Bonjour, nous venons d’acquérir un terrain sur l’Ile de Mar Lodj. Nous cherchons un constructeur sérieu et de confiance. Auriez vous des coordonnées à nous communiquer. Merci par avance
Anonyme42
Bonjour, nous venons d’acquérir un terrain sur l’Ile de Mar Lodj. Nous cherchons un constructeur. Auriez vous des coordonnées à nous communiquer. Merci d’avance
Anonyme43
Bonjour, nous venons d’acquerir un terrain sur l’Ile de Mar Lodj. Nous recherchons un constructeur. Pouriez vous nous donner les cordonnées du votre, car a priori vous en êtes satistait. Merci d’avance
Anonyme44
vous pouvez faire construire une maison de 170 m2 avec 3chambres + piscine sur un terrain de 500m2 pour 78milles euros terrain compris dans la region de somone saly dans une residance privé “Les Bogolans” cette societe est la moin chere du marché sur le sénégal je fait moi mème construire mon habitation chez eux ,vous pouvez me contacter pour plus de rens .
Anonyme45
bonsoir, votre prix est imprécis car que vaut la part terrain , est il viabilisé c’est à dire électrifié et eau merci de me répondre avec prix séparé construction
christiane
Anonyme46
[quote]
salut à tout le monde,
En principe je suis en train de y réflechir sur la possibilité de construir une villa au Sénégal sur la Petite Côte mais je voudrais savoir le prix aproximatif du mètre carré construit au Sénégal.
Je envisage une villa de environ 140 m2 en étage car le terrain que je voudrait il a seulement 450 m2…
ma réponse
vas tu la construire en terre de pisé, vas tu utiliser les panneaux photovoltaïque et les puits de lumière vas tu utiliser les récupérateur d’eau et le traitement de celle-ci , vas tu utiliser un conducteur de travaux sur place.???
approchant la retraite, je souhaite construire ma petite case au sénégal et plus particulièrement en casamance a cap-skirrind ou environs.Quelqu’un peut-il me parler de son expérience avec iées de prix.
Prix du terrain au mètre2
prix d’une cloture au mètre linéaire
prix du puits fini selon profondeur et enfin prix du m2 bati, par exemple pour une petite maison 2 chambres, 2 douches, 1cuisine
Peut-on faire confiance aux artisans locaux ou vaut-il mieux passer par une entreprise sénégalaise
Merci de vos infos
Anonyme48
Bonjour .
Je ne comprends pas trés bien la différence entre artisans locaux et entreprise sénégalaise .
Sinon quelques indice sur les matériaux .
Le sac de ciments ± 3900 cfa dans un sac 35 briques ( certains vont jusqu à 40 )
Main d oeuvre pour les briques 20000 Cfa la tonne plus les repas
Les fers 10mm / 8 mm /6 mm le paquet ± 35000 cfa les longuers diffèrent mais le poids reste le meme .
Les menuiserie métalliques , a toi de négocier , mais une fenêtre avec moutiquaires et percienne 1m x 1m 25000 cfa , une porte deux battants 2m x 1.4 m ± 40000 cfa
Les zing pour toiture la piece ± 3000 .
Ensuite il te faut ce qu ils appellent le béton , c est du concassé pour les fondations , 20 m3 pour 350 000 cfa livré
Perso je suis passé que par des artisants locaux , seul l electricien a du venir d un autre village pour installer le solaire .
