Prix moyen d'une Casa Particular à Cuba ?

Forum Cuba

Cuba
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Bonjour à tous !

Petite questions s’il y a des connaisseurs ! Je pars d’ici une quinzaine de jours à Cuba avec ma moitié, on s’est prévu un parcours (tout à fait modifiable selon le sens du vent et les rencontres), mais une inquiétude me guette… Les arnaques ! Je suis une habituée du Couch Surfing (système d’hébergement gratuit), mais peu répandu sur Cuba à cause du manque d’accès à Internet, cependant, j’ai des échos pour des prix de casa particular à des prix variés… Pouvez vous me dire le prix moyen d’une nuit pour deux en Casa Particular ?

En vous remerciant par avance :slight_smile:

Cyrielle

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n’existe par car il est legalement interdit à Cuba :

sauf muni d’un visa spécifique de logement familial les touristes ne peuvent dormir que dans des casas particulares légales, avec livre de police

voici donc la raison pour laquelle il n’y a pas de couch surfing, tout simplement

les cubains qui veulent communiquer ont toujours un accès à internet, ne vous faites pas de souci pour eux ! dès lors qu’il y a des sous à prendre ils trouvent un moyen !

pas d’arnaques en matières de casas particulares, c’est un secteur particulièrement controlé par la police

il y a autant de prix que de clients et de villes.

on a sur ce forum un spécialiste du sujet, avec des listes de casas sélectionnées, pourquoi ne pas entrer en contact avec lui

il se nomme jacques depollier (ce n’est pas un pseudo) et son site se trouve facilement sur le net google est notre ami : jdsdf a cuba

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Bonjour,

D’abord pardon pour le “message vide” précédent… fausse manœuvre sur le clavier en cette soirée du vendredi!

Pour le prix moyen des casas, selon mon expérience d’une cinquantaine de séjours à Cuba:

  • La Havane ou Varadero: 25 à 35CUC, et possiblement bien plus pour une casa d’exception
  • ailleurs, 20 à 25CUC. Je lis parfois qu’on a payé 15CUC, personnellement rarement payé si peu, sauf pour un séjour prolongé sur plusieurs jours.

Les prix s’entendent pour la chambre, occupée par une seule ou deux personnes. Les proprios seront intéressés à vous servir des repas, leur marge de profit n’étant pas négligeable. Petit déj de 3 à 5 CUC, dîner de 6 à 12 CUC. En général je mets ça au clair dès l’arrivée; du coup ils apprécient de savoir que je dînerai à la casa, par exemple, un soir sur deux

J’ai payé plus cher à Cienfuegos sur la Punta Gorda; moins cher pour des séjours de plusieurs jours à Baracoa, ou bien dans Las Tunas, ou en retournant chez des proprios sur différents séjours.

Retenez que certains Cubains apprécient une attitude ouverte mais néanmoins diplomate en matière de négociations. D’autres seront plus “business” et pratiquement inflexibles. J’ai parfois obtenu un meilleur prix en faisant totale confiance: “Vous êtes d’ici, pas moi, c’est à vous de me faire un juste prix…” Certains ont alors été généreux bien au-delà de mes attentes.

L’intervenant précédent explique bien que le couch surfing n’est pas une question de communication internet; il est bel et bien interdit sauf sur obtention de visa familial.

Cordialement,

renaldito

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Prenez des cordonnées de casas que des voyageurs ont appréciés sur ce forum. Mais évitez les sites de rabatteurs, comme on vous impose sur la première réponse.

Les réservations de casas ne sont pas indispensables, hormis la première nuit à votre arrivée.

Buen viaje !

