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Forum Andalousie

Projet de retraite en Andalousie

Posté par thierrypignolet le 18 avril 2011 à 16:09 dans Expatriation Andalousie
Voir aussi : Ronda
Bonjour,

Mon épouse et moi-même avons le projet de nous établir à la retraite -dans quelques années- en Andalousie. Nous sommes belges, mon épouse est d'origine colombienne. Nous habitons Bruxelles. Je suis moi-même très impliqué dans la culture hispanophone et latine en particulier.

Nous recherchons un lieu andalou pour nous établir à terme -tout en gardant un contact facile, par avion, avec la Belgique. Nous n'aimons pas la côte, mais ne voulons pas non plus nous isoler complètement à la campagne. Cependant, nous voudrions vivre dans un lieu tranquille, calme.

Nous pensons actuellement à Ronda, qui ne nous semble ni trop grand ni trop petit, et qui dégage beaucoup de charme.

Nous souhaitons y acheter un bien immobilier -max 150.000 €-, que nous pourrions rentabiliser partiellement en le louant -d'ici la retraite- hors de nos propres périodes de vacances.

Nous aimerions avoir des commentaires, des recommandations de personnes ayant un projet similaire, ou de personnes qui ont déjà franchi le pas.

Merci d'avance pour vos conseils,

Thierry

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retraite et immobilier

Posté par cuba libre le 18 avril 2011 à 21:32
Ronda est un excellent endroit, hors de l'agitation de la cote, pas bien loin de Malaga relié à la Belgique par des vols low cost

par contre (on passe un peu de temps en retraite dans le coin, nous aussi) la possibilité de louer en saisonnier un appartement à Ronda ? j'en doute, la moitié de la cote est à louer et la clientèle potentielle n'ira pas à Ronda, c'est certain, trop loin de la mer

ensuite louer à des ''travailleurs'' espagnols risque de faire que l'appartement ne sera pas libre aux vacances

nous avons renoncé à acheter et pensons que louer est la bonne solution...

à Ronda vous trouverez un appartement à 5000 euros par an... mais comptez pas le relouer à des touristes

en ce qui nous concerne nous avons renoncé à acheter !

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Retraite en Andalousie

Posté par Ringo le 18 avril 2011 à 22:18
Hola Thierry.

L'option d'achat, surtout le lieu nécessite une longue réflexion, j'ai mis deux a tester chaque lieu de choix en tenant compte aux avantages et inconvenants, comme je suis un mordu de la plage et que déteste la voiture et la solitude, tout en cherchent la facilité d'accès.
Mon épouse et moi nous avons opté pour l'achat aTorremolinos qui je connaissait très bien depuis mon enfance puisque je suis né pas loin de Málaga, mais j'ai vécu 46 ans a Bruxelles, prépensionnés nous vivons entre BXL et Torre M. ayant des enfants et petits enfants ne pouvons pas rester toujours en Andalousie.
De l'aéroport a Torremolinos, 9 minutes en cercanias pour 1 € 35cts, de Torremolinos a Málaga 22 min pour 2 € 35cts aller-retour.

Hasta la próxima !

Ringo

Malaga et Granada ?

Posté par thierrypignolet le 19 avril 2011 à 11:34
Merci à tous pour vos conseils!

Quelqu'un a t-il également eu ou vit-il l'expérience d'un séjour ou d'une retraite entre Málaga et Granada ? Pour nous qui sommes citadins et portés vers les activités culturelles, qui souhaitons poursuivre nos activités au niveau musical (notamment enseignement) et politiques (ONGs Amérique latine), ne serait-ce pas un bon compromis?

Merci d'avance pour vos commentaires, tuyaux, expériences...

Thierry

retraite et culture, dur à concilier

Posté par cuba libre le 19 avril 2011 à 13:45
nous avions pour des raisons similaires décidé de passer une partie de notre retraite à Malaga, justement, capitale active sur le plan culturel ! et proche des plages (on aime avoir la mer pas loin)

bien que bilingues (on est aussi souvent à Cuba, d'ou le surnom) nous n'avons pas réussi à nous intégrer à Malaga est (Pedrogalejo et El Palo ) malgré plusieurs séjours

nous avons donc renoncé à la culture pour nous installer provisoirement à Marbella, ville plus facile d'accès pour la communauté internationale

nous avons été surpris de constater qu'il y a aussi une activité culturelle dans une ville que je pensais plus ''bling bling'' comme quoi...

