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Taxe sur les non résident en Espagne

18 réponses

Dernière activité le 04/02/2019 à 23:06 (consulter)

Avis non contrôlés
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fabkil59
Le 08 novembre 2014
Taxe sur les non résident

Bonjours à tous je suis nouveau propriétaire en Espagne je cherche des infos sur la TAXE DES NON RESIDENT.

Merci pour les infos

taxe non résidant Espagne

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porsyl
Il y a 4 années
Bonsoir
la banque prélève sur mon compte 30 euros par personne tous les 2 ans comme taxe de non résident .
Je paie aussi un impot en tant que propriétaire tous les ans.
Et c'est tout
Cordialement

taxe de non résident

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Il y a 4 années
bonsoir,

attention car selon la banque que vous prenez la taxe est variable mais effectivement 30 euros est un tarif normal.
ne pas oublier la taxe de 3% de non résident sur une vente immobilière.
salutations.
Louis.

Taxe de non résident à la banque

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infoses31
Il y a 4 années
bonjour se que la banque vous pompe tous les 2 ans sois disant TAXE de non résident ca n'a rien avoir avec la TAXE DE NON RESIDENT
ce sont des frais que la banque vous pompe parce que vous n'habiter pas en Espagne et que vous avez un compte en Espagne c'est tous

taxe non résidanrcespagne

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porsyl
Il y a 4 années
Merci pour le renseignement. Mais je ne paie pas d'autre taxe en Espagne à part un impôt foncier
quelle est la taxe de non résidant ?
Savez- vous ce que on doit payer à l'etat
Si on revend un bien.
cordialement

taxe de non résident

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Il y a 4 années
Bonjour "infoses31",
elle est pas mal celle là :  "ce n'est pas une taxe de non résident c'est une taxe parce que vous n'habitez pas en Espagne et vous avez un compte en banque"...! Ne pas habiter en Espagne c'est pas ne pas y être résident ?
Les 30 euros ne sont pas prélevés par la banque pour elle même, ça vient de Madrid et c'est bien une taxe.

Quand à la taxe annuelle de non résident c'est un tout petit pourcentage du prix de la maison ou appartement qui va chercher dans les 100 ou 150 euros par an à moins d'avoir une maison de 800 000 euros bien sur.
A savoir qu'on la paie au début de la deuxième année de l'acquisition.

Salutations.
Louis.

taxe de non résident

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cestamoi
Il y a 4 années
Bonjour à tous je suis propriétaire sur Torrevieja
Je n'ai pas de compte en banque en Espagne et je ne paye pas de taxe de non résident
Ou avez vous vue que l'on dois payer une taxe de non résident, vous parlez de 2 taxe différente de non résident?
J'ai été me renseigner à la maison communal voir à la suma ils mon dis qu'il n'avais rien à payer?

Re: taxe non résidant Espagne

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leilaleila8023
Il y a 2 années
Bonjour, moi aussi j'ai acheté avec ma soeur un bien à Torrevieja, je n'ai pas pris d'avocat mais on vient de me parler de la taxxe annuelle de non résident, je ne sais pas de quoi il sagit, la suma prèlève sur mon compte espagnole, je ne sais pas si je dois payer autre chose, merci de me renseigner ça fait un an que j'ai acheté,

