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 Forum MarocVIVRE AU MAROC !Posté par Cathy le 13 novembre 2006 à 09:42 dans Expatriation MarocBonjour à toutes et à tous, nous sommes un couple (la quarantaine) et un enfant, nous aimerions dans un avenir proche vivre au Maroc à FES (par exemple) . n'ayant pas forcement les moyens d'acheter L'idée serais de louer un appart ou mieux une petite maison et à l'année (à prix resonnable) est-ce possible de cette façon, auriez-vous des idées à nous proposer merci à tous ! Cathy,     
faut des sous !Posté par brigitte le 13 novembre 2006 à 10:05Bon projet , mais quoi comme revenus ? Annonces Google
vivre au MarocPosté par mazagani le 14 novembre 2006 à 15:21sujet tres debatu ds un autre sujet , á voir. Donnez des precisions de votre cas. Votre quation est tres vague.
je veut acheter un appartement au marocPosté par maverik le 12 avril 2008 à 04:37bonjour à tous, j'envisage d'acheter un petit appart au maroc, je désirerai ensuite le louer, avant de venir l'occuper à mes vieux jours. je ne sait pas encore dans quelle ville car je ne connais pas ce pays, je voudrais éviter les villes cher pleine de toutists, ou purrai-je trouver un appart à acheter avec un prix moderé? est ce qu'avec un budget de 80000€ JE pourrais trouver ça,
Habiter au MarocPosté par Aziz le 12 avril 2008 à 09:10Avec un budget comme ça , tu peux trouver et tu as le choix. sur l'antlantique ou à l'interieur. Rabat-Salé en plein rénov en ce moment tres jolie faut compter avec le taux d'humidité tres important d'ailleur jusqu'àEljadida apres Essaouira tres touristique Magnifique et trop de vent, Marrakech, Fes, Taroudant? etc climat sec et tres bon pour nos vieux jours? bonne recherche
vivre au marocPosté par tremtak le 16 juin 2009 à 22:55Le Maroc est, et reste un pays pour les novateurs, des gens plein d'idées nouvelles, c'est vrai qu'on ne peut rester là à pécher le meme poisson et dans la meme mare, " comme on dit pour pecher des gros poissons faut aller pecher au large" Aujourd'oui tout le monde fait dans des riads des apparts, etc... puis du coup tout ce monde doit partager ce meme gateau,et puis voilà ca sature....il n'y a pas que le tourisme au maroc pour s'y installer............... Annonces Google
alors vite!!!!!!!Posté par almass le 12 avril 2008 à 11:02Bonjour Dans ce cas je ne saurais te proposer que de faire vite car les prix grimpent à une vitesse incroyable!!!!!!!!!!Vois à Safi qui est une ville sympa avec de jolis endroits sans un excès de touristes mais juste ce qu'il faut et où les prix pourraient te correspondre.
tres cher sans relationPosté par bruno's le 16 novembre 2006 à 11:20Bonjour Sans vouloir vous décourager,si vous n 'avez pas un minimum de reseaux...connaissance...relation vous allez payer tres cher votre logement!!!Le Maroc profite du boum immobilier et le pas cher et confortable est presque introuvable!!!!!!!! Bon courage
bien pour les vacnces mais..Posté par mojito62 le 16 novembre 2006 à 12:39Bonjour.... c'est un pays remarquable pour qui y part en vacances quant à y vivre .... les salaires ne sont pas très élevés et les loyers chers (là je parle pour Marrakech) ou alors il faut avoir un emploi très bien rémunéré ... je ne sais pas quel emploi vous envisagez d'obtenir là-bas... tout en dépend....pensez également aux mutuelles et prise en charge des frais médicaux nexistants .. je tiens ces renseignements de marocains vivant et travaillant à Marrakech...bon courage!
