Le Prix à payer par nuit ? 30 CUC plus ou moins à La Havane ? quel confort et tranquillité ?

Forum Cuba

Cuba
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Nous retournons depuis plus de 8 ans dans le centre Havane et nous avons pris l’habitude de payer 32 Euros par nuit dans une casa coloniale avec tout le confort dont air conditionné , salle d’eau privée ,aide de la propriétaire pour circuler (elle parle bien en Français ) etc…
Comme sur Airbnb , nous voyons des nuits à 20 Euros voire à 10 E ?.. il serait interessant de savoir si en payant moins :

  • soit moins de 30 Euros /nuit (nous avons des doutes sur un prix inférieur à 20 E) le confort est-il bien bien présent ?
    Et la tranquillité? car si nuisances sonores , Merci !
    Peut-être que certains ont payé 25CUC / nuit et sont très satisfaits ?
    et si le (la ) propriétaire parle bien en Francais ; alors à voir ?
    Nous avons abandonné le Vedado qui est en general plus cher avec l’inconvénient d’être loin du Vieux havane
    Là où nous allons régulieremnt nous avons le Malecon à 5 mn à pied et le vieux Havane à 15 mn à pied ;nous souhaitons garder ce "plus " avec un endroit non bruyant car certains lieux sont “à fond la Musique” et Bonjour les décibels dans nos “pôvres” oreilles !
    Merci pour vos échanges
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L’objet de la discussion est de connaitre pour un prix correct des casas de bons standings sur La Havane à moins de 30 E/nuit , Trinidad et Viñales à moins de 25 E/nuit ,prix demandés où nous allons régulierement .
En message privé ,il nous est dit de ne pas louer avec Airbnb pour diverses raisons !
Nous retiendrons de notre coté les frais que l’on peut éviter si nous trouvons en direct une “casa” mais l’ayant fait sur place , en sonnant aux portes des loueurs , ce fut plutôt une galere du fait que quand ce n’est pas libre ,on vous envoie chez le 1er voisin qui ( pas de chance )n’est pas libre aussi ; en bref on a fait 4 voisins avant de trouver !

  • chaleur plus les bagages à trainer ; Merci !
    Comment peu-t-on alors reserver sans trop de frais hors Airbnb du fait que Tripadvisor ne propose que des hotels ?
    Alors en concret ?
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Bonjour,

Rbnb à Cuba fonctionne très bien. Simplement il vient bousculer la concurrence. Ceux qui avaient créé des sites pour se payer des vacances à thème au soleil doivent désormais partager le pastel cubain avec rbnb.

Si on commence à croire tout ce que l’on reçoit dans la boîte mail…

Hasta pronto.
chavitomiamor

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Sans chercher soi-même, par internet en trouvant l’email ou le téléphone, ou sur place sous la chaleur et avec les valises, il sera assez difficile d’éviter une commission.

Les forums permettent souvent de trouver des adresses laissées et conseillées par des voyageurs à leur retour. Si l’email direct y est noté, voire le numéro de téléphone, c’est déjà bien.

Si on connait le parcours que l’on souhaite faire à Cuba, noter les coordonnées de quelques casas pour chaque étape, et téléphoner la veille pour réserver.

Autre solution, ne réserver que ces nuits d’arrivée à la Havane, puis demander à votre logeur de vous conseiller (voire d’appeler pour résever) une adresse à votre prochaine étape.

Quoiqu’il en soit, la commission est toujours incluse dans le prix, et il vous faudra négocier vous-même directement pour essayer de faire baisser le prix, ce qui dépendra de beaucoup de choses ; nombre de nuits, si la casa se loue bien ou pas, si l’hôte a déjà fait un bon chiffre ou pas, de son envie, de la tête du client, etc. Ne pas croire que si vous vous présentez vous-même devant une porte que vous gagnerez automatiquement cette commission.

