Législation location New Jersey

Forum New York

États-Unis New York
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Bonjour,

Nous préparons un voyage à New York fin avril-début mai 2023 en famille avec deux enfants (8 et 12 ans).
Nous avons vu que louer un logement était très réglementé à New York et par conséquent assez compliqué ! (Les appartements et hôtels sont également chers ! ) .
Nous regardons donc dans le New Jersey. Nous avons vu que la ville de Jersey City avait réglementé les locations comme New York.
Je ne trouve pas ce qu’il en est pour Union City, Hoboken et Weehawken qui pourraient être trois villes intéressantes pour louer un logement via airbnb. Nous regardons aussi Newark même si ça fait un peu plus loin !

Est ce que quelqu’un saurait ce qu’il en est et si nous pouvons louer sans crainte dans ces différentes villes sans prendre le risque d être dans une location illegale?

Merci d avance !

Nathalie.

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Bonjour,
Regardez les précédentes discussions, le New Jersey n’est pas forcément la meilleure option en termes d’accessibilité.
Mieux vaudrait regarder du côté de Queens, à Long Island City par exemple, ou à Brooklyn (en vous assurant, avant de vous engager, de ne pas atterrir dans un coin qui craint !) si votre budget ne vous permet pas de réserver dans un secteur pratique de Manhattan.
Quel est votre budget et combien de nuits cherchez-vous ? Avez-vous déjà vos dates précises ?

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Bonjour,

Nous partons du 25 avril au 5 mai soit 10 nuits. Nous aimerions, si possible, ne pas depasser 250 euros par nuit.
Dans le queens et dans Brooklyn ce sont les mêmes règles pour les locations que pour Manhattan, non? (propriétaire présent…).
J’ai vu que pour Hoboken et union city c’était 15 minutes pour rejoindre le sud de Manhattan ce qui ne nous gêne pas ! J’ai vu les autres discussions concernant l accessibilité du New Jersey en effet mais comme nous aimerions un logement entier sans risque d illégalité on est prêts à faire un petit sacrifice de temps !! Mais difficile de trouver toutes les infos concernant la réglementation des locations !!

Merci pour votre réponse !

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Les temps de transport annoncé sont en-dessous de la réalité compte tenu de l’encombrement permanent des accès routiers et de la fréquence des bus diminuée en fin de journée.
Le NJ ne fait pas partie du réseau MTA de NYC donc vous aurez aussi un surcoût.

A Manhattan, correctement situé dans votre budget avec petit-déjeuner inclus, entièrement remboursable et aucun pré-paiement nécessaire :

https://fr.hotels.com/ho982577600/fairfield-inn-suites-new-york-manhattan-times-square-south-new-york-etats-unis-d-amerique/?chkin=2023-04-25&chkout=2023-05-05&x_pwa=1&rfrr=HSR&pwa_ts=1662100352454&referrerUrl=aHR0cHM6Ly9mci5ob3RlbHMuY29tL0hvdGVsLVNlYXJjaA%3D%3D&useRewards=false&rm1=a3%3Ac15®ionId=2621&destination=New+York%2C+New+York%2C+États-Unis+d'Amérique&destType=MARKET&neighborhoodId=6141724&guestRating=40&sort=PRICE_LOW_TO_HIGH&top_dp=2593&top_cur=EUR&semdtl=&userIntent=&selectedRoomType=218129176&selectedRatePlan=381210393&expediaPropertyId=30674300

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[quote]
Bonjour,

" Nous regardons aussi Newark même si ça fait un peu plus loin ! "

Bonjour

Déja le New jersey, c’est pas pratique et plus couteux du fait qu il faut payer le transport pour aller sur Manhatan,
Vous parlez d’un quart d’heure pour arriver du New jersey au sud de Manhatan… mouais et une fois au sud il faudra remonter sauf pour la statue de la liberté et les spots du secteur.
Mais Newark je vous déconseille déja c’est loin (45/60 minutes) (cout transport quotidien pour 4…) et en plus au niveau sécurité Newark c 'est pas terrible.

Imaginez en distance, etre logé à Charles de Gaules et venir visiter Paris tous les jours. (temps /cout)

Regarder dans Queens ou Brooklin c’est 100 fois plus simple, (réseau MTA)

Cordialement
JDC

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Bonjour

Le principal problème si vous logez dans le New Jersey, c’est la contrainte transport.
Comme le new jersey est un état différent de New York (état de New York), vous serez limité en terme de simplicité de déplacement et d’horaire.

Un secteur comme LIC peut être une solution. La proposition hotelière est importante et vous pourrez avoir le petit déj inclus ce qui n’est pas négligeable en terme d’économie.

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Merci pour cette adresse, je regarde!
Dans l’idéal, nous aimerions pouvoir être autonome pour manger et donc avoir un petit coin cuisine ce qui n’est pas le cas à l’hôtel!

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Vous ajoutez 50€ par nuit et vous avez un hôtel à Times Square aux mêmes conditions de paiement que le précédent mais avec une kitechenette dans la chambre.

https://fr.hotels.com/ho140893/the-belvedere-hotel-new-york-etats-unis-d-amerique/?chkin=2023-04-25&chkout=2023-05-05&x_pwa=1&rfrr=HSR&pwa_ts=1662106771823&referrerUrl=aHR0cHM6Ly9mci5ob3RlbHMuY29tL0hvdGVsLVNlYXJjaA%3D%3D&useRewards=true&rm1=a2%3Ac8%3Ac12®ionId=6203489&destination=Midtown%2C+New+York%2C+New+York%2C+États-Unis+d'Amérique&destType=BOUNDING_BOX&neighborhoodId=6203489&amenities=KITCHEN_KITCHENETTE&sort=PRICE_LOW_TO_HIGH&top_dp=3052&top_cur=EUR&semdtl=&userIntent=&selectedRoomType=3423&selectedRatePlan=210261717&expediaPropertyId=104193

Les locations à Brooklyn et dans Queens sont légales, mais prenez garde avant de vous engager à vérifier sur ce forum (et notamment Souris grise :slight_smile: ) que le secteur est safe.
Et attention aussi aux prix alléchants qui cachent souvent des arnaques ou des déceptions.
Personnellement, je préfère un hôtel avec pignon sur rue, sans prépaiement nécessaire et annulable, à un contrat avec une personne inconnue, peu de protection et des centaines de dollars de frais de service et ménage comme j’ai pu voir en étudiant l’offre sur ai.r.b.nb par exemple.

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Merci à tous pour vos réponses!!

Nous avons suivi vos conseils et nous avons réservé dans un appart’hôtel à Manhattan!!

Bonne soirée,

nathalie

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J ai fait New Jersey JFK en voiture y a 8 ans…
Y a un bouchon au tunnel …
Tous les matins.
Tu mettras 1h…et tu payera. A 4… 25 balles de busPar jour !!!.le 1/4 d heure c est entre 11h et 15 h!!!
.
Prend un hôtel dans Queens…
C est 160; par jour la chambre 4…
220 …2 chambres…
C est dans ton budget…de 250…
Et 15 mns de Time square…+;les 6;ou 7 mns @ pince entre l hôtel et la station de métro…

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