tout ceci n'est qu'une analyse perso, basée sur plusieurs mois de séjour au cours des dernières années néanmoins ; elle ne vaut qu'à travers nous et chacun peut vivre sa retraite d'une manière différente

la seule certitude est que nous n'irions pas vivre à Ronda, par contre

Retraite en Andalousie

Posté par giel358 le 19 avril 2011 à 16:23
Thierry,

Nous avons franchi le pas voici deux ans.
Mon épouse est andalouse et depuis 1978, nous venions en Andalousie une à deux fois par an.
En 2005, nous avons acheté un bien immobilier (pour 156.000 euros) que nous avons "amélioré".
Nous avons fui la Costa del Sol que nous connaissions bien pour opter pour la baie de Cádiz.
Cette région est reliée à l'extérieur par l'aéroport de Jerez / Cádiz (40 Kms) ou Sevilla (130 Kms par autoroute) que désert Iberia mais aussi Ryanair au départ de Charleroi.
Nous avons opté pour Chiclana de la Frontera, petite ville en retrait de la côte d'une dizaine de kilomètres.
Cette région ne connaît pas le tourisme tapageur de la Costa del Sol et permet une vie culturelle très active avec Cádiz (25 Kms), Jerez (40 Kms), El Puerto de Santa Maria (25 Kms) ou Sevilla qui n'est qu'à une heure de voiture.
Quoi qu'en pensent d'aucuns, la Junta de Andalucia privilégie les transports en commun. En effet, trouver un parking dans les grandes villes est souvent une aventure. Dès mars 2012, un tram fermera toute la baie avec une liaison toutes les vingt minutes. Déjà actuellement, il existe un très bon réseau de bus et, au départ de San Fernando (6 Kms), une liaison ferroviaire.
Vous n'aimez pas la côte... sans doute parce que vous avez l'idée de la plage qu'est la Costa del Sol. La côte atlantique est un monde de différence sans béton ni macadam. Des plages comme Trafalgar sont encore sauvages... en ce XXIème siècle.
Une petite heure de voiture et vous êtes à plus de 1000 mètres d'altitude dans la Sierra gaditana (El Bosque, Grazalema, Zahara de la Sierra, Villaluenga del Rosario,...) ou Sierra rondania (Setenil de las Bodegas,...) qui n'est pas beaucoup plus loin.
La communauté belge est bien représentée (dont l'ancien directeur des pensions) et le consulat se situe à Rota (40 Kms)

Personnellement, je ne connais pas beaucoup la région d'Almuñecar - bien que nous y avons séjourné à quelques reprises - et encore moins Alméria. Patxi, autre forumeur Routard souvent de bons conseils, pourrait mieux vous renseigner au sujet de ce coin. Le roi Baudouin n'avait-il pas opté pour cette région (Motril) reliée à Granada par une voie rapide !

N'hésitez pas si vous désirez de plus amples informations.
Bien à vous.

Giel358

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Retraite en Andalousie

Posté par giel358 le 19 avril 2011 à 18:30
Thierry,

Il me faut encore ajouter à mon message précédent un aspect que cous désirez adopter, la location de votre bien immobilier.
Selon le Guide vert de Michelin, Chiclana propose une des plus belles plages d'Andalousie, si pas d'Espagne. Notre voisin - britannique - vit le même projet que le vôtre.

Il possède la même maison que nous, quelques aménagements postérieurs en moins (ou différents), achetée en même temps. Pour rappel, nous nous situons à une petite dizaine de kilomètres des plages aménagées.
Il vient deux semaines en septembre, une dizaine de jours aux fêtes de fin d'année et une semaine en avril / mai.
La maison est louée durant les vacances (de mi-juin à fin août) et il est rare qu'il n'aie pas de locataires... dont rendement locatif brut de 6500 à 8000 euros par an. Il doit payer le service d'un gestionnaire qui règle tous les problèmes liés à la location (nettoyage, accueil, petites réparations,...).

Giel358

Costa de la Luz

Posté par cuba libre le 19 avril 2011 à 18:59
plus j'entends parler de la qualité de vie sur la cote ouest.... et plus j'ai envie d'y aller voir si ce n'est pas une alternative à Malaga Marbella

bonne idée, donc, j'y vais à ma prochaine visite évaluer le coin

Retraite en Andalousie

Posté par giel358 le 19 avril 2011 à 19:22
Thierry,

Il me vient d'autres renseignements utiles afin d'évaluer la faisabilité de votre projet.
Ainsi, sur base annuelle, tout en ne modifiant que légèrement notre mode de vie par rapport à la Belgique, le gain se situe aux environs de 15.000 euros.

Vous n'avez pas ou peu de frais de chauffage. Nous possédons un insert qui suffit amplement lors de la saison fraîche.
La facture mensuelle d'électricité tourne autour de 60 euros / mois malgré le système de filtration de la piscine.
Les taxes de circulation sont insignifiantes. Nous possédons deux voitures. Nous payons moins pour les deux que pour la seule Twingo en Belgique. L'essence 95 est actuellement à 1,35 euro / litre.
Vous pouvez manger dans les restaurants pour 20 euros / couvert tout compris et si vous optez pour une venta, vous divisez par deux. Une consommation dans un café se situe aux environs de 1 / 1,20 euro selon le type d'établissement.
Pas de redevance TV, pas de redevance autoradio, pas de redevance télédistribution,...

