Bonjour,
En effet, il est devnu plus aisé d’acheter aux Seychelles. Plus besoin de monter une compagnie bidon, une taxe de 17% de la valeur du bien à payer au gouvernement fait désormais l’affaire.
Par contre, avant de vous lancer dans cette longue et belle aventure, vous êtes-vous posés quelques questions?
. Aimez-vous ce pays au point d’y investir de l’argent mais surtout beaucoup, énorément de temps? (et pas seulement des vacances).
Il va en effet falloir se frotter à la bureaucratie et l’administration Seychelloise. Et ce n’est pas du gateau. Exemple: près d’un an d’attente pour recevoir le permis de mettre une barrière autour de la propriété.
Lorsque nous avons entrepris les démarches pour acheter, nous sommes allés jusuq’à 3 fois par année aux Seychelles pour régler des démarches administratives, et ce pendant 2 ans.
.Sur quelle île acheter? A Mahé et Praslin, il vous faudra alors une voiture pour vous déplacer, surtout si vous projetez de séjourner plusieurs mois d’affilée.
Sur la Digue, l’île où tout le monde veut aller - et rester - le terrain se fait rare et cher. Le prix des matériaux s’envole. Enfin la vie sur l’île est bien plus chère que sur Praslin et Mahé. Mais pas besoin de voiture, un vélo suffit.
. Faire construire ou acheter déjà consrtuit? La 2ème option est selon moi de loin plus facile et plus économiques. Après, selon votre disponibilité et votre budget, tout est possible. Si vous faites construire, il faudra un suivi minutieux de l’avancée des travaux, du choix des matérieaux, etc…Donc presque vivre sur place durant la construction et si possible s’y connaitre un peu.
. Enfin pour votre idée de louer la maison durant votre absence, c’est quelque chose qui se fait. Mais de notre côté, nous avons choisi de ne pas faire de business avec notre maison pour ne pas causer de tort aux Seychelllois. Il existe déjà des centaines de guest houses sur les 3 îles, ce business appartient aux locaux. De plus, des autorisations sont nécessaires, donc encore de la paperasse etc…
Et enfin, qui s’occuperait de la location en votre absence? Du nettoyage? Autant avoir un solide réseau de Seychellois de confiance lorsque vous vous lancez.
Il n’en reste que de notre côté, ce pays est une révelation depuis maintenant 10 ans qu’on y retourne année après année. Pour nous c’était évident qu’acheter était une bonne option et on ne regrette vraiment pas!
Bon courage si vous vous lancez!