Bodrum ne peut etre comparer a Kusadasi, comme Saint Maxime, Saint Tropez, Cannes… ne peut l’etre a la Grande Motte !
Quand ont cause de Bodrum au niveau d’une seconde résidence, ont veut dire la péninsule de Bodrum, pas la city , qui est plutot un lieu de rassemblement ou de sortie pour les vacanciers !
Non, les petites localités de la péninsule sont bien plus avantageuses à tous points de vue que Kusadasi, l’environnement, la qualité de vie… n’est pas comparable. aussi des normes et les règles urbanistiques y sont très différentes. De toute façon, ok le choix de la localité est important, mais il faut également tenir contre de la plus value, à Kusadasi un appart que vous achetrez à 75000 euros, restera à 75000 euros l’année prochaine, idem la suivante … pq? ben ils arrêtent pas de construire de grands ensembles, tout autour, en entrant de plus en plus loin des terres …
des vues mer a Kusadasi, elles se font rares, Bodrum cela reste encore abordable et ça c’est à tenir compte dans une plus value, aussi le fait que dans quelques années plus de beau terrains et de possibilités de construire sur la péninsule, donc !!!
Je vis toute l’année ici depuis + de 4 ans, la vie n’y est pas plus chère qu’ailleurs, j’évite juste carrefour et je m’approvisionne sur les marchés locaux en produits frais du jour!
Je gère des locations de vacances et croyez moi, nous sommes chaque années full sur Bodrum sans effort et certains de nos produits tourne toute l’année, sur Kusadasi /Aydin/Davutlar c’est très loin d’être le cas malgré des offres de prix plus bas!
Voila ou se pose la question quand vous achetez un appart ou villa sur Kusadasi, Didim, Antalya, Alanya … qui loue, quand, combien ???
Aussi pour une raison ou une autre vous voulez vendre, quiz? qui va vous achetez votre appartement à 75000 euros alors que des neufs se vendent à ce prix a 2 km plus loin??
Regarder certaines localités du sud de la France, d’Espagne, les vue mer, sont hors de prix, certaines localités ont vus leurs prix multipliés par 4 voir plus depuis les 20 dernières années
Bodrum n’est pas le Sud de la France, peut etre pour vous mais dans cette partie du monde bien ! et ça vous devez également en tenir compte !
NB: après la saison la ville de Bodrum est plus agréable, c’est un fait, mais il ne faut pas acheter sur Bodrum ou alors un commerce(sic!).
Pourquoi certaines entreprises construisent ici des biens immobiliers et offrent des garanties de gestions locatives de 10% et une garantie de plus value de 20%, tout sur contrat?? pq vous trouvez pas ces conditions ailleurs? pq? en plus c’est une société mixte, francophone/turc de toute apparence …
Voila, ce n’est que mon point de vue, mais le marketing est mon métier, donc c’est une réponse disons avec un point de vue plus professionnel, mais en meme temps c’est ma région, et j’ai pas mal voyager, c’est superbe ici, comme beaucoup d’endroits en Turquie, mais pour y vivre ou y résider quelques semaines??? Bodrum est une excellente option, Kusadasi aussi mais pas dans la meme catégorie, sorry !
Bien le bonjour du Saint TRopez de l’Egée
Dirlo
Oups ! petit conseil et je pense l’avoir deja mentionné ! Evitez de faire affaire avec un agent immobilier; meme “un ancien” (sic!). Voyez directement avec un constructeur et surtout, surtout acheter du NEUF !!!