Amicalement
Thierry
Anonyme49
au senegal calculer sans surprise 535euros le metre carre pour la constrction d une maison clef en main travaux effectues en reference au plan par une entreprise supervise par un architecte, sur du materiel iso en ce qui concerne le mur de cloture 153euros le metre lineaire sur 2m20 de hauteur plus l acces porte ou portail pour la constrution d un puit 23 euros le metre pour le sable sur 2m de diametre 30 euros 50 pour creuser la laterite 47 euros pour la roche plus l armature ferraillee et
ciment gie mm entreprise a mbour senegal
Anonyme50
Bonjour ma sœur vient de finir de faire construire une maison a Saly au Sénégal avec une entreprise sénégalaise elle à l’air très contente le responsable et très sympa il à un site sur internet http://construire-au-senegal.sudventes.com/ dites lui que vous venez de la part de Géraldine son nom c’est Ousman SOW
Maitre maçon à Saly
Anonyme51
Hello
Etes-vous toujours dans la partie ? Je souhaite faire construire au senegal du coté petite cote. J4ai réalisé les plans de la maison et je souhaiterais avec un prix approximatif.
Anonyme52
il y a un autre ousman qui habite a coté de la mosqué de niak niakal
ATTENTION je vous deconseille
Anonyme53
J’ai mis mon projet en stand by quelques temps faute de budget, je reprend les travaux cet été et toujours avec le même entrepreneur, il m’a clôturé mon terrain, y a fait installer un grand portail métallique et s’est occupé des formalités administratives.
Je suis très satisfait de sa façon de procèder car il tient ses clients bien informés sur l’ava’ceme
Tu fais construire depuis 3 ans presque maintenant que s’est-il passé ?
Anonyme55
Bonsoir, je ne fais pas construire depuis 3 ans, j’ai acheté 2 terrains il y 3 et 4 ans, je les ai fait clôturer et depuis j’ai traversé quelques difficultés financières comme cela peut arriver à tout le monde.
Je reprend mes travaux en août prochain avec mon entrepreneur qui m’a lui même clôturé un de mes 2 terrains puis adressé un devis pour la construction.
Cordialement.
Olivier
Anonyme56
Bien evidemmemt Olivier. Tu peux me donner des infos sur ton devis et le prix la superficie. Et la localisation. Le nom. de l entrepreneur egalememt ?
Anonyme57
Bonjour,
Je suis tres intéressée par ta démarche, je souhaiterai étre également autonome au niveau de l’énergie et au maximum dans le respect de l’environnement. Peux-tu me donner des tuyaux que tu aurais obtenus.
Ventilation naturelle
energie solaire, avec qui as-tu fait affaire, le cout…
Recyclage de l’eau;
Je te remercie par avance de tes futures réponses.
Mon projet est sur Somone /Ngaparou…
Chris
Anonyme58
bj je suis dans l attente de plus de renseignement a ses maisons intelligentes y a assez de soleil pour produire de l energie bemol combien coute cet investissement,?quel architecte choisir ,?j aimerais une petite maison ,pas ces grandioses demeures vide la pupart du temps juste le necessaire et la piscine les jours de gd vent ou est exatement le terrain ,?MERCI
Anonyme59
Bonjour à tous
je souhaite construire une maison sur saly pour les vacances et pour la louer
pendant les semaines où j’y suis pas.
Pouvez-vous me donner une idée du budget à prévoir svp?
Anonyme60
bonjour
Quelques indications sur base de mon expérience vécue;
le budget peut varier très fort, il faut d’abord définir ce que vous voulez en terme de superficie du terrain (prix entre 25000 pour 400m² et 60000 pour plus de 1000m²)
Moi j’'avais eu en 2005 1100m² pour 20000€.
Pour la maison aussi tout dépend de la taille (nombre de pièces, nombre de chambres, sanitaires, ) de la forme de la maison (carré, rectangle, arrondi, case, forme en U), de la présence d’une piscine ou non (moins de 10000€).
Ensuite chercher soit un entrepreneur global, soit procéder par corps de métiers ce qui est plus long.
Pour le fiabilité, travailler obligatoirement avec quelqu’un de confiance qui a déjà travaillé pour des européens avec un beau résultat et un prix raisonnable.
Ce devrait être possible entre 60000 et 80000€, avec un homme de confiance pour superviser le chantier (là aussi se faire conseiller par des expériences réussies)
Bref possible pour 100000 environ, ou même moins.