Précisions pour OdilePosté par ANAS le 16 novembre 2006 à 13:10qui t'a raconté que les mutuelles et prises en charge sont inéxistants au maroc???????? Archi faux bien sûr. il est vrai qu'au maroc les petits métiers ne sont pas encore couverts par des assurances maladie, je dis pas encore car la loi sur l'assurance maladie obligatoire est récente et en cours d'exécution. Pour le reste (fonctionnaires et salariés du privé ) la couverture existe bel et bien. De plus les assurances et banques offrent en parralèle bcp de formules d'assurances complémentaires.
peux tu completer !Posté par brigitte le 16 novembre 2006 à 13:48Peux tu nous dire quelles sont les niveaux de prestations de la CNSS au niveau maladie, consultations, médicaments, indemnités journalières, congé de maternité, retraites. Le régime général marocain , n'est pas un puits sans fond, tel qu'on le connait en France. les complémentaires, sont à la hauteur, en tarifs surtout. Il faut bien avoir en tete, que meme avec la couverture des francais de l'étranger, pas donnée non plus, ce poste budgétaire n'est pas mesquin!, Annonces Google
PRESTATIONSPosté par ANAS le 16 novembre 2006 à 15:28Bien sûr Brigitte aucune comparaison n'est à faire entre la couverture sociale en France avec celle du Maroc, quand on voit le gouffre où se trouve la caisse française on est tenté de dire : "heureusement". Pour la CNSS tu peux visiter le site: www.damancom.ma/damancom.nsf Par ailleurs je reste totalement d'accord avec toi sur les complémentaires qui restent à la hauteur mais attention là encore leurs cotisations sont en général prohibitives
tres cher sans relationPosté par bruno's le 16 novembre 2006 à 14:06Bonjour Sans vouloir vous décourager,si vous n 'avez pas un minimum de reseaux...connaissance...relation vous allez payer tres cher votre logement!!!Le Maroc profite du boum immobilier et le pas cher et confortable est presque introuvable!!!!!!!! Bon courage
pas si sur ! au contraire.Posté par brigitte le 16 novembre 2006 à 14:14Acheter ou louer par relation est un des meilleurs moyens de se faire enfler ! surtout dans l'immobilier Marrakchi ! et ce n'est pas un européen qui sera plus rassurant, Il faut avoir du temps devant soi, comparer et analyser toutes les offres, éviter les intermédiaires inutiles, et décrocher au moindre doute.
la débrouille...BrigittePosté par bruno's le 16 novembre 2006 à 18:45Bonjour Brigitte Tu as l air de bien connaitre le Maroc et je t 'en félicite;je reste sur mes positions de croisés les locaux par le biais d 'une pers de confiance et pour le pas cher si tu ne sais pas quoi faire les 8 jours prochains j'ai dégoté un aller et retour pour 164eur.départ dimanche de Nantes...Et dodo chez l 'habitant...de confiance!!! by
ne pas oublier le climatPosté par sylber le 18 mai 2009 à 08:28J'en rajoute une couche dissuasive: le climat. T'as le choix entre l'humidité de la côte, et la chaleur de l'intérieur! Sans blague, l'été à Marrakech ou à Fes, c'est très, très chaud. Sauf si on aime ça, faut pas espérer vivre confortablement sans la clim. Et comme le Maroc n'en est pas encore à cllimatiser les rues...Sans compter que la clim, c'est vachement utile, mais c'est assez pénible. Sur la côte, le brouillard est assez souvent présent, en été justement. Je me souviens avoir traversé Agadir sans m'en apercevoir tant le brouillard était épais. C'était il y a longtemps et la ville a grandi depuis, mais le brouillard reste. Bon, ben amusez-vous bien, hein! Annonces Google
vivre au marocPosté par Cat le 18 mai 2009 à 09:05j'ai vecu 5 ans au Maroc et je n'ai pas souffert du climat.et durant ces 5 ans nous n'avons jamais été chez le medecin.c'etaient les plus belles années de toute ma vie .nous comptons a nouveau nous y installer. le climat en france n'est guere mieux ,on a jamais deux jours pareils ! on a parfois les 4 saisons dans la meme semaine!!!
le climetPosté par sylber le 18 mai 2009 à 09:12On fait un concours? J'ai vécu 10 ans au Maroc, à Fes, jamais malade non plus. Et toc! ...Mais on se barrait pendant l'été.