Re: Taxe sur les non résident en Espagne

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Il y a 2 années
Bonjour,
prendre un avocat en Espagne n'est pas un gage d'assurance que tout se passe comme il le faut bien au contraire, il vaux mieux souvent avoir à faire à une bonne agence immibilière qui gère tout ce qui concerne la vente et vous met au courant de ce qu'il faut payer et s'en occupe à votre place lors de la vente, ensuite vous continuez simplement ce que l'agence à commencé.
Normalement l'agence qui vous a vendu le bien aurait du vous metre au courant de tout ce qui vous incombe et s'occuper des premières formalités.
Il y a une taxe bancaire de non résident ( ou d'étranger résident d'un montant différent ) d'environs 30 euros par personne.
Une taxe de non résident ( ou d'étranger résident ) que vous payez lors de l'achat et lors de la vente de 3% du montant.
Il y a une taxe de non résident ( ou de résident ) d'environs 125 euros par an et par personne.
Il y a la taxe annuelle que l'on peut appeler "foncière" car il n'y a pas de taxe d'habitation en Espagne.
Ceux qui ne payent pas ça auront un jour ou l'autre un soucis et généralement c'est lors de la revente du bien.
Ne pas oublier qu'au cas où ...il est important de faire un testament Espagnol afin que si quelque chose vous arrive vos héritiers n'auront pas à passer des mois et des mois à faire des démarches et des documents pour obtenir l'héritage. Si votre fils, fille viennent en vacances en Espagne profitez-en pour leur faire faire un NIE ainsi ils seront déjà connus des services officiels et ça facilitera les choses.
Si vous avez fait un testament en France il suffit de l'apporter à un notaire Espagnol qui reprendra les termes du testament Français.
Si vous avez opté pour un don au dernier vivant en France, ce qui n'éxiste pas en Espagne car les enfants sont prioritaires en cas d'héritage, cette mention sera reprise par le notaire car c'est la loi du pays d'origine qui est prise en compte. Environs120 euros par personne de frais de notaire plus 90 euros de traduction de Français en Espagnol car le testament sera fait dans les deux langues.
Salutations.
Louis.

Re: Taxe sur les non résident en Espagne

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Joel-Magnet
Il y a 1 année
Bonjour,

Nous envisageons d'acheter un bien sur la province de Murcie, à Los Alcazares, à titre de résidence secondaire, pour y vivre moins de 180 jours par an, pour un montant de 70 000 euros environ par le biais d'une agence immobilière francophone, avec les prestations avocat et notaire.approximitatif de l'IBI annuel et de la taxe de non résidents pour un couple sans enfants?
Merci
Cordialement
Joël

Re: Taxe sur les non résident en Espagne

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Bibsou
Il y a 1 année
Je suis car je suis très intéressée 

Re: taxe non résidant Espagne

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Bibsou
Il y a 1 année
Bonsoir, 

sur quels base calcul t’il l’impot Sur les propriétaires que vous payez ?  Merci

Re: Taxe sur les non résident en Espagne

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Patrick-Gabrielle-Maingon
Il y a 1 année
Bonjour, je suis interressé par votre expérience d'achat.
Quel type d'appartement avez vous trouvé pour ce montant.
Pouvez me communiquer le nom de l'agence avec laquelle vous traitez.
Merci
cordialement

Re: Taxe sur les non résident en Espagne

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Patrick-Gabrielle-Maingon
Il y a 1 année
,, Bonjour,

Nous envisageons d'acheter un bien sur la province de Murcie, à Los Alcazares, à titre de résidence secondaire, pour y vivre moins de 180 jours par an, pour un montant de 70 000 euros environ par le biais d'une agence immobilière francophone, avec les prestations avocat et notaire.approximitatif de l'IBI annuel et de la taxe de non résidents pour un couple sans enfants?
Merci
Cordialement
Joël

Bonjour je suis intérressé par votre expérience d'achat actuel.
Qu'avez vous trouvé comme bien a ce prix ?
Pouvez me communiquer le nom de l'agance avec laquelle vous traitez.
Merci
Cordialement

Re: Taxe sur les non résident en Espagne

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Joel-Magnet
Il y a 1 année
Bonsoir
Nous sommes en pleine phase prospection avec deux ou trois agences,
Nous n'avons pas encore trouvé ce que nous rechechions
Nous avons encore 4 semaines devant nous
Dès que nous avns trouvé,nous vous tenons informé
Cordialement
Joël et Nicole

Re: Taxe sur les non résident en Espagne

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gignac31
Il y a 1 année
à ce prix là vous avez un t3 de 65 m2 environ... et à 2 kms des plages..
un truc invendable .. ils ont trop construit dans le coin..

moi je vous conseille plutot la costa brava..
là c'est plutot 100 000 mais c'est revendable..;

à la fois aux français  et aux espagnols..
la catalogne est riche.. pas la région de murcie!!
un bien entre barcelone et la frontiere française se revendra toujours..;

sinon c'est sur les prix sont encore bas..
on est juste aprés la crise mais faut pas acheter n'importe quoi!!
et pis c'est sur les taxes remontront..
le nationalisme réapparait en espagne..
taxer les étrangers.. qui vivent pas en permanence en espagne..
çà le fait électoralement...

