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 Forum Allemagnehabiter en allemagnePosté par 8bogoss8 le 6 février 2006 à 21:11 dans Expatriation AllemagneBonsoir, Je suis frontalier en alsace je travalile en France et j'aimerais acheter une maison en allemagne Kehl par exemple pour y habiter. Quelqu'un pourrais me renseigner sur les taxes foncières si se sont les mêmes taux qu'en France ou ont ils une autre imposition? merci de vos réponses       
Re : habiter en allemagnePosté par Chef_berlinois le 7 février 2006 à 20:32Je ne comprends pas là... Tu es sérieux? Tu es frontalier francais et tu veux habiter en allemagne? Désolé mais c'est une première pour moi... C'est les allemands qui fuient l'Allemagne généralement pour acheter une maison en Alsace. Désolé, mais franchement je ne m'imagine même pas acheter une maison sur Berlin, alors comme j'ai vécu dans la région de Kehl et que les maisons y sont encore plus chères j'hallucine un peu. Désolé, il fallait que j'écrive pour rien... Je crois même que tu ne risques pas d'avoir beaucoup de réponses dans ce forum de routards... ;-) Je conseille plutôt un forum spécialisé sur l'immobilier. Salut et bon déménagement! Christian Annonces Google
Re : habiter en allemagnePosté par Danièle le 8 février 2006 à 15:24Bonjour Christian, Je suis Française et habite en Allemagne depuis plus de 30 ans, je ne comprends pas ta réponse... Si des Français veulent acheter en Allemagne, où est le problème??? En tout cas, je préfère mille fois vivre du côté allemand de la frontière, la vie est tout simplement plus simple, plus facile et moins chiante - je parle de toutes les administrations françaises, du système éducatif, de l'Université, des Centres de Recherche, de la sécurité sociale, des banques, etc... Sans comparaison avec l'archaïsme qui règne en France! Il faudrait peut-être revoir tes préjugés d'Alsacien. Cordialement Danièle
Re : habiter en allemagnePosté par Chef_berlinois le 10 février 2006 à 20:22Salut Danièle, vu ta réaction on peut dire que tu es bien intégrée à l'Allemagne après 30 ans. Moi j'ai eu le droit à la galère de la "machinerie allemande" pendant mes 3-4 premières années. Quand à l’archaïsme français, je suis d’accord, mais c’était à mon avantage, alors je ne vais pas me plaindre… ;-) Apparemment tu as autant de préjugés que moi, puisque tu estimes que je suis un Alsacien. Non j’ai vécu dans la région de Kehl, ville allemande jusqu’à preuve du contraire, donc du côté allemand pendant env. 6 ans. Et à mon époque, au moins jusqu’à l’an 2000 c’est les allemands qui s’achetaient des terrains et des maisons en Alsace. Les français(es) qui ont fait de même du côté allemand étaient mariés à un(e) allemand(e) de la région et voulaient y rester (+ sponsor de la famille allemande). C’est pourquoi cette demande de bogoss apparemment spontanée est étonnante pour moi et est réellement une première. Et vive la liberté d’expression! ;-) Christian
Re : habiter en allemagnePosté par Danièle le 11 février 2006 à 09:47Bonjour Christian, Merci de ton message. Oui, bien sûr, après 30 ans passés ici, je dois dire que je préfère vivre et travailler en Allemagne - la vie est tout simplement plus facile, parce que mieux organisée, plus respectueuse de la protection de l'environnement et de la dignité humaine - et passer les vacances en France où j'ai gardé une maison sur la Côte Atlantique. Nous y sommes régulièrement et y avons nos amis. Eux aussi râlent beaucoup sur la politique et l'administration française, mais n'ont pas d'alternative comme nous... En ce qui me concerne, je me sens citoyenne du monde et me sens aussi bien à l'Ile Maurice qu'en Allemagne ou à La Réunion où vit mon frère - quoique je préfère Maurice, les gens y sont moins pourris par le RMI et plus accueillants... Mais je change des sujet... Cordialement Danièle
Re : habiter en allemagnePosté par Magali le 11 février 2006 à 16:56Bonjour ! Nous aussi envisageons d'aménager en allemagne ! (nous sommes Alsaciens). L'une des raisons est que c'est beaucoup, beaucoup moins cher !! Sur Kehl, on peut avoir une maison pour le prix d'un 3 pièces en périphérie de Strasbourg. Mais si vous avez des renseignements complémentaires à apporter, on est preneurs : quels papiers ? quels impots ? immatriculer les voitures en france ou en allemagne ? etc... Merci ! Annonces Google
Re : habiter en allemagnePosté par Danièle le 13 février 2006 à 18:58Pour acheter une maison, uniquement un compte en banque (même français) et la carte d'identité. Il faut savoir qu'un agent immobilier sérieux demande 3,48% du prix d'achat à l'acheteur. Ensuite, la "Grunderwerbsteuer" (taxe sur l'achat d'un bien immobilier) est fixée à 3,5% du prix d'achat. Les frais de notaire dépendent du prix de la maison, en gros il faut compter 1.000 €. Si on vit en Allemagne, il faut immatriculer la voiture en Allemagne au plus tard dans les six mois et ne pas oublier de transférer le permis de conduire français en permis allemand ou européen. Il faut s'acquitter de la KFZ-Steuer (ancienne vignette en France) qui est calculée en fonction du nombre de cm3 du moteur. Voilà, si vous avez d'autres questions, n'hésitez pas... Cordialement Danièle Quant aux frais pour la maison, il existe la taxe foncière qui est fixée par la commune de résidence. Contrairement à la France, la taxe d'habitation n'existe pas. Pour les impôts sur les revenus, il faudrait contacter un Steuerberater allemand - je peux vous en recommander un - car le taux d'imposition dépend des revenus personnels.