Certains essayent de faire croire que sur AirBnb, c’est moins cher que sur place ou sur d’autres sites internet. Affirmer ceci veut dire que des Cubains sont assez stupides pour aller payer des connexion internet pour gérer une annonce sur AirBnb, et qu’en plus ils prennent en charge les frais AirBnb que dois payer le client (c’est à dire en diminuant le prix de 5 euro minimum), en supportant la commission AirBnb. Qui peut croire cela ? Il y a quelques jours, deux personnes défendaient AirBnb en affirmant avoir utiliser AirBnb et trouver des tarifs très bas. J’ai demandé des précisions sur les adresses, je n’ai reçu que des attaques en messagerie privée.
Déjà, sur AirBnb, la majorité des annonces sont gérées par des intermédiaires souvent professionnels, et donc, c’est double commission : Frais AirBnb facturés au client + commission de l’intermédiaire.

Il existe des milliers de site avec des adresses de casas. Il faut chercher et relever adresses, mails et téléphones.

Pour finir, il y a un blog personnel à éviter. Il a été créé sur canalblog par un gars qui a utilisé sur tous les forums quantité de faux pseudos pour dénigrer des intervenant ou un site sérieux, et pour faire la pub pour AirBnb. Il a été banni de tous les forums, et les infos qu’il y donne sont plagiées et reprises à son compte. Quant aux conseils et adresses, c’est pour nuire à d’autres adresses ou conseils. I

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AirBnb fonctionne très bien, personne ne le nie, et il fonctionne très bien comme la majorité des autres sites, qu’ils soient professionnels en prenant une commission ou des frais (ou les deux), ou privés en prenant ou pas une commission.

Pourquoi conseiller AirBnb qui facture 15% de frais au client avec un minimum de 5 euro par réservation, auxquels s’ajoutent souvent une commission car la majorité des annonces sont gérées par des intermédiaires ? Je ne vois pas trop la logique.

Qu’on critique un site parce que un étranger se paye soi-disant des vacances avec les commissions, je veux bien le comprendre. Mais faut pas critiquer en conseillant un site professionnel commercial qui gagne sa vie de la même façon, et en plus permet à des intermédiaires pas toujours cubains de gagner des vacances là-aussi.

On critique une commission, il faut la critiquer partout. Je pense que celui qui se paye des vacances, et non pas que je le défends, et encore ce n’est que des “on dit”, vaut mieux qu’un site professionnel venant d’un pays votant l’embargo contre Cuba et qui fait pire.

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Comme déja évoqué , nous avons déja “donné” pour trouver en direct la casa ; quand on la trouve après une heure ou plus de recherches , c’est une perte de temps répétée chaque jour et sur un séjour court , on préfère arriver avec certitude chez le propio pour ne pas etre"brimbaler " de portes en portes . Quand on appelle la veille depuis une casa , on nous a dit OK ! c’est libre !
sauf qu’en arrivant il faut aller chez un voisisn car si vous ne demandez qu’1 nuit et qu’entre temps le proprio a la possibilité de louer 3 nuits ou plus , il a fait son choix financier (on peut le comprendre ) entre temps .
Nous acceptons de payer une commission quand cela nous évite beaucoup de galères , de là à voir plusieurs personnes sur ce forum qui déconseillent sytematiquement Airbnb pour les frais ,on peut se demander s’ils n’ont pas des intêrets perso à le faire en tant que loueurs ?
ou alors donnez nous un site Internet avec moins de frais et certitude à l’arrivée de ne pas loger chez le voisin…
si non , Airbn nous donne cette assurance et tous services se paient !

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Ca, vous n’y échapperez pas hélas, sauf si vous cherchez vous-même sur place, ou si vous passez par des organismes officiels qui pratiquent l’exclusivité, comme Cuba Autrement, très sérieux mais bien plus cher.
C’esrt un peu le “pile ou face”, ce genre de surbooking n’est pas systématique fort heureusement, mais il existe.

Je ne pense pas que Chavito ait des intérêts sur AirBnb. Certains conseillent AirBnb pour lutter contre un autre site, site privé. Perso, je préfère donner 5 CUC de commission à un site, et que cette commission aille à un Cubain à Cuba, ou, allez, à un Français qui se paye des vacances avec, que 5 euro à un site américain bien riche (qui a pendant longtemps mis 6 mois pour payer les hôtes cubains), en plus d’une commission à un privé ou professionnel pas forcément à Cuba.