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et les listes de casas sont un bon moyen de sélection dans un milieu ou le bon cotoie le mauvais ou le sale !

une casa qui aura eu un comportement désagréable ou pire disparaitra très vite de ces listes (qu’elles soient françaises, canadiennes, italiennes ou allemandes)

une casa qui restera sur la liste (et ils sont demandeurs, cela leur amène des clients) a de fortes chances d’être bonne

les casas, c’est la seule oasis d’argent dans l’ile… il est normal qu’il y ait une économie autour d’elles, des gens pour les recommander (le cubain qui fait le travail touche 5 cuc) et les réserver

le propriétaire qui réserve la casa suivante par telephone touche lui aussi…

quatre euros donnés à un cubain (et a lui seul ) pour un service de réservation, est-ce la mer à boire ? c’est de l’éco tourisme participatif, finalement

le propriétaire qui ne veut pas bénéficier des services d’une liste et payer le coursier peut ne pas le faire, c’est son choix ! il n’aura juste aucun client qui lui arrivera par ce moyen

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Bonjour

louer tout ou partie de sa casa, de sa maison à Cuba, c’est un job, c’est un travail et ceux qui se sont lancé dans cette entreprise, s’ils n’ont pas d’aide extérieure, ils ont du s’endetter.
Car quand on connait un peu la situation de Cuba, salaire ultra faible et coût de la vie excessivement élevé, il n’y a pas d’autres solutions…
Mais louer sa maison, c’était pendant de nombreuses années, le seul commerce légal pour le public.

Pour les même raisons, ce n’est pas pour demain que le Couch Surfing prendra place à Cuba, en dehors des faits bien précisé par Passion Cuba, il faut rajouter que le couch surfing est basé uniquement sur les échanges et prêts gratuits de sa maison ou appartement entre personnes qui la plupart du temps voyage de pays en pays…

Cela fait seulement fait environ 1 an que les Cubains ont le droit de voyager librement, après 50 ans de révolution… et comme ils ne gagnent que 10 à 15 euros par mois, ce n’est pas demain qu’ils se payeront un billet d’avion …

Ce qui fait aussi, que pour eux, faire rentrer de l’argent, c’est plus important que de voyager, sauf gratuitement, bien sur…
Mais cela ne ressemblerait plus à du couch surfing

Un jour viendra ou ce système se mettra en place à Cuba…poco a poco.

Jacques DEPOLLIER du site JDSDF a Cuba

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PASSION-CUBA qui se cache derrière le pseudo VIAJECUBA2014.

Voilà qui aidera à la compréhension du message précédent, du forum d’une manière générale et à l’honnêteté des ses intervenants.

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la loi de l’offre et la demande… tout cela a été fort bien résumé par Renaldito, pas la peine d’ouvrir une controverse et déverser des tonnes d’insultes

il y a le prix que le cubain a envie de faire, suivant la ville le secteur et la demande un jour précis

des prix il y en a des tas… votre aptitude à négocier fera aussi partie du prix

pas un chat à Vinales, des dizaines de casas vides, prix bas

beaucoup de visiteurs à la Havane, des prix élevés…

le capitalisme et le ‘‘yield management’’ ont atteint Cuba, rien de surprenant

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Bon et bien merci pour toutes ces réponses plus ou moins proches du sujet… ^^ Au moins je sais à quoi m’attendre donc c’est tout ce que je souhaitai :slight_smile: Pour infos, via Couch Surfing, j’ai tout de même trouvé des profils de personnes, soit précisant qu’il s’agissait de casa particular, ou tout simplement pour faire des rencontres ! Nous avons fixé des rendez vous à certains d’entres eux pour passer des moments avec des vrais cubains en espérant ne pas avoir cette notion d’échange payé, mais d’échange de culture tout simplement !Merci à tous pour vos réponses !

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ne le fera pas pour faire des rencontres (ne soyons pas naif…) mais pour gagner de l’argent en faisant venir des clients dans sa casa particular officielle (il aurait peur d’être dénoncé si elle ne l’était pas)

c’est un commerçant qui a trouvé une approche commerciale différente, en jouant sur une mode, sans plus, pour faire croire que c est du couch surfing gratuit : il paye des impots pour sa casa, il faut donc faire rentrer les sous

ne pensez pas vous faire des amis, vous êtes des clients, point…

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Effectivement ce n’est que cela, rien d’autre …pour le couch surfing

Bonjour

Mais vous voulez du nouveau a Cuba …

Bien que les auberges de jeunesse n’existent pas, et bien cela devient une nouvelle filière pour attirer des touristes…

Certains Cubains ont retenu la manière de pratiquer des auberges de jeunesses en France, en Europe et
Car, cela devient à la mode, Il y a même des casas qui parlent d’auberge de jeunesse pour leur casa, et qui soit disant pratique des prix exceptionnels, sauf qu’ils sont annoncés en Euros (les prix) pour une personne…et quand vous voulez réserver, ce n’est jamais libre pour 1 personne.