Re: Taxe sur les non résident en Espagne

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Joel-Magnet
Il y a 1 année
Bonjour,
Nous vous remercions de votre avis, 
Il est vrai l'emplacement est primordial, mais nous nous sommes fixés un budget, et nous voudrions  le tenir, soit Guardamar del Ségura, santa Pola, Oruheila costa, Los Alcazares, proche mer (maximum 2 km 500) proches commerces, 
Un chalet(appelation du secteur) ou maison adossée, ou jumelée, bien entendu T3, de 50 à 65 m² maximum, pour le budget ;ce qui parait normal!
Si nous ne trouvons rien, qui sit conforme à nos attentes, à nos critères, nous louerons un bien 1 mois, et si tout va bien puis 2 et 3 mois en hiver!
Nous savons ce que nous ne voulons pas!!et cela ne plait pas toujurs aux agents immobiliers qui veulent "nous colleré des biens difficiles à vendre!!
Si vous connaissez quelque chose de super, faites nous le savoir!!
Très cordialement
Joël et Nicole

Re: Taxe sur les non résident en Espagne

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Jaurelle
Il y a 10 mois
,, Taxe sur les non résident

Bonjours à tous je suis nouveau propriétaire en Espagne je cherche des infos sur la TAXE DES NON RESIDENT.

Merci pour les infos


Bonjour,

Je recherche également des informations sur le sujet. Voici ce que j'ai trouvé de plus complet il me semble pour les impôts à payer par les non résidents en Espagne: https://immobilierespagne.com/impots-en-espagne/

Bonne continuation
Jean

Re: Taxe sur les non résident en Espagne

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Nilaghma
Il y a 9 mois
,, Bonjour,
Nous vous remercions de votre avis, 
Il est vrai l'emplacement est primordial, mais nous nous sommes fixés un budget, et nous voudrions  le tenir, soit Guardamar del Ségura, santa Pola, Oruheila costa, Los Alcazares, proche mer (maximum 2 km 500) proches commerces, 
Un chalet(appelation du secteur) ou maison adossée, ou jumelée, bien entendu T3, de 50 à 65 m² maximum, pour le budget ;ce qui parait normal!
Si nous ne trouvons rien, qui sit conforme à nos attentes, à nos critères, nous louerons un bien 1 mois, et si tout va bien puis 2 et 3 mois en hiver!
Nous savons ce que nous ne voulons pas!!et cela ne plait pas toujurs aux agents immobiliers qui veulent "nous colleré des biens difficiles à vendre!!
Si vous connaissez quelque chose de super, faites nous le savoir!!
Très cordialement
Joël et Nicole


Je peux me sympathiser tout à fait avec ce que vous dîtes sur les agents immobiliers. J'ai eu récemment une experience pareille en me déménageant à Kiev. Un me disait que pour les critères que je cherche, il me faut absolument augmenter l'interval que je suis prêt à payer comme loyer mensuel; l'autre insistait que je dois chercher quelque chose en proximité de mon office même s'il me prend un max. d'1h d'y arriver de l'autre bout de ligne métro. Il m'a fallu consulter plein de gens pour découvrir les plateformes locales populaires en ligne mais s'il s'agit de votre recherche, je peux vous suggèrer la page que mon collègue a récemment fait usage à acheter un appartement en Espagne pour l'été. Le Portugal et l'Espagne sont très populaires pour les achats des maisons de vacances parmi les russes riches.   

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