Re : habiter en allemagnePosté par Magali le 14 février 2006 à 18:28Merci, c'est très interessant. Je cherche des sites qui traitent sur le fait de changer de pays de résidence, mais pour l'instant je ne trouve pas grand chose ! Si je travaille en France, je paierais mes impots sur le revenu en France ? Ou est ce que je ne paierais plus aucun impot ? On m'a parlé d u fait que je devrais souscrire une mutuelle santé, mais si je travaille en france, mon employeur m'a inscrit à la sécurité sociale française, non ? Encore merci !
Re : habiter en allemagnePosté par Josef le 18 février 2006 à 09:17Aucun impôt....ça serait le paradis!!!! Non, la règle est simple : résidence en Allemagne = impôt en Allemagne travail en France = sécu en France Salutations de la Sarre! Josef
étudier en AllemagnePosté par highschool2005 le 13 mars 2006 à 11:24Vous dites travail en France=sécu en France. est-ce aussi vrai si on est étudiant ? Je prends une mutuelle étudiante dans le même département que là où j'étudie et je me fais faire la carte de sécu internationale ? (remplace le E111) Merci. PS: Christian, j'ai finalement décidé d'aller sur Berlin mais j'ai du mal à trouver un logement sur Internet. Des conseils ?
es tu sur de toiPosté par Thierry Dufour le 23 août 2006 à 20:38Bonjour la je trouve que tu vas bien vite les impots se payent dans le pays ou tu travaille et non dans lepays ou tu reside . la caisse de maladie la aussi en tant que frontalier tu peux opter pour la caisse dupays ou tu travaille ou la caisse dupays ou tu reside . Niveau chomage la c est bcp plus simple tu touche le taux du pays de residence . Cordialement Thierry residant pendant 6 ans en Allemagne et depuis 14 ans au Luxembourg Annonces Google
Impôts pays de résidencePosté par Danièle le 25 août 2006 à 07:44Bonjour, Je pense que tu n'as pas bien compris le système. Tu écris avoir habité pendant 6 ans en Allemagne. Si tu as bien réglé tes papiers, tu as dû payer tes impôts en Allemagne. Par contre, si tu habites en France et travailles en Allemagne, tu paies tes impôts en France. Cordialement
Retenue a la sourcePosté par Thierry Dufour le 25 août 2006 à 13:07Bonjour . Les impots sont bien retenus a la source si tu travaille en Allemagne , et tu dois faire ta declaration en fin d annee pour ajustement de plus si vous etes maries il y a le cumul . C est bien pour cela que l etat francais voulait mettre en place la double imposition . Les annees travaillees en Allemagne , j ai paye mes impots en France car je dependais du Ministere des Affaires etrangeres , avions un statut a part . Par contre en tant que frontalier tu peux choisir ton mode d imposition . C est le cas avec les frontaliers francais , allemands , belges qui travaillent au Luxembourg , Cordialement Thierry
Double impositionPosté par Danièle le 25 août 2006 à 18:27Bonjour, Je ne sais pas si vous êtes bien informé? Il existe entre la France et l'Allemagne une convention depuis 1959, complétée en 1969, 1989 et 2001 qui vise à EVITER la double imposition entre la France et l'Allemagne. Voici le texte: http://www.jura.uni-sb.de/bijus/doppelsteuer/fr.htm Vous étiez en tant que dépendant du Ministère des Affaires étrangères dans une situation particulière, car payé par la France et imposable en France. Ma meilleure ami a ce statut. Je suppose que vous étiez dans un Institut Français ou Consulat. En ce qui me concerne, je vis et travaille en Allemagne depuis plus de 30 ans, avec un passage en France en 2000 et 2001. Chaque fois, j'ai payé mes impôts dans le pays de RESIDENCE. Il n'y a jamais eu de double imposition, ni de choix de payer les impôts dans le pays souhaité. Pour le Luxembourg, il existe une convention avec chaque pays que vous mentionnez, celle avec la France est la suivante: http://www.fontaneau.com/07/14/1.htm Bien cordialement Danièle
Merci Danièle!Posté par Chef_berlinois le 27 août 2006 à 11:04C'est bien la meilleure explication sur le statut actuel, Danièle. Je suis à 100% de ton avis! Je crois que la discussion est close maintenant... ;-) Salut!