Ce qu’ils ont retenu aussi des auberges de jeunesse, c’est de vous faire dormir sur des lits l’un au dessus de l’autre, accessible par échelle, des lits superposés et dans des pièces ultra réduites, quelques fois sans fenêtre !

Et le pire, c’est quand ils font dormir 4 personnes dans les lits superposés dans la même pièce.

A cela , les prix ne sont pas pour autant réduits, et si l’on compare avec les casas de location ““normale”” c’est en fin de compte beaucoup plus cher.

Jacques DEPOLLIER du site JDSDF a Cuba

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oui, on trouve sous divers sites des propositions pour des ‘‘hostels’’ ce qui signifie pour la clientèle anglo saxonne ou d’ Europe du nord des logements du style auberge de jeunesse ou partagés

en fait ce sont tout simplement des casas particulares mais ceux qui voient ces pubs ont la sensation que ce sont des auberges de jeunesse…

pas idiot comme approche pour avoir des clients si on y pense bien

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non, je ne fréquente ni ce type d’hotel ni les casas et je ne m’en cache pas

m’ait tu à fréquente en mai 2013 le melia de varadero construit des années 90 qui est maintenant rendu un 3 Etoiles qui na jamais u de rénovation depuis tout c’est années le pire hôtel de la chaine des hôtels melia de varadero.
selon moi pour les 3 jours tu na pas vue grand chose.

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c’était l’hotel ou étaient logés les participants à la Feria de Turismo… juste à coté du centre de Congrès de Varadero : j’y suis allé en invité, ce qui m’a permis de rencontrer le Buena Vista Social Club 2013…

ah, ce n’était qu’un trois étoiles : décidément Cuba n’est plus ce qu’il était (humour)

pour aller en week end à Cuba… gratuitement ou presque, il suffit d’accompagner un équipage aérien… (cela se nomme un accompagnant, d’ailleurs) et de payer sa chambre d’hotel équipage et les taxes d’aéroport…

c’est sympa mais pour 24 heures chrono sur place c’est plutot fatiguant !

cela fait environ 48 heures Paris Paris dont la moitié en l’air ou presque

je l’ai fait plusieurs fois, je crois que je ne le ferais plus !

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Oui, il y a des hôtels miteux à Cuba, comme il y a des casas miteuses aussi.
D’où l’intérêt de ne pas réserver. Et d’avoir toute liberté pour faire demi-tour !

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Bonjour

ceci est un bon point de vue, nous sommes d’accord.

Mais une chose est certaine, la qualité des casas se nivelle par le haut grâce aux sérieux de certains sites, qui acceptent les casas qu’après vérification sur place de l’hygiène et de beaucoup d’autres critères.
Je reconnais que ce n’est pas le cas de tous les sites.
Et une casa qui n’est pas à la hauteur, elle ne reste pas en place indéfiniment…
D’où l’importance de savoir à qui l’on donne sa confiance et de réserver en toute tranquilité.

Jacques DEPOLLIER du site JDSDF a Cuba

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Vous avez des exemples de sites qui apportent des garanties en terme de locations à Cuba (qualité, garantie du produit demandé, règlement des litiges) ?

Vous avez des exemples de sites qui affichent clairement comment sont sélectionnés les casas ?
Pour leurs qualités hors-norme ? Parceque le proprio accorde des petites ristournes le moment venu au rabatteur, pardon au “sélectionneur” de casas, dites-moi ? Ou pire encore, des commissions ?

Je m’interroge, j’ai le droit de m’interroger. Perso, je n’aurai aucune envie de payer les séjours d’un rabatteur par exemple…

Le réseau de casas particulares à Cuba n’est pas structuré comme pourrait l’être le réseau des gîtes de France par exemple. C’est regrettable.

