|
 Forum Thaïlandepropriétaire en ThailandePosté par edam59 le 23 septembre 2011 à 11:55 dans Expatriation ThaïlandeBonjour, Je compte m'installer en Thaïlande dans quelques mois, après avoir mûrement réfléchi et y être allé plusieurs fois; J'aimerai aussi y acheter une maison. Seulement à travers plusieurs forums j'ai cru comprendre qu'un étranger ne pouvait devenir propriétaire pleinement. Est-ce bien ça ou ai-je mal compris ? Sinon qu'elles seraient les démarches administratives pour qu'un étranger devienne propriétaire en Thaïlande ? Dois-je m'aider d'un avocat Thaï ( francophone :-) ) ? Merci Damien.     
proprietaire en thailandePosté par thailandeur le 27 septembre 2011 à 10:23on ne peut acheter de terre , donc pas de maison ,bien sur......... plein de combines , (quand vous voulez ) par contre vous pouvez acheter des appartements dans un immeuble qui a mini 51 % de thailandais proprietaires Je suis proprietaire d appartement sans aucun probleme . Pour monter une affaire , pareil , il faut des thailandais a hauteur de 51% (sauf combine ) mais les avocats sont bien places pour vous arranger tout ca . j y suis depuis 8 ans et je ne le regrette pas (a la retraite) Annonces Google
Petite question?Posté par hohoho81 le 27 septembre 2011 à 11:05Dites voir, pour vivre en Thailande il faut posséder un VISA non touristique, non? je ne pense pas que l'on peut être (hors retraité évidement) propriétaire comme ça... Si quelqu'un à la réponse!
n importe qui peut acheter ...............Posté par thailandeur le 27 septembre 2011 à 12:31n importe qui peut acheter un appartement (par exemple )ET EN PLEINE PROPRIETE ..... a condition de payer la totalite . (pas de credit possible pour les etrangers) TOUT LE MONDE PEUT ACHETER MEME SANS HABITER EN THAILANDE NE PAS CONFONDRE AVEC LA POSSIBILITE DE RESIDER EN THAILANDE . je connais des personnes qui n ont pas l age de la retraite et qui viennent passer4 a 5 mois par an . ils ont un visa approprie obtenu par une ambassade de thailande en France ensuite ...... a partir de 50 ans , vous pouvez demander... toujours dans une ambassade de Thailande en France un visa de retraite renouvelable tous les ans il faut justifier d un revenu mensuel de 65.000 baths par mois . ou bloquer au moins 3 mois avant la date d expiration du visa la somme de 800.000 baths C EST AUSSI SIMPLE QUE CA ..... a condition de correspondre a ces criteres ce qui est mon cas depuis 8 ans . tous les ans je vais renouveler mon visa d un an i a la police touristique de bkk. en clair , la premiere demande doit se faire au depart d une ambassade de Thailande en france (par exemple) ensuite le renouvellement se fait sur place en thailande
Propriétaire d'une villaPosté par edmond 98 le 27 septembre 2011 à 13:33@ Thailandeur Pourtant on voit des reportages sur des expatriés qui vivent dans de belles villas à Phuket ou Samui et qui se disent propriétaires... Est-ce bidon? Ou bien ils ont un bail renouvelable de 30 ans?
terrain maison condoPosté par CNX le 27 septembre 2011 à 14:28un étranger ne peut en aucun cas etre propriétaire d'un terrain il peut etre soit actionnaire d'une société immobilière de droit thailandais ( a 51% thai) soit etre titulaire d'un bail de 30 ans sur le terrain ensuite il peut très bien faire construire une maison sur un terrain dont il a un bail , il est propriétaire de la maison mais pas du terrain si le bail est résilié ou si la SCPI fait faillite, il ne lui reste alors que ses petits yeux pour pleurer ! Quant a ceux quise font construire des villas a x millions de USD a Phuket, la rentabilité de l'operation n’est surement pas leur soucis majeur ; c'est juste celle de 'agent immobilier et de l'avocat intermédiaire et ce que deviendra une villa "design dernier cri" après 30 ans de climat tropical a Phuket ?? l'entretien et la rénovation couteront surement beaucoup plus que la reconstruction ; il suffit de voir ce qu'ont couté lestravaux de rénovation des quelques magnifiques villa sino portugaises qu'on peut voir a Phuket , la moitié des terrains de Bangkok appartient a quelques familles (et à la Couronne) , cela n'empeche personne de construire des immeubles des hotels des centres commerciaux , ...sur des terrains en bail de 30 ans et cela explique qu'on voit régulièrement des bâtiments être rasés pour y reconstruire quelque chose de tout neuf le cas des appartement dans un immeuble ( SCPI a 51% thai) est autre 
Autres discussions Expatriation Thaïlande
 Photos Thaïlande  |
||||||||||
ANNONCES
Répondre à ce message
SUJET