Comme je l’ai dit plus haut, aucun site ne vous donnera cette garantie sans payer bien plus cher.

AirBnb ne vous donne pas plus de garantie. La seule garantie que vous avez avec AirBnb est de ne pas perdre d’argent en cas d’annulation, ou d’insatisfaction si vous êtes relogé ailleurs et que vous refusez, à condition de le faire dans les 24 heures suivant la date que vous avez réservé. Les commentaires sur AirBnb en témoignent, les arrivées à la location réservée alors qu’elle est occupée et qu’ils sont relogés ailleurs ne sont pas rares. Si cela vous arrive et que vous refusez ce changement, il vous faudra chercher avec vos valises, et au plus vite, le signaler sur AirBnb… pour être, éventuellement, remboursé !

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Bonjour,
Si vous arrivez d’Europe, vous risquez de ne pas être à La Havane avant 22-23h, d’ou votre soucis de choix de casa.
Si vous venez du Canada, vous devriez atterir plus tôt.
Esssayez de regarder dans les guides de voyage aussi, en privilégiant les rues avec plusieurs casas où, comme vous dites, on vous amènera ailleurs.
Dans ce cas là, la proprio de la casa où vous avez réservé et qui pourra être déja prise vous amènera sur une autre. Prenez alors une partie de vos bagages pour aller voir l’autre casa et revenez ensuite avec le proprio pour récupérer ce qu’il vous reste.
Ce n’est pas dans son intéret que des affaires disparaissent de votre sac, en aucun cas.

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Bonjour,Ma position n’a jamais varié: trouver des coordonnées de proprio de casa, négocier et réserver via ces derniers. En direct, par mail, tel, imo…
Juste sur ce forum, des dizaines de références pour une première nuit.Réserver une première nuit, puis démarcher sur place pour la suite du séjour. Pour celui qui a une voiture de loc, c’est un jeu d’enfant. Avec maps.me, vous allez direct à la casa pour négocier. Vous évitez ainsi les jineteros du terrain.En ce qui concerne les sites qu’on croise sur internet. Je n’en conseille aucun en particulier. Je dis simplement que Airbnb fonctionne à Cuba. Airbnb est un site commercial, il ne s’en cache pas. Aucune raison de le dénigrer.Je déconseille et dénonce les sites qui s’affichent à caractère philanthropique et qui font du business sur, et surtout dans, le dos de leurs clients-concitoyens.Et inutile de me faire croire qu’il y aurait des bons sites qui reversent des coms à des cubains par soucis de solidarité et d’entraide. Expliquez cela a un novice. Pas à moi…Quant aux commissions, à partir du moment où vous avez un intermédiaire, vous avez com. Ce n’est pas vraiment un problème, seul le prix final exigé compte pour le client.Hasta pronto.
chavitomiamor

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Le 1er objet est le prix à payer par nuit ; n’ayant pas reçu d’avis contraire ,il faut penser que le prix correct pour une bonne casa coloniale (non pas un appartement moins cher que l’on peut trouver n’importe où car nous recherchons un "dépaysement " avec retour dans le passé )
est d’environ 30 Euros sur la Havane et plus ou moins 25 E à Viñales et Trinidad ; si non nous dire si experience heureuse dans des casas coloniales à moindre cout ? Merci

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Nous avons eu contact par un blog du guide du routard avec une Française vivant à la Havane
qui nous a conseillés pour notre séjour.
Elle a répondu à nos questions et réservé pour nous selon notre demande :
le taxi de l aéroport les casas particulières selon nos critéres : 30 à 40 CUC un guide pour la vieille ville et un chauffeur-guide pour 4 jours.
Elle nous a indiqué tous les prix à l avance.
Et nous avons payé cela exactement.
Nous avons apprécié tout notre séjour ( en février 2018) nous sentant en sécurité. Avons rencontré des gens super.
Bref elle nous a aidés à aimer son pays !