Celà nécessite une grande vigilance de la part des consommateurs.

Compte tenu du grand nombre de casas disponibles à la location. Le plus simple est de visiter celles-ci. De négocier en direct-live avec le proprio. De prendre sa décision: rester ou choisir d’en visiter une autre.

Dans tous les cas, traiter directement avec le proprio sans faire référence à aucun site.
C’est dans ce cas que vous aurez la meilleure prestation et le meilleur prix.

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l’expérience prouve que ce sont les rabatteurs qui attendent les clients à la sortie du bus qui les amène vers les casas, souvent celles les moins fréquentées (pour des raisons de qualité, de bouche à oreille ou autres) et les moins "bonnes’’

donc on paie un rabatteur sans structure de la même manière

le système consistant à demander au proprio de casa du matin de téléphoner à celle du soir, idem, commission !

a part gérer 100% soi même, par téléphone, le sujet vous aurez à un moment ou a un autre à passer par un intermédiaire, c’est obligé

quand à dire, comme le fait ce forumiste diffamateur qu’un cubain donnerait de l’argent à un étranger, c’est stupide : ce serait, en cas de désaccord le meilleur moyen pour que l’étranger se retrouve en taule

toutes ces petites affaires se règlent entre cubains ! l’apport de l’étranger c’est la construction d’une liste, d’une base de référence… ok peut être une chambre gratos de temps à autre ou un repas, je peux l’admettre mais plus, non

mes amis de Vinales qui possèdent une casa (ou je ne vais que manger sans y dormir) m’ont expliqué en long et en large le système

ce n’est pas en diffamant le français qui a tenté de mettre un peu d’ordre dans tout cela que vous simplifierez la vie du forumiste…

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je rentre tout juste de cuba.
Pour info, il est très facile de trouver des casas à 20 CUC (15 euros) petit déjeuner compris. L’offre est très forte, il n’y a que l’embarras du choix et par conséquent permet de négocier si vous choisissez de dormir dans des casas qui n’ont pas pignon sur rue.
Peut-être vous pouvez trouver à 15 cuc, en ce qui nous concerne nous n’avons pas voulu exagérer et 20 cuc est un prix qui nous semblait raisonnable.
Bon voyage à vous

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Ah bein pour une fois, on va tomber d’accord viajecuba2014 !

En ce qui concerne les rabatteurs cubains, 100% d’accord avec vous. Personne n’est dupe, ils touchent leur com.
Entre proprio, c’est un peu différent. Il n’y a pas systématiquement com. Simplement un service qui attend un retour. Je vois mal un proprio de Trinidad se faire rembourser 4 cuc par un proprio de Viñales.

En ce qui concerne le (ou les) rabatteurs étrangers et leur liste de casas sélectionnées. Vous avouez à demi-mot le “prix” de leur service. Celà ne me dérange pas que le rabatteur bénéficie de nuitées gratuites ou autres avantages en nature. A partir du moment où le client (le locataire de casas, visiteur de ce forum) soit clairement au courant de cette pratique. C’est à dire que le site indique clairement ses intentions et ne s’affiche pas comme un site d’entraide bénévole totalement dépourvu d’intérêt.

Vous saisissez ce que je veux dire ?

Il ne s’agit pas de diffamer qui que ce soit. Il s’agit simplement d’honnêteté avec chaque visiteur de ce forum.
Il ne faut pas faire croire à de l’entraide, si ce n’est pas de l’entraide. C’est tout.

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Bon, je suis à l’origine du message initial et franchement en vous lisant… Je m’en veux presque d’avoir posté ce message pour avoir autant de polémiques… Je ne voulais absolument pas créer de débat , je suis passée par ce site pour avoir des retours de voyageurs et non de personnes intéressées, je suis presque déçue.

Merci aux personnes qui ont été brèves et m’ont apportées des réponses claires, aux autres… Dommage vous ternissez l’image de ce forum !

Quand au couch surfing pour infos, on verra bien, j’ai fixé rendez vous à un Cubain de mon âge sur La Havane pour faire un tour, on verra bien si se sera monnayé ou non, dans tous les cas je ne serai pas hébergé par lui donc à voir si l’échange culturel existe ou non.