Vivre au MarocPosté par etpl le 18 mai 2009 à 10:59Je n'ai vécu que 2 ans au MAROC; et bien sur j'ai adoré tout comme ma femme et mes enfants. Mais sachez qu'au MAROC l'humidité relative (ça ne veut pas dire qu'il pleut énormément) y est très importante en bord de mer (Rabat) pendant au moins 4 mois. Les maisons sont très rarement chauffées donc humides et malsaines (on tousse beaucoup) Pourtant le loyer de la "Villa" que j'ai habité était de 15000dhm soit presque 1400€/mois !!! Certains jours en Décembre/Janvier/Fevrier/Mars, nous avions 13°C dans le salon, malgré la cheminée tournant 24/24, + les chauffages d'appoint au Gaz bien connus de tous les Expats.... Autre Point fondamental dont personne ne parle et que nombre d'entreprise ignore (peut-être volontairement), c'est la fiscalité Marocaine à laquelle vous risquez d'être assujetti. Si vous y vivez plus de 183 jours/an, que vous n'êtes ni fonctionnaire (enseignant, ambassade, consulat...), ni retraité, vous paierez vos impôts sur le revenu au Maroc même si vos revenus sont de source française (cas des détachés). Et là, ça fait très très mal. Au delà de 15000€/an (le smic), vous êtes dans la tranche des 40%!!! L'abattement est plafonné à 2000€/ans!!! faites le calcul... Bref, vivre en France, en province me coute beaucoup moins cher qu'à Rabat au MAROC. En conclusion, le Maroc est un pays magnifique dans lequel il fait bon vivre mais renseignez-vous PARFAITEMENT avant d'y aller...
froid et humidePosté par sylber le 18 mai 2009 à 11:25Je confirme pour l'humidité et le froid. En tout cas le froid à Fes si on habite dans une maison non chauffée, ce qui est le cas des maisons traditionnelles (et même parfois modernes). Les marocains sont des durs, et ils font comme si le climat n'existait pas. Mais le soleil est chaud, même en hiver, c'est déjà ça. Et je confirme que vivre au Maroc est un pied pas possible.
vivre a ouarzazatePosté par mouchi le 18 mai 2009 à 17:45salut,je vous propse ouarzazate, c est trop calme ainsi propre.pas chere (appartement pour150 euro/mois) en plus y as des vols directe pour paris. Annonces Google
immobilierPosté par ardechois le 19 mai 2009 à 10:27bonjour a tous je vis sur el jadida et les prix sont tres largement negociables actuellement dans les agences les baisses sont de 10% c'est vrai qu'en bord de mer il faut prevoir un chauffage l'hiver et surtout un deshumidificateur
Vivre au Maroc !Posté par Mickael1980 le 16 juin 2009 à 13:25Sans problème, tu peux louer des barraques ou des apparts Tiens une liste d'agences dans le coin de Rabat : http://www.cafpi.ma/agences_immobilieres_sites_qualite.php sinon tu peux acheter , a priori sur 5 ans tu es sure que les prix vont prendre 30-40% et les taux en ce moment sont assez bas, donc c'est rentable. Mais il faut rester un peu dans le pays, pour un ou deux ans ça vaut pas el coup.
tu sais predire l'avenir toiPosté par ta mere... le 16 juin 2009 à 13:35"tu es sure que les prix vont prendre 30-40% et les taux en ce moment sont assez bas, donc c'est rentable. " Ah bon, nouveau mr/mme soleil on dirait. Sur un marché qui se cassa la gueule, affirmait cela est une grosse erreur!
joli rèveur !!Posté par cl@ude le 16 juin 2009 à 13:45Demande un peu aux gens qui ont acheté il y a 5 ans s'ils font une plus value de 30 40 % !!!!!! Ceux qui cherchent à vendre ne trouvent plus aucun acheteur , les immeubles ont tellement été mal construits avec des malfacons partout et du sable pourri dans le béton, qu'ils sont déja délabrés, les copropriétés ou pas la moitié ne payent pas les charges sont à l'abandon , piscines fendues, espaces verts en friche , ascenceurs rouillés en panne ! Il ne faut pas induire en erreur quand on ne sait pas !