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Il serait amplement intéressant d’avoir d’avoir les tarifs du chauffeur-guide et du guide pour la Havane, car cela éclairerait beaucoup de futurs voyageurs.

Merci

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Pour ma part, ma position ne change pas. Je ne dénigre pas AirBnb, je dis ce qu’il en est. La majorité des annonces sur AirBnb Cuba sont mises par des intermédiaires, dont certains sont à l’étrangers et gère un paquet. Donc, double commission.
Les commentaires sur le site même de AirBnb démontre bien que le surbooking existe bien avec AirBnb… tout comme les annulations pures et simples.

Après, les sites philantropiques, les critiquer ou les plébiciter, du moment qu’on se base sur du réel et non pas sur des inventions pour les dénigrer, que dire. Au pire, même si cette commission n’est pas reversée aux Cubains… Qu’on m’explique quel est le mieux :

  • Payer à l’avance un site américain qui lui payera l’hôte, ou plutôt l’annonceur, bien après le passage du touriste, AirBnb prenant sa commission ainsi que l’annonceur si c’est un intermédiaire comme souvent, et n’offrant pas plus de garanties.
  • ou payer sur place le jour-même son hôte si on est satisfait et que ça correspond bien, et que l’hôte reverse ensuite la commission à un intermédiaire cubain sur place ou étranger ailleurs ?

Dans tous les cas, cela apporte des clients aux hôtes. Dans tous les cas, quelqu’un se sucre au passage, sauf que l’un le fait avec des millions de dollars, l’autre avec dix mille fois moins.

Perso,n je préfère rester dans ma position, dire ce qu’il en est d’une chose, plutôt qu’en dénigrer une autre.

On reste d’accord sur le fait que le mieux sera toujours sur place, même sans négocier. Mais hélas, même avec une voiture, très peu de personnes aiment chercher un logement à leur arrivée dans une ville inconnue, déjà que même en France, ils n’aiment pas le faire dans une ville bien connue.

Eviter les “jineteros” (je préfère les appeler “luchadores” car ils font cela pour gagner honnêtement de l’argent au contraire des jineteros qui ont plutôt des pratiques douteuses), ne veut pas dire éviter le montant d’une commission, car très rares seront les propriétaires qui donneront le tarif hors commission. Ils donneront le prix commission incluse car ils savent parfaitement bien que le touriste est prêt à payer un tarif avec commission. Pourquoi se priveraient-ils d’office de cette “cerise” ? Si le touriste négocie, l’hôte saura qu’il a une marge pour satisfaire les désirs de son client.

Donc, dans la très grande majorité des cas, il vous sera difficile voire impossible d’éviter cette commission, à moins de négocier directement sur place, ce qui ne garantie rien. A vous de décider à qui ira cette commission ou double commission.

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Bonjour,

Beaucoup (trop) de personnes peu scrupeuleuses font du business à Cuba, sur, et dans, le dos des touristes naïfs. C’est pour celà que je conseillerais toujours mieux une entreprise commerciale aux objectifs connus, que des sites qui se présentent philanthropiques et qui font du business malsain. Et qui échappe à tout cadre légal par ailleurs.

Hasta pronto.
chavitomiamor

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Tu préfères être certain de donner une com. à une grosse boite américaine déclarée qui gagne beaucoup + certainement à un autre étranger ou cubain pas forcément déclaré, qu’à un Cubain ou un étranger pas déclaré qui gagne certainement pas des mille et des cents, juste parce qu’il le cache ou qu’il ne déclare rien ?

C’est une vision des choses, pas la mienne. Quand je peux éviter de donner à une boîte privée millionnaire, ou à un millionnaire, même si c’est pour donner à un étranger, je ne me gène pas une seconde. Ce n’est pas le fait de dire en étant plein de fric “on gagne du fric sur le dos des touristes, mais on le dit” qui me fera changer d’avis.

Et cette position, je ne la prends pas par rapport à une personne qui a fait un site, mais plutôt comme une logique.