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Oui. En résumer, chacun aura compris qu’il vaut mieux trouver una casa par ses propres moyens sur place, négocier le prix et les prestations avec le proprio.
Car via les sites de rabatteurs, il faut nourrir le rabatteur et l’estafette local.

Donc au final, un prix survitaminé, tout ça sans aucune garantie de réservation, et aucun recours en cas de litige. Chapeau !

Moi, je plains surtout les gogos qui passent par lesdits sites.

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Il est bien évident que si vous avez l’intention de rester plusieurs jours dans la même casa, vous pouvez négocier un tarif dégressif.

Pour un long séjour, vous pouvez approcher les 10/15 CUC la nuitée.

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problème pour moi car … . !!! je ne parle pas l’espagnol , je connais juste qq mots et basta !
pas facile alors dans ces conditions
il faut super organiser son circuit , repérer des casas avec des proprios qui parlent français sinon ça doit être galère …
qui peut me dire comment il a fait s’il s’est trouvé dans ma situation ?
muchos gracias

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Bonjour à tous,

Même si pour pour certains les logements chez l’habitant à Cuba signifie partager le quotidien d’une famille de locaux, d’autres cherchent un peu plus d’indépendance et d’intimité par ex. ceux voyageant entre amis ou en famille comme moi.

Ainsi, j’ai eu vent par un ami d’une nouvelle adresse de ce type en plein centre du Vedado à un prix super compétitif, soit 40e pour tout l’appart de 2 chambres. Avec les bons renseignement des proprios (très gentilles et éduqués) et dans un quartier centrale où l’on ne galère pas pour acheter de quoi manger et sortir à pied c’est top. au moins moi je préfère. Vedado c’est le meilleur quartier à mon avis, mieux que la vielle Havane ou centre Habana car tout est à portée de main, pour sortir et rentrer à pied le soir, et pour se rendre à la partie historique il suffisait de prendre une vielle américaine au pied de notre immeuble.

Nous sommes partis à plusieurs et nous avons partagé l’appart et les frais bien évidement. Et l’on y retournera!
N’hésitez pas à m’écrire si vous voulez de détails ou des conseils sur de type de séjour.

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Bonjour,
nous serons à La Havane le 25 juillet. Nous sommes 4 personnes : mon mari et moi - même ainsi que notre fille de 20 ans et notre fils de 9 ans. Nous aimerions loger si cela est possible en casa particular sans être séparés. Avez vous des adresses de casas pour 4. Merci pour votre aide.

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prix moyen entre 15 et 30 CUC souvent deux lits donc possibilité d’être hébergé à 4.
toujours très sympa, sur 3 semaines.
Par contre, deux à éviter pourtant l’une citée dans le guide du routard
à la havane la casa David y Lydia, très beau, vieilles maisons coloniales, mais on s’y retrouve à 15 étrangers au déjeuner, en fait il y a deux maisons impersonnel, c’est l’hôtel, 30 cuc et surtout n attendre aucun service, vous êtes en panne de voiture, n’a pas le temps d’appeler, vous attendez un coup de fil, non rien reçu, le lendemain toujours rien, en fait ils ont oublié, David rentre le matin et Lydia assure le matin, mais ils ne se rencontrent pas, donc rien ne suit, surtout n’avoir besoin de rien, sauf une autre location dans une autre ville chez un copain,alors là il ne vous quitte pas, sinon pas de possibilité d’appel .
Cienfuegos, la casa ksalinda sur la place, du bruit toute la nuit (un releveur d’eau) on réserve c’est 25 cuc tout inclus, on repart, c’est 25 + 5 pour le petit dej, vous ne voulez pas payer, c’est l’employée qui s’est trompée, il retiendra sur son salaire, à éviter, odieux le petit patron
Partout ailleurs, petit déjeuner copieux entre 3 et 5 Cuc, langouste à 10 cuc au dîner avec le sourire, un régal à utiliser sans réserve.