Contactez-moi si vous voulez d’autres infos
Bonne chance dans vos recherches
Anonyme61
Hello,
J’ai un devis sous format excel détaillé tu peux donc en déduire le cout approximatif en fonction de tes surfaces et de tes équipements. J’ai également les coordonnées d’un entrepreneur sénégalais avec qui je pense faire affaire, dès que j’aurais u me déplacer pour choisir le terrain. C’est d’ailleurs lui qui m’a fourni ce devis.
Mon devis était pour Somone, c’est important pour le cout du puits.
Laisse moi ton adresse mail si tu le souhaites et je te ferai parvenir les éléments, à charge de revanche bien entendu, c’est la moindre des choses.
Maintenant tout ce que j’ai trouvé c’était sur internet, ensuite j’ai contacté les personnes par mail… on y trouve tout ce qu’on veut.
Il faut toujours se donner un peu de mal dans la vie pour atteindre ses objectifs.
Voilà voilà
Shéna
Anonyme62
Bonjour,
pour avoir fait construire par lui et des connaissances aussi, ci dessous les coordonnées d’un très bon et sérieux constructeur.
Bonjour,
Je pars en fin d année pour concrétiser l achat d un terrain puis construction. Je suis au début de mes recherches, aussi si vous pouviez m adresser une copie de votre devis afin que ça me donne une idée du coût . Je voudrai construire une villa style contemporaine de 150 m² avec piscine sur terrain compris entre 500 et 1000m2
Merci par avance de votre aide,
Et bien entendu à charge de revanche ;-))
Bien à vous
Mimikam
Anonyme64
olivier bonjour,
il m’a fallu du temps pour remettre en route l’idée d’un projet au sénégal après un retour au pays.
Je suppose que tout est fini et que cela vous convient .
dans cet optique j’aimerai avoir plus de renseignement sur l’entrepreneur ces coordonnées etc… car c’est dans le même secteur que j’ai marqué mon intérêt sur un terrain ,merci de me les faire parvenir et
merci de vos conseils
christianne
Anonyme65
Le sénégal est un pays merveilleux mais l’immobilier à saly est pesté d’escrocs de tout genre .Pour tout achat ou construction de maison à saly ,cherchez à connaître qui vous avez affaire .
Prenez le temps , fouillez , renseignez vous . Saly est petite . Certaines histoires sont connues.
Ne vous fiez pas aux apparences et paroles.
Dés la première démarche ,faites vous entourer et assister par des experts .
Anonyme66
Bonjour
pour mon information: quel est le boulot exact d’un technicien en génie civil
merci
Anonyme67
bonjour "le technicien en génie civil"participe aux études ,réalise le planning et assure la supervisions des ouvrages de bâtiments et de travaux publics
Anonyme68
Il n’y a aucune école ou centre de formation pour aucun métier du
batiment. Les seuls connaissances sont sur le terrain. Un manoeuvre
devient maçon le lendemain de son apprentissage. Il a vu comment jeter
les briques sur le mur et il croit savoir et il devient maçon et même
entrepreneur.
90 % des senegalais qui se disent constructeurs, entrepreneurs ou techniciens sont des profiteurs.
Un senegalais se dit maçon, il va vous prendre 10 000 f, pour construire un mur, il va payer un maçon 6000 f, qui lui va devoir se trouver un manoeuvre pour l’aider. Mais votre maçon du départ ne connait absolument rien. il va vous voler 50 % de l’équivalent de la construction. Ils sont doués en" face book" ou “le routard” et gagneront leur vie comme cela.
venez surplace, comparez, regardez ce qui se construit et demandez des devis de VRAIS maçons et entrepreneurs.
