quelqu’un connaît t’il un peu le marché de l’immobilier au bénin? achat de terrain ou de maison construite surtout… merci à vous…
Anonyme2
salut, je fais la promotion de parcelles dans un quartier calme en périphérie de Cotonou. au cas où vous seriez intéressé, je me tiens à votre disposition pour des informations complémentaires. aussi, je suis en relation avec un courtier qui démarche pour des parcelles et des maisons dans un quartier chic de Cotonou. il s’agit du quartier de fidjrossè qui est situé en bordure de la mer (côté ouest non menacé par l’océan).
a bientôt
Anonyme3
je vous remercie beaucoup pour votre disponibilité canaya, en réalité je suis entrain de prévoire acheter une petite maison déjà construite, un rez de chaussée, où une parcelle non construite dans les périphéries de cotonou, là je voudrais avoir des idées de prix en ce qui concerne les parcelles de terrain à fidjrossè, godomey, agla ou segbéya… une parcelle lotie et non construite, ou dans les coins de calavi, godomey ou environ, un appartement à acheter aussi, au premier ou au deuxième étage grand maximum… si vous avez des plans à proposer, ou des sites web d’agences immobilières intéressantes, n’hésitez pas à me les proposer… je vous remercie bcp.
Anonyme4
bonjour
nous vendons une maison à 2 etages et une parcelle à cotonou. m’écrire sur mon email pour plus de détails
. merci
Anonyme5
bonjour,
Une seule chose : ATTENTION AUX ARNAQUES !!!
Car actuellement à Cotonou, surtout, il y a beaucoup de changements de la part du gouvernement (construction de routes etc…) donc attention de ne pas acheter sans se renseigner avant sur les projets du gouvernement !!! car pour les démarchers administratives (cadastre et autres) c’est très long, et si le gouvernement “prends” des terrains ou expulse, si tout n’est pas à ton nom c’est l’ancien propriétaire qui aura l’indemnistion !
Le mieux serait que tu ailles au Bénin et fasse tout sur place !!!
Bon courage
Anonyme6
lulul’africaine a raison,
il faut être sur place, en plus il faut connaître une personne de confiance, c’est quelque chose qui n’est pas facile.
Va te renseigner chez Moronikê, la gérante du Jardin Helvetia, elle connaît au moins un peu les environnement la bas. Peut être c’est elle qui peut te donner des bons conseils.
Anonyme7
Bonjour à tous
Message adressé à Lulul’africaine
Avez-vous des contacts de courtier à me communiquer concernant des terrains à vendre ou à acheter dans les environs de calavi (ou akassato ?
Merci pour vos conseils
et à bientôt
Anonyme8
bonjour,
actuellement non je ne connais pas de personne, mais j’y vais au mois de mars je peux me renseigner si tu m’envoies un MP on communiquera tes recherches
Salut
Anonyme9
si j’avais la chance de m’installer au bénin, j’irais m’installer à Ouidah ou à
Porto-novo parce que à Cotonou la pollution est intense!!!
gisele10
Faites très attention; Les terrains non construies peuvent être vendus plus d’une fois; Il faudra impérativement passer par un notaire si après vous voulez faire valoir vos droits. Un titre foncier n’a pas de valeur;
Anonyme11
Bonjour Gisèle
C’est la 1ère fois j’'entends dire que le titre foncier n’a pas de valeur
Cela me surprend 1 peu.
Pourriez-vous nous donner + de détails?
Quand on achète 1 terrain au Bénin, le 1ère démarche que l’on vous conseille, c’est le titre foncier ou la fiche de recasement (pour les endroits lotis) pour éviter que les parcelles ou terrains soient revendus à plusieurs personnes.
Certes, on peut passer aussi par 1 notaire pr se faire établir son titre foncier. Mise à part cette démarche, pourriez-vous nous expliquer les autres garanties que proposent les notaires ds l’achat d’1 terrain au Bénin.
Avez-vous eu des exemples précis ?
Merci pour votre réponse et pour vos conseils
bonne journée
jiji99
Anonyme12
Bon jour lulu
Merci pr votre réponse.
J’ai envoyé 1 msg sur le forum en réponse à celui de Gisèle
pourrais-je avoir votre avis ?
Merci et bonne journée
jiji99
Anonyme13
bonsoir
j’aimerais avoir une idée des caractéristique de la maison que vous contez payez .
bonjour j aimerais avoir plus d information et savoir si les terrains sont vers la pharmacie et le prix du terrain svp
mes salutation
tel 06 62 27 15 65
Anonyme15
bonjour à tous !!!
Attention pour l’achat de terrain après Fidjrossé sur la route de^s pêches un très
Un projet touristique ressort des dossiers poussiéreux !!! et ce depuis 2007 !
De plus n’achetez pas trop prés de la mer car l’érosion est là bien installée !
Il vaut mieux aller directement au Pays et essayer de trouver une personne fiable et surtout honnête pour acheter un terrain !
Titre foncier etc… en main pour payer mais se renseigner avant auprès de l’IGN d’Akpakpa ! (situé derrière Leader Price)
J’en sais quelque chose, heureusement que je m’en sors bien actuellement !!!
camb7116
c’est un post qui date de 2008 …
Anonyme17
lors de mon passage au bénin j’ai été satisfaite par une agence immobilière cit benin qui s’est occupé des mes courses dans ce domaine je me suis procurer un domaine sans litige et inquiétude et je me prépare a prendre une maison de retraite avec eux. contactez
mr balley Fabrice 00229-9721-8700
Anonyme18
je recherche 4 carrés, 500 m2 chacun, à fidjrossè , URGENT, merci
Anonyme19
bonjour Yolgoo,
Vous cherchez quoi comme carrés à Fidjrossé ??? dans le quartier, près de la plage, si vous précisiez à quel endroit exactement de Fidjrossé
Et surtout attention, car de l’aéroport jusqu’à Ouidah, tous les terrains de la route des pêches actuelle, et ce sur 800 m à l’intérieur des terres ! Sont en train d’être expropriés.
Pour un soi-disant projet touristique, mais qui en définitive au moment où j’y étais jusqu’à mi- décembre sera un projet de la route des pêches nouvelle ! Qui doit desservir l’aéroport, le port et ??? mystère surtout depuis que l’on sait qu’il y a du gaz et du pétrole au large de Ouidah !!!
Maintenant à vous de voir.
Cordialement
asatec20
Bonjour,
Comment verifier au Benin a cotonou qui est le proprietaire d’une maison ou parcelle ?
, il y a t’il un cadastre ou un service spécialisé ?
judiok21
Bonjour
Au benin, cest les documents et surtout les enquêtes qui permettent de connaître le vrai propriétaire du terrain. Sollliciter les services d’un agent juridiciaire.
Pour plus d’assurance prenez les parcelles avec titre foncier.
smith22
Bonjour,
Hé crois qu’il y a actuellement des réformes pour la maîtrise du foncier au Bénin.
Henri
teben201123
Le marché immobilier se porte bien actuellement à Cotonou au Bénin. Le cadre juridique est bien règlementé et il y a plusieurs agences immobilières comme www.benin-immo.com qui peuvent vous accompagner dans vos projets immobiliers.