la question date déjà du mois de novembre ...Posté par quietpower1 le 16 juin 2009 à 17:23bon ! sans savoir ce qu'est devenue la décision du poseur de la question ... actuellement et objectivement 8 mois après ... malgré la dénégation et l'euphorie des marocains de la rue, ... ici comme ailleurs, les programmes se cassent la gueule (pour parler poliment) à la suite des faillites en cascade des promoteurs par manque d'acheteurs. Tous les hauts responsables du pays le savent bien ... Les programmes, même chapeautés par le Roi MVI et les Saoudiens (qui ont retiré quelques milliards de dollars des projets envisagés), n'ont pas atteint 6% de l'objectif. Acheter au Maroc avant d'avoir épuisé toutes les opportunités de location sur l'existant est inconséquent. Car le repli reste alors possible sans perte douloureuse. Pour ma part, cela a été mon choix et je ne peux que m'en féliciter, car après deux déménagements, j'ai trouvé à un prix deux fois moins élevé (!) que les premiers prix de loyer réclamés et pour une meilleure prestation. Même là il faut savoir négocier ... et les prix sont effectivement bien à la baisse ... Annonces Google
Novembre mais 2006!!!!Posté par Cat le 16 juin 2009 à 20:52perso j'ai le projet de m'installer au maroc et je le poursuis
vivre au marocPosté par carello le 22 juin 2009 à 11:48Nous aussi, nous y pensons de plus en plus. Une chose me frappe quand je lis vos réponses sur le froid, la chaleur et l'humidité, vous parlez toujours de la cote atlantique et de l'intérieur et JAMAIS du littoral méditerranéen entre Tetouan et Al Hoceima par exemple. On pense chercher une maison de ce côté mais personne n'en parle. Il y a un problème?
C'est vrai!!!!Posté par choumouss le 22 juin 2009 à 20:06remarque pertinente !!!! J'ai demandé sur ce forum des infos sur la ville d' El Hocema....pas grand écho .. Effectivement, on part demain à Meknès pour deux jours, puis direction El Hocema..On part à la découverte de la ville, on connait même pas l'itinéraire entre ces deux villes ...si quelqu'un peut nous éclairer, cela nous aiderait beaucoup..Quelle route éviter?Laquelle est conseillée? Je pourrais t'en parler après mon retour Carello ( du peu que j'aurais appris en deux trois jours) En tout cas, je sais à l'avance qu'il y a de magnifiques paysages tout le long de la cote Méditerranéenne Marocaine!
Avant une décision finale, faire le choix de laPosté par quietpower1 le 24 juin 2009 à 15:09réflexion en commençant par louer ... une petite résidence secondaire ... et hivernale ! (d'octobre à avril). De là, expérimenté par les avantages et inconvénients vécus, on se sent plus conforté pour s'installer ou pas ... temporairement ou plus jamais.
départ marrakech bisPosté par papibop le 22 juin 2009 à 20:35erreur de ma part la personne recherchée ont j'ai perdu les coordo est sylvie de lyon j'aimerais la retrouver .danièle alpresde hte provence. Annonces Google
c'est vraiPosté par carello le 22 juin 2009 à 23:53Sur papier, cette partie me semble idéale pour une retraite paisible. Climat sec et méditerranéen qui permet d'éviter la chaleur etouffante de l'intérieur et l'humidité, le vent, le brouillard et l'eau froide de l'océan. Des paysages qui ressemblent un peu à la côte d'azur. Mais il semble que cette partie soit tout à fait ignorée!! On attend ton retour d'expérience.
Côte d'Azur à la Marocaine ...Posté par quietpower1 le 24 juin 2009 à 09:00Cette façade Méditerranéenne du Maroc est en effet pleine de charmes et de beautés. Exposée au Nord-Est, elle y est aussi plus froide et humide en hiver que le climat océanique réservé à la côte atlantique. Son réseau routier n'y est pas facile à pratiquer et ses infrastructures médicales et hospitalières moins bien équipées que les grands axes. Peut-être que ceci explique cela.
côte d'azurPosté par carello le 24 juin 2009 à 09:27Oui, j'avais un peu pensé à tout ça. Mais on se demande souvent si on ne serait pas mieux pour vivre à l'année et si l'eau ne serait pas plus chaude pour se baigner vers Bou-Ahmed ou Al Hoceima sur la méditerranée que vers Larache sur l'atlantique. 
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