D’un côté on a un embargo imposé par un pays qui “taxe” à milliards certaines compagnies européennes pour non respect de l’ambargo, et qui de l’autre côté encaisse des millions d’impots de boîtes américaines qui font des affaires avec Cuba.

Ca me rappelles l’état qui impose les prostituées et emprisonne les proxénètes (qui parfois sont juste des compagnons acceptant cela) ! Je préfère me positionner du côté des prostituées (et pas dessus pour les mauvaises langues) ou leur compagnon, que du côté de l’état. Quant aux proxénètes, ne pas croire en l’amour est-il suffisant pour les condamner ?

Désolé pour la comparaison, mais elle était trop facile.

Chrys

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Je connais des casas a 30 cuc , et j’ecris bien 30 cuc qui sont geniales. Air conditionnee , sdb, tv , coffre fort c’est le minimum dans une casa. Airbnb ne fait cocurrence a personne , il propse et fait les prix que veulent les proprietaire. Le probleme est que ce site met tout et n’imprte quoi et la surprise c’est l’arrivee

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Bonjour,

“…ou un étranger pas déclaré qui gagne certainement pas des mille et des cents, juste parce qu’il le cache ou qu’il ne déclare rien ?”

Oui, favoriser ce genre de business me dérange. Je ne souhaite surtout pas être complice de fraudeur. Mais le plus grave est le fait que ce business se fait à l’insu du client. Le tout dans un bel embalage “solidaire et amical”…

En système capitaliste, éviter les boîtes privées millionaires (ou pas) c’est compliqué.

@sysy1961, à voir l’archanement de certains pour dénigrer rbnb, je pense que cette plateforme doit faire de l’ombre à beaucoup de monde.
En tout cas, les proprios cubains l’utilisent, c’est ce qui fait son succès.

Hasta pronto.
chavitomiamor

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C’est le raisonnement, en plus de la facilité, et d’autres choses (comme par exemple bouffer moins bien mais moins cher, ou mettre de la camelote car c’est moins cher), qui fait tout le succès de ce système.

Tu confonds “dénigrer” avec “dire ce qu’il en est”. Si pour toi “refuser d’engraisser une grosse boite américaine” veut dire “dénigrer”, on ne peut plus rien y faire.

Je n’ai rien à gagner à conseiller tel site ou à en déconseiller un autre. AirBnb ne me fait ombre en rien, ni même à l’oncle de mon épouse qui s’en passe très bien.

Pourquoi ne rajoutes-tu pas que les jineteros (terme que tu leur attribues), s’en servent aussi très bien ? Les proprios doivent aussi leur succès aux “jineteros” !

A voir comment certains dénigrent certains sites ou certains “luchadores”, ces derniers doivent faire de l’ombre à leur fond de commerce sur AirBnb. Luchadores o jineteros ?

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aucune denigration, une contastation. Et pourquoi airnbnb met des casas illegales sur son site. Pour le bien etre des visiteurs qui si ils se font voler dans la casa n’auront aucun recours. Ou pour son business personnel. De toutes les manieres quoique j’ecrive vous aurez toujours a reecrire , cela s’appelle dans le langage francais de la ´discrimination’ , ou du harcelement. A vinales en ce moment les jineteros attirent les touristes dans des casas a 8 et 15 cuc, je ne vois rien de legal la dedans etant donne les taxes que paient les casas. Et je ne pense pas qu’une belle casa a 30 cuc, 25 cuc et j’en connais aussi des simples et legales a la havane a 25 a la havane, sont des prix exageres. La vie a cuba est plus chere qu’en europe a moins de choisir de crever de faim

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Bonjour,

Parcequ’un touriste qui se fait voler dans una casa légale à un recours ? Demandez à ceux qui ont subi la mésaventure…
Le problème des casas illégales est un problème cubano-cubain. Quel site peut garantir qu’il ne propose pas à la location des casas illégales ?

