Forum New York

Loocation appart à NYC (loi Mai 2011) tolérance ?

Posté par François VF le 10 août 2011 à 21:59 dans Hébergement et hôtels New York
Voir aussi : Brooklyn
J'ai réservé un appartement à Brooklyn avec FEELNYC , la personne qui me loue cet appartement m'assure qu'il y a une tolérance pour les locations jusqu'à fin Décembre 2011. Quelqu'un peut-il me confirmer cette info (sur la tolérance jusqu'à la fin de l'année 2011). Merci à vous. François .

Pardon pour la tolérAnce avec un joli E.

Posté par François VF le 10 août 2011 à 22:05
Sans commentaires pour le E de tolérance, un si joli mot...Simple rippage de doigt..F

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tolérance zéro

Posté par Mayannick le 10 août 2011 à 22:42
On n'est pas en France. Aux US quand une loi est promulguée elle est appliquée.
Ceci dit tous les appartements loués ne seront pas contrôlés immédiatement
La délation étant une vertu aux Etats Unis, lorsqu'un propriétaire sera dénoncé il sera contrôlé
C'est donc le coup de poker. Le propriétaire parle de tolérance jusqu'au 31 décembre , c'est plutôt de risque réduit de se faire piquer d'ici là

housetrip

Posté par rodgerdinho le 11 août 2011 à 18:25
La question avait été posée à Housetrip et je ne retrouve plus la réponse exacte mais en gros ça disait que cette loi n'était pas d'application comme on passait par une agence on louait l'appart comme on louerait n'importe quelle chambre d'hotel....

attention aux plateformes

Posté par Mayannick le 11 août 2011 à 18:44
Moi je veux bien mais les conditions d'utilisation de ce site qui n'est qu'une plateforme de rencontre comme la plupart des sites, commencent par "Les transactions de location n’engagent que les Utilisateurs concernés,
qui sont uniquement et entièrement responsables de leurs action". Cela veut dire que si le propriétaire veut continuer à tenter sa chance çà le regarde. Même condition pour le locataire, s'il veut tenter pourquoi pas mais aucun recours possible

Loi mai 2011

Posté par Nanatoon le 13 août 2011 à 16:48
Bonjour;

excusez mon ignorance, mais pouvez vous m'expliquer cette loi mai 2011 svp?

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En gros...

Posté par François VF le 13 août 2011 à 17:26
La loi de Mai 2011 est une loi qui interdit aux propriétaires particuliers de louer leurs appartements à d'autres particuliers (touristes ?) pour une durée inférieur à un mois je crois (...) Je pense que le syndicat des hôteliers de NY est en bonne partie à l'origine de cette loi, ils devaient considérer la concurence des particuliers comme déloyale...Donc méfiance si l'on loue un appart chez un particulier (même en passant par une agence) il existe cependant quelques exeptions comme les browstones par exemple. Ce sujet est revenu de nombreuses fois sur ce forum en cherchant bien je crois que le texte de cette fameuse loi se trouve même en français sur ce forum. François.

un peu restrictif...

Posté par Mayannick le 13 août 2011 à 17:56

Il est peut être un peu restrictif de dire que c’est le
lobby des hoteliers qui a suscité cette loi !

Les justifications données dans le texte législatif sont
nombreuses :

-concurrence déloyale aux hôtels légaux qui ont fait des investissements
considérables pour se conformer aux lois

- il est injuste pour les occupants «permanents» de l’immeuble
de devoir supporter les inconvénients des occupants présents pour quelques
jours (les ascenseurs bloqués pour transporter les valises, le personnes qui rentrent tard tous les soirs, le bruit provoqué par la sur occupation du logement ...)

- ces locations diminuent l'offre de logements
abordables dans la ville et pénalise les new yorkais

- ces locations ne respectent pas les codes d'incendie et de sécurité pour
un usage temporaire. (sur occupation)

Ne pas oublier la phrase qui
termine le texte de loi :"The City of New York supports this bill"