Bonjour
Si tu veux habiter Toulouse & avoir une belle vue sur la garonne ou le canal tu as le choix il y a des maisons de ville le long du canal mais pour la lumière c'est pas le pied...
Disons que ce que tu demandes est un peu "impossible" car avec vue sur la garonne c'est surtout blindé d'appartement, il n'y quasiment aucune maison qui dispose d'une vue sur la garonne...
Si tu veux avoir une maison avec garage, terrasse je te conseille plutôt de chercher plus loin du centre ville (surtout du capitole tu vas péter un plomb y'a du bordel toutes les nuit mais bon si tu peux supporter...)
Tu as toujours la périphérie de Toulouse qui reste accesible par autoroute, périphérique, train...
Disons qu'en général c'est bien d'habiter en dehors de Toulouse car quand tu rentres chez toi tu es bien au calme car Toulouse est entourée de beaucoup de campagne c'est très bien :) et elle reste très facile d'accès quand même c'est loin d'être comme Paris !
Quant à la clim' elle va surement s'avérer nécessaire d'ici l'été prochain, elle est déjà nécessaire dans la voiture !
Tu peux prendre l'option piscine à ta maison si tu as les moyens de l'entretenir...sinon il y a beaucoup de résidences en périphérie toutes neuves avec piscine & qui sont très biens (j'ai deux amis qui y habitent donc je peux t'en parler un peu)
Le mieux c'est que tu voies avec une agence immobilière et que tu viennes regarder par toi même deux ou trois fois !