Bonjour,
je vous donne tel que ,les 2 messages reçu pour cette discutions
bon, il n y a pas qu’à Pondicherry qu’il y a des appartements à louer
Restons en contact au cas ou vous auriez peut être d’autres infos sur ce sujet
En espérant avoir complété votre information
Mes meilleures Salutations
NAMASTE
Gilles
Le loyer propose correspond au prix du marche local.
Une agence immo spécialisée pour les expatriés vous en demanderait certainement plus du double mais je préfère trouver quelqu’un de confiance et stable par moi-même.
Le bien en question est encore en travaux et je n’y retournerai qu’a la fin du mois. Je prendrai alors des photos. En attendant, je vous en verrai des plans des que possible.
Le loyer comprend les charges d’eau froide et d’entretien des parties communes.
Il vous faudra compter en plus:
- l’électricité (sur facture séparée propre a l’appartement) environ 1500Rs si vous utilisez la clim
- la femme de ménage pour votre appart, environ 2000 Rs
- internet, environ 1600 Rs
L’appartement n’etant pas meuble (uniquement les meubles de la cuisine et des placards dans les chambres), il me vient deux solutions en tete:
- soit vous meublez a vos frais, mais dans ce cas je prefererais que vous louiez a l’annee. Vous pourriez alors sous-louer a votre guise ou garder l’appartement libre, sous ma protection (l’appartement etant en 3eme etage, avec 2 grilles d’acces au RDC et 1 autre au 3eme, avec le couple de gardien au RDC, le risque de squat ou de cambriolage est nul).
- ou alors je meuble l’appart a mes frais et en repercute l’ammortissement de 3 ans sur votre loyer. Environ 7000Rs par mois pour un investissement de 250000Rs. J’essaierais alors de louer a d’autres pendant vos 6 mois d’absence, en vous garantissant la disponibilite.
Dans le premier cas, je vous demanderais un depot de garantie de 2 mois, soit 26000Rs.
Dans le deuxieme cas, ce serait en principe plutot un depot de 10 mois, comme il est d’usage ici, soit 130000Rs. Apres 3 ans, on pourrait ramener le depot a 2 mois et je vous rembourserais la difference.
L’augmentation du loyer serait de 5% par an.
Bien sur, tout ca est discutable. Je suis ouvert a toute solution raisonnable.
Qu’en pensez-vous venir en Inde?
Je sais qu’il n’y pas d’urgence, mais on peut aussi s’appeler si vous voulez (+91 9886789238)