residence secondaire en allemagnePosté par Laurès jean-louis le 4 septembre 2006 à 15:11Peux t-on me renseigner sur les impôts allemands, pour une résidence secondaire en Allemagne Impôt foncier et taxe d'habitation comme en France??? Avec tous mes remerciements Annonces Google
questionPosté par Evelyne le 9 février 2008 à 17:43Bonjour, Je viens de lire votre forum car mon fils envisage d'acheter un appartement en Allemagne ( coût environ 30 % moins cher qu'en France .. eh oui Christian il faut vous mettre à jour ) Je remercie Danièle sur ce forum qui apporte des réponses précieuses, pourrait-on communiquer directement ? car j'ai une foule de questions à poser et ce serait trop long par forum. merci
Réponse à ton message...Posté par Chef_berlinois le 10 février 2008 à 11:44Salut Evelyne, je sais parfaitement qu'un appartement est généralement nettement moins cher du côté allemand. Le prix d'un appartement seul ne fait pas le beau jour en Allemagne. Peut-être que ton fils est dans la situation idéale pour investir. Tant mieux si l'argent des français part en Allemagne. Merci! Je suis tout à fait à jour. Et ton fils va peut-être en faire l'expérience... ;-) Christian
reponsePosté par alex le 20 mars 2007 à 18:55thierry la tu te trompes si tu travaille en france est vie en allemagne tu paye tes impôts en allemagne sauf si tu est fronctionnaire en france en plus les impôts allemand sont plus élevé que en france.
déménager en allemagnePosté par sonia le 9 juillet 2007 à 21:44Mais oui restez en Françe il a déjà assez de Français en Allemagne ...
habiter en AllemagnePosté par merlin le 31 août 2008 à 01:43La question n'est pas de savoir s'il y a assez de Français en Allemagne. Le grand avantage de l'Allemagne premièrement c'est que les constructions sont solides et les matériaux meilleurs. D'autres part les villes et villages sont merveilleusement beaux et troisièmement pour une maison de 300 mètres carrés vous payez le prix d'un deux 3 pièces en france....Les gens sont plus accueillants et le commerce bio plus abordable, une qualité de vie impossible à trouver en France. Annonces Google
Habiter en allemagnePosté par CARNET le 28 juillet 2006 à 22:35Bonjour Danièle et merci pour les renseignements Ma question est simple, si je travaille en France, je dois payer les impôts du coté français ou coté allemand ?
Travaillant à Illkirch, je souhaite habiter à KEHLPosté par Pascal178380 le 21 janvier 2011 à 23:31Bonsoir Danièle, Je vais peut-etre travailler sur Illkirch, en attendant que ma femme demande sa mutation dans l'est de la France, je partirais seul. Devant me loger j'envisage de prendre une location d'un appartement sur Kehl (au passage si tu connais un site web), car les locations sont moins chers en Allemagne, qu'à Strasbourg ? Comment se passera ma déclaration d'impots en sachant : -1 que ma femme ne pourra peut etre pas venir tout de suite habiter dans l'est (1 an) et qu'elle continuera de travailler en Ile de France -2 que moi je travaillerais pour une CIE Francaise (donc salaire français) et que je prendrais en attendant la mutation de mon épouse, une location à Kehl. C'est compliqué tout cela mais est-ce faisable ? Par avance, merci de ton aide.