L’économie touristique cubaine applique la loi capitaliste universelle de l’offre et de la demande. S’il y a plus de casas que de touristes, les prix baissent. C’est logique.
Quand fin 2015 Viñales était complet, des nuitées se sont vendues jusqu’à 50 cuc. Aucun proprio n’est venu se plaindre des prix bas sur ce forum…
La loi de l’offre et de la demande, la unique loi qui vaille à Cuba. Dans tous les domaines.

Ce n’est pas parceque la vie est chère (en produits importés) que le touriste doit être une vache à lait.
A Paris, le touriste chinois paie son ticket de métro au même prix qu’un résident français (hors IDF).

A Cuba, il y a toujours cette mauvaise impression que le touriste est là pour résoudre tous les problèmes économiques de l’île. La culture de la yuca ne rapporte rien, alors je vais taxer un touriste. Ce raisonnement est désormais ancrée dans la tête des cubains, dès le plus jeune âge malheureusement. Et pour ceux qui n’ont pas accès aux touristes, je vaix taxer le primo de Miami. C’est devenu un fonctionnement économique normal !

Hasta pronto.
chavitomiamor

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Parce que dénoncer un vol dans une casa illégale n’est pas un recours ?
Le touriste, s’il a un brin de cerveau fera quelques photos de l’intérieur et sortira ensuite directement pour le premier poste de police dénoncer le vol …

Qui serait assez stupide pour voler un touriste dans une casa illégale ?
C’est le meilleur chemin pour aller en prison ou en “centre de rééducation” !

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Vous ecrivez vraiement n’importe quoi. C’est desolant. Les casas vides ou pas paient des taxes et l’illegalite existe. Les controles se multiplient et les denonciations entre vousins aussi. Non un touriste n’est pas protege. La preuve en est que si un touriste a un accident avec une voiture de location, il ne sortira pas du pays avant que l’affaire soit reglee et pas toujours a son avantage.

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Zerta et Sysy, vous ne parlez pas de la même protection.

Un vol dans une casa légale ou illégale, le touriste n’aura aucun recours. Mais théoriquement, Zerta a raison de dire que le touriste aura moins de risque de se faire voler dans une casa illégale, car les proprios ne prendront pas le risque de voir une dénonciation au poste de police pour vol.
Par contre, un voisin ou autre ne se gênera pas plus pour essayer de voler dans une casa légale ou illégale. Ensuite, les proprios de la casa illégale arriveront très bien à savoir pleurer pour ne pas être dénoncés… A Cuba, il ne faut pas grand-chose pour perdre la propriété de sa casa et être obligé de payer un loyer, ou pour payer une grosse multa.

Les casas illégales, tout comme les paladares illégals existent depuis longtemps. Ils prennent de gros risques, et malgré les controles de + en + nombreux, il y en a toujours.

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Bonjour,

Cuba, le pays où il y a plus de médecins que de malades. Et plus d’inspecteurs que d’inspectés.

La corruption est à tous les étages de la fusée qui ne décolle jamais. Elle autorise beaucoup de choses illégales…

Hasta pronto.
chavitomiamor

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Ca me rappelle où j’achetais, comme d’habitude, des cigares dans la rue, toujours au même endroit. Comme je ne pouvais pas monter chez lui (escaliers super raides et étroits), on allait dans un petit local presque en face. Et celui qui faisait le guet était bien souvent un policier.

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Il y en a toujours eu certes mais depuis quelques annees paladars et casas ont piusse comme das champignons, la concurrence est rude et le contexte n’est plus le meme. Il y a meme des controles de compteurs d’electricite pour les casas avec du 220 , air conditionne etc. Et ici on parle de nouvelles lois pour supprimer des casas, de nouvelles taxes. J’ai deja parle d’une casa pas loin de chez moi, un controle, une chambre non declaree, prison et confiscation de la casa. Non aucune protection quand on est eans une casa illegale. De toutes les manieres simple a savoir,si pas de demande de passeport et de signature cela veut dire pas de declaration.

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Bonjour
Vous est il possible de me donner l’adresse ?
Il nous faudrait deux chambres .
Remerciement

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