonjour
Hormis les formalités et pour en revenir au budget, tout dépend du niveau de confort que tu veux et du quartier.
Si tu veux garder le niveau de prestation que tu peux avoir en France, un appartement de Type 3, meublé dans une résidence du district 7 avec garage, gardien, ménage et piscine te coutera au bas mot 800 € / mois + electricité (plus cher qu’en France) alors que pour 250 € tu auras une maison quasi vetuste et non meublée sur Go Vap par exemple.
Il faut noter qu’actuellement c’est la crise de l’immobilier et que certain propriétaire vont devoir payer la dernière tranche de l’achat de leur appartement (district 7) et qu’ils sont pret a baisser le loyers ou de négocier quelques mois gratuits car il y a plus d’offre que de demandes. Tout dépend de la durée du bail que tu veux.
En dehors de ca, il faut manger. Si tu manges local, ca ira… si tu es habitué a manger Français avec des laitages, tu mutiplies par deux ton budget Français.
Pour les déplacements, tu as le choix par ordre de prix entre Bus, moto, taxi, voiture sans chauffeur ou avec chauffeur. Un petit tour sur internet te donnera rapidement le prix des voitures mais note que l’essence est de plus en plus cher.
En tant qu’expatrié, il y a 3 ans, j’avais un budget mensuel de1500 € en ayant une moto et une voiture, appartement de Type 3 avec clim, repas simple a midi et le soir au restau de temps a autre (qd j’avais pas le temps de faire les courses) plus quelques week-end sur VT, DL ou MN.
Ca doit tourner autour de 2000 € actuellement pour la même style.
Tout est donc relatif. Une chambre de bonne sans clim et un vélo en prenant les repas au bord de la route (si tu peux t’y faire), tu peux diviser par 3.