D'après l'accord contre la double imposition...Posté par Chef_berlinois le 22 janvier 2011 à 09:57C'est simple tu travailles en France et tu vis en Allemagne, donc tu payes tes impôts en Allemagne. Ta femme paie ses impôts en France. Ensuite ton status de marié va jouer un rôle secondaire pour les impôts en Allemagne, puisque ta femme ne sera pas déclarée en Allemagne. Je n'en sais pas plus (et ne me demande pas si ca vaut le coup, je connais des français qui vivent en Allemagne et des allemands qui vivent en France) ... Christian
Organismes franco-allemands et autres tracasseriesPosté par CarineA le 8 février 2011 à 23:24Ah là là... Autant s'adresser là où il faut pour avoir des réponses à des questions spécifiques en plus : http://www.kehl.de/wStadt_f/demarches/renseignements.php#3 En prime, le site bilingue de la ville de Kehl, mais regardez en bas les organismes spécialisés dans les questions franco-allemandes. Vivre en Allemagne quand on est français, bof... De quoi devenir schizo, oui ! Entre être français ou allemand, il faut choisir, soit on reste l'un, soit on devient l'autre dans le pays d'accueil : plus facile par amour, pour ses enfants ou le boulot de ses rêves pour les plus désespérés. D'accord, d'accord... Réflexion désabusée après une tentative d'expatriation à Hambourg qui aura bien duré 3 ans, d'une Française titillée par ses racines méditerranéennes dont espagnoles. J'ai bien essayé de trouver des complices, pour déverser mon fiel, auprès des Andalous ou Galiciens immergés dans la ville hanséatique, que nenni ! Les traîtres. Ah... je mettrai bien Hambourg à Barcelone et ferais bien une mixture socio-économique pour prendre le meilleur des deux. Pfff... à force d'être d'ici et d'ailleurs, d'aller et venir, on voudrait prendre un morceau d'ici, un morceau de là et se construire son pays idéal, mais la réalité se rappelle brusquement à nous. C'est déprimant...
française vivant en AllemagnePosté par superka le 26 mars 2011 à 22:38Bonjour à tous, je viens de lire les messages de cette discussion un sourire aux lèvres. Je comprends les questions que vous vous posez sur les impôts (franchement un vrai casse-tête). Nous avons également choisi de vivre du côté allemand de la frontière car l'immobilier était moins cher, la vie en ville plus douce, le bio plus abordable, nos amis tous "multikulti". Mais je continue à aller au supermarché en france, chez le médecin aussi, etc... bref on prend un peu des deux pays et on finit par ne plus être complètement française, sans être allemande... ce n'est pas facile tous les jours! bon courage aux futurs expatriés! karine Annonces Google
Il faut aimé.......Posté par arantis2011 le 31 mai 2011 à 11:46  CarineA a écritAh là là... Autant s'adresser là où il faut pour avoir des réponses à des questions spécifiques en plus :http://www.kehl.de/wStadt_f/demarches/renseignements.php#3 En prime, le site bilingue de la ville de Kehl, mais regardez en bas les organismes spécialisés dans les questions franco-allemandes. Vivre en Allemagne quand on est français, bof... De quoi devenir schizo, oui ! Entre être français ou allemand, il faut choisir, soit on reste l'un, soit on devient l'autre dans le pays d'accueil : plus facile par amour, pour ses enfants ou le boulot de ses rêves pour les plus désespérés. D'accord, d'accord... Réflexion désabusée après une tentative d'expatriation à Hambourg qui aura bien duré 3 ans, d'une Française titillée par ses racines méditerranéennes dont espagnoles. J'ai bien essayé de trouver des complices, pour déverser mon fiel, auprès des Andalous ou Galiciens immergés dans la ville hanséatique, que nenni ! Les traîtres. Ah... je mettrai bien Hambourg à Barcelone et ferais bien une mixture socio-économique pour prendre le meilleur des deux. Pfff... à force d'être d'ici et d'ailleurs, d'aller et venir, on voudrait prendre un morceau d'ici, un morceau de là et se construire son pays idéal, mais la réalité se rappelle brusquement à nous. C'est déprimant... Je comprend que tu ne puisse pas supporter l'Allemagne si tu aimes le désordre du Sud, perso ça fait 7 ans que j'habite le sud de la France et je ne supporte plus ce désordre continuel et se manque de respect......... alors évidement c'est pas compatible et pitié ne ramène pas le sud dans le Nord.
déménager -formation-travail-Posté par electricite200 le 30 août 2011 à 22:36moi aussi j'aimerait bien déménager en Allemagne, surtout pour suivre une formation (avec diplôme) et travailler un moment puis monter un commerce en France (voir même ailleurs)   
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