Anonyme69
c’est bien ce qu’il me semblait que c’était vague comme terme
Anonyme70
bon soir nous ne somme pas contre le jugement d’un fautif mais ce dont nous contre c’est de blâmer des gens qu’ont ne connait pas en ce qui nous concerne nous avons fait des études en ce sens et obtenu un diplôme d’état et un diplôme du “co.se.for”(collectif sénégalais pour la formation professionnel)sise a grand Dakar depuis 1996 ayant travailler dans le publique avant d’émigrer en Mauritanie et de revenir aux Sénégal dont nous sommes sous contrat avec société privé N B:aux Sénégal les institutions marche ses gens il doivent payer jusqu’au dernier centime
Anonyme71
Bonjour
nous avons fait construire ainsi que plusieurs amis une dizaine de maison au Sénégal à Ngaparou et Saly, pas un seul souci si on passe devant notaire pour le terrain, si l’on passe par un constructeur qui peut vous faire visiter ses maisons et vous présenter des clients.
Le plus compliqué, ce sont les docs administratifs, votre constructeur doit pouvoir s’en occuper.
Brefs il y a des escrocs partout, dans tous les pays, faites au Sénégal comme si vous étiez en France et vous n’aurez aucun probleme.
Philippe
Anonyme72
j’ai moi meme eu à faire a un ingénieur de génie civil , mais j’avoue par personne interposée, et les prix étaient gonflés.Donc je n’ai pas donné suite et ne construirait pas de maison au sénégal à cause de ce manque de clarté.Ce genre d’individu fait du tort au sénégal et fait fuir les touristes
Désolé
Anonyme73
Le cout de la construction au sénégal est d’environ 300 euros au m² pour une maison avec un toit terrasse.
Anonyme74
slt je suis sénégalais, ça fait mal mais tout ce que vous dites est vrai; je le reconnais . ils sont simplement bêtes car un client satisfait est un gisement intarissable. Mais neamoins il y a des gens honnête dans ce pays
Anonyme75
slt oui si vous m’envoyer les plans
soanne5176
je cherche le cout de la construction au m° construit maison 100m° 2 chambresclef en main (sans meuble ni electro menager )je peux calculer en regardant ton tableau excel si tu veux bien sophlagoon@yahoo.fr
merci
Anonyme77
bon soir le prix du mètre carré de bâtiment varie selon le type de bâtiment a construire; selon la nature de la construction; selon l’endroit;les délai etc… bref il beaucoup de facteurs qui entre en jeux le mieux est de se déplacer de discuter avec quelqu’un et de s’assurer de tous
Anonyme78
Bonjour,
Je suis de nationalité Belge et désire mon pays pour habiter au Sénégal avec ma femme.
Pouvez-vous me donner les renseignements qui me seraient utile
Pour la construction d’une maison ou le rachat d’une maison
Je suis de formation technicien frigoriste depuis plus de 30 ans et souhaiterais soit ouvrir une entreprise au Sénégal soit travailler en tant que responsable de suivit de chantiers.
Merci de vos informations.
Anonyme79
Etes-vous déjà au moins allé au sénégal où les gars acquièrent les terrains pour presque rien et les revendent ensuite 10X plus chers, c’est le business africain, argent vite gagné … !
Sachez aussi qu’en dehors de zones touristiques c’est beaucoup moins cher encore normalement !
Allez vous-même voir sur place les chefs de villages ou un notaire qui s’occupe des enregistrements ce sera mieux sauf si vous ne savez vraiment pas quoi faire de votre argent !
C’est bien aussi de lire sur le net les avis de toubabs déjà établis sur les différents forums mais… !
Anonyme80
Pauvre Sénégal,
décidément certains “toubabs” ont une vision très simpliste du Sénégal.
Beaucoup sont aigris d’avoir perdu des plumes quand ils voulaient plumer les autres.
Il n’y a pas plus de magouilles, de profiteurs et de plumés qu’ailleurs.
Si l’on hachette un terrain devant notaire, si on prend un bon constructeur, pas de problème.
Les plus grands scandales ont eu lieu entre “toubabs”
Ne faites pas au Sénégal ce que vous ne feriez pas ailleurs.
Une grande quantité d’expatriés sont très heureux, les Sénégalais sont formidables mais pas aussi naïfs que certains le voudraient ou le voulaient.