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le cubain se fou de connaitre des etrangers, ou de nouvelle personnes,ce qui compte a cuba c e st le fric , la bas il y a rien de gratuit,la vie est trop dure , il y aura toujours de l interet, dans les relations avec les cubains, ,si c est pas desuite c est dans le futur,desoler de decevoir les adeptes de josephine ange gardien, alors ceux qui pensent qui vont refaire le monde la bas ,ils se trompent,aller la bas pensez que les cubains si ils n ont pas autant de fric que vous ,vivent peu etre mieux que vous,car ils ne payent rien,tout le monde a la tele ecran plat ,super habits, les restaurants ou nouveaux paladars, ou je vais a la habana sont aussi cher ou peu etre plus que en france ,et il ni y a jamais d etarngers, les touristes frequentent que les vieux paladars referencies sur les guides ou les cubains ne foutent plus les pieds depuis des annees, style retaurant de l habana bieja ,obispo etc etc donc faut ouvrir l oeil cuba n est pas che guevara ,

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que de hargne, pourquoi ?
les cubains ont un autre mode de vie que nous, comme ils ont peu d’argent ils se satisfont de plaisir simple que nous avons oubliés, la musique, la danse, la peinture, la mer, le soleil … c’est plutôt sympa, non ?
Ce ne sont pas des saints, s’ils repèrent un touriste qui étale et bien oui ils vont essayer d’en profiter, comme dans n’importe quel pays, la différence peut-être c’est qu’ils sont fiers de ce qu’ils sont, donc pas de mendicité, mais ils sont débrouillards et en plus ils adorent se moquer, ils le font d’eux-mêmes alors oui ça nous ramène à ns contradictions.
Ce n’est pas un écran plat qui rend heureux, allez profitez de ler rire et de leur rire, sinon restez calfeutré et sûr que vous avez raison.
bonne journée

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C’est malheureusement une triste réalité de Cuba. Et cela commence avec le prix des casas. Curieusement, le prix annoncé est généralement de 20, 25 CUC comme s’il n’y avait pas de prix médian. Sans compter nombre de casas qui demandait un prix similaire pour la belle chambre versus la chambre à l’arrière et bruyante.

Le meilleur prix pour Holguin; 15 cuc avec petit déjeuner simple. Beaucoup de nouvelles casas ouvrent leurs portes à chaque mois. En cherchant sur place, vous pourrez négocier de meilleurs prix et, le plus important, visiter la chambre avant de louer. La négociation est une composante de la vie cubaine. Jouez le jeu!

Pour ce qui de l’ambiance familiale, elle disparaît de plus en plus. La nouvelle tendance est d’offrir une chambre avec entrée indépendante. C’est devenu un gîte tout simplement. Avec cuisine équipée dans certains cas.

Dans les villes, vérifiez le prix pour les hôtels. Par le passé, j’ai déjà eu un hôtel 2* islazul pour env. 25 cuc de mémoire. Déjeuner inclus et piscine sans frais additionnel. C’est une bonne option lorsqu’il fait très chaud.

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au debut des annees 2000 a cuba la mode etait de partager la vie d une famille cubaine,la ce ne st plus au gout du jour sauf pour les personnes qui viennent a cuba pour la 1er fois ,la plupart des habituer preferent un appartement independant, c est la grande mode est ils sont pris d assaut , pour la province je conseille toujours de negocier le prix de la chambre avec le petit dejeuner compris, la province est moins chere que la havane de 15 a 20 cuc avec dejeuner c est le maximun moi je vais toujours passer 2semaines a morron je paye 20 cuc une superbe chambre , avec tele ,video ,frigo clim, est en plus il y a la piscine est super dejeuner donc je dejeune a 10 h et le midi je mange pas, , par contre cette casa fait restaurant et il y a 5 chambres c est une tres grande villa, le repas du soir 8plats avec crevettes,et aussi sa cousine plus grosse vous avez compris!!!poisson ,porc ,poulet 2 ou 3 hors doeuvres, 2 ou 3 legumes ,biere ,dessert cafe 7 cuc, meilleur que le resto dans un cadre magnifique si vous voulez l adresse ecrivez moi

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