Nous avons acheté une maison de ville à Orlando il y a 4 ans. Nous sommes très satisfait de notre investissement car nous avons la chance d’avoir les mêmes locataires depuis le début et ils paient ponctuellement leur loyer, même pendant la crise du covid qui est très sévère en Floride, état vivant principalement du tourisme.
Il est essentiel de sélectionner son agent immobilier avec le plus grand soin. Un fois l’achat effectué, il faut trouver un “property manager” qui sélectionnera les locataires et les gèrera. Là aussi la sélection doit être rigoureuse car comme en France, il y a des gens plus ou moins compétents et honnêtes il faut donc bien se renseigner et obtenir des avis d’utilisateurs.
Il faut vraiement être prudent et sélectif, il y a beaucoup d’arnaqueurs et d’incompétents et dévoir s’engager dans une procédure judiciaire est catastrophique, le coût des avocats étant très élevé et le résultat aléatoire.