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 Forum République Dominicaineimmobilier en republique dominicainePosté par makandals le 20 avril 2011 à 16:46 dans Achats République DominicaineVoir aussi : Punta Cana Je vois des condos ou maisons a vendre a punta cana aux alentours de $55,000 US , je me demande si c<est un investissement sur ,car les prix me parraissent un peu trop bas pour une zone touristique en plein essor ....pensez vous qu'il y aurait des problemes de criminalité qui affecteraient cette zone.     
immobilier en republique dominicainePosté par Blopart le 20 avril 2011 à 17:10Hola, Criminalité sur Punta Cana, pas trop mon avis. Par contre, oui il faut bien voir le quartier où ces condos sont en vente. Peut-être que le prix est bas parce que c'est loin de la plage, faut voir l'accès aux zones commerciales, le bâtiment, le condo à l'intérieur, entre autres. Enfin bref! Je te conseille de venir sur place mesurer tout cela. Salut, Pablo Annonces Google
les condos en rep domPosté par lucasdo le 20 avril 2011 à 17:55bon, comme partout en rep dom il faut se renseigner sur place mais, il y a un point qui est important a vérifier pour la gestion du condo il y aura des frais de gestion de sécurité d électricité dans les communs etc etc cela peut aller de 200 dollar a trois cent dollars par mois que vous y viviez ou pas bien sur le condo doit posseder une planta ( génératrice) car parfois l électricité fait défaut il y a plein de chose a voir et un point important qui gerera la copropriété, avec quel pouvoirs, cela semble aller de soit, mais qsi vous ne vivz pas siur place, vous découvrerez parfois des frais que vous n auriez pas acceprté en étant sur place acheter un appart en espérant un return est pour le moins........ una broma, une blague ce qui est pas cher peut se réveller chero au final pour passer un mois au soleil par an un autre point: le titulo......le titre de propriété!!!!!!!!!!
le titre de propriété avant tout!Posté par infosdomingo le 21 avril 2011 à 18:58Connaissant bien le pays pour y résider et travailler dans l'immobilier je peux te dire que la première chose à vérifier c'est le titre de propriété. Dans ces zones touristiques parfois quand le prix est bas c'est parce que le bien sera vendu à 2 ou 3 personnes différentes avec la complicité de l'avocat qui les rédigera .
Les prix immobiliers ne baissent pas en RDPosté par infosdomingo le 19 mai 2011 à 17:49En complément à la réponse que je t'ai fait je t'envoie le lien d'un article qui traite de l'évolution des prix en RD et qui confirme que tu as raison d'être étonné. http://infosdomingo.com/economie.htm Bonne lecture
les prix ont pris une giflePosté par lucasdo le 19 mai 2011 à 18:05en efet a santo domingo les prix continue a monter il ne faut pas oublier qu il y a une demande de pres de 60.000 maisons pour les dominicains malheureusement ce n est pas ce type de construction qui est réalisée mais le prix du ciment, et donc des blocs etc ont grimpé fortement , plus de 15 pourcent en janvier donc eh bien oui les prix ont augmentés pour les nouvelles constructions mais, en dehors de santo domingo les prix sont encore tres raisonables mais comme le dit le journal dominicain, le gouvernement entre en lutte contre une mafia d avocats et de notaires qui vendent et revendent les memes propriétés donc encore le maitre mot est prudence vérifiez et revérifiez... 
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