Pour une petite villa (130 m²) avec piscine sur un terrain de 10 ares, nous payons un peu plus de 200 euros de IBI (impôts immobiliers)... et je peux encore énumérer d'autres exemples.

Bien à vous.

Giel358

Côte Ouest

Posté par giel358 le 19 avril 2011 à 19:26
@ Cuba libre,

Vous serez scié tant la différence est énorme sur si peu de kilomètres.
Si vous désirez quelques tuyaux, n'hésitez pas... ou je vous suggère de lire mes messages sur d'autres questions de forumeurs. Nous nous sommes d'ailleurs régulièrement croisés.

Bien à vous

Giel358

Remerciements

Posté par thierrypignolet le 20 avril 2011 à 08:45
Merci à tous pour vos commentaires et explications, spécialement à Giel358 pour ses informations chiffrées.
Thierry

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près de málaga

Posté par alicia55 le 20 avril 2011 à 12:52
je ne vous conseille pas ronda.. c'est très beau et c'est chèr et en plus loin de l'airoport de málaga , cherchez par inmeubles, appartement, villa, etc dans un portal inmobilier comme par exemple http://www.malagapisos.com

vous cherchez par exemple "un adosado "(petites villas unes a coté des autres
vous marquez par exemple...deux chambres, garaje etc et cherchez dans toute la province de malaga... vous aurez ...quelques villages ou choisir... vous voyez la distance a la ville de málaga et les communications (bus, train) . vous pouvez aussi demander dans un portal inmobilier .

retraite en Andalousie

Posté par carello le 23 avril 2011 à 11:52
J'ai lu que le chauffage n'était pas ou très peu nécessaire. Nous avons passé l'hiver dans une maison de 130 m² sur la Costa Tropical - qui dit-on bénéficie du meilleur climat d'Europe et nous étions bien content d'avoir une cheminée et des radiateurs électriques. Sans chauffage, il faisait entre 12 et 13 la nuit. Je pense qu'il faut prévoir une très bonne isolation ou un bon moyen de chauffage pour les 3 mois d'hiver ... surtout la nuit.

chauffage, oh oui

Posté par cuba libre le 23 avril 2011 à 12:32
déja, en bord de mer, il peut faire clairement froid en hiver (on a marché au chauffage tout le temps) mais dans les collines cela doit être pire

cette année en mars (on était tout le mois sur zone) on a caillé les 15 1ers jours... chauffage etc

malagapisos on a utilisé ... il faut savoir que tous les appartements mis en location en Espagne sont dégradés et mal entretenus, les photos étant celles de la mise en service d'un appartement qui a, depuis, tourné !

nous avions loué à El Palo un duplex superbe (en photo) sur une plage populaire, au 1er et 2e d'une maison ''primera linea de playa'' et on a pas arrêté de jouer du tournevis et aller chez Ikea... pour réparer (à nos frais) ce qui ne fonctionnait pas

c'était dans une zone ''populaire'' hors turn over des zones touristiques à anglais... sachant que personne n'entretient les apparts je me demande dans ces endroits a quoi cela peut ressembler

ne jamais louer pour une longue durée (un mois ou plus) sans avoir visité l'appartement, vérifié si les fenêtres fermes, si le rideau se baisse etc...

correction

Posté par cuba libre le 23 avril 2011 à 12:34
si les fenetres ferment... ou avais je la tete

Chauffage sur la Costa de la Luz

Posté par giel358 le 23 avril 2011 à 13:36
@ Carello & Cuba libre : Nous en sommes à notre troisième hiver consécutif à Chiclana. Nous disposons d'un insert avec turbine (dont coût 695 euros). Nous n'en avons pas pour 100 euros de bois pour l'hiver... et pourtant, l'an dernier, les pluies ne nous ont pas quitté de fin novembre à début mars et combattre l'humidité ambiante imposait des flambées quotidiennes. Nous disposons aussi de radiateurs à bain d'huile qui, cet hiver, n'ont pas été utilisés une seule fois.

En rapport aux 180 euros mensuels en Belgique,je considère donc que 100 euros par an pour le chauffage est négligeable.

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retraite en Andalousie

Posté par carello le 23 avril 2011 à 14:54
Quelle température aviez vous à l'intérieur avec votre système de chauffage et n'oublions pas non plus dans nos comparaisons les volumes à chauffer. Juste un exemple dans le sud ouest de la France nous devons chauffer 450 m² et sur la Costa Tropical seulement 130; c'est clair que ça coûtait moins cher mais l'isolation et le chauffage sont quand même à prendre en considération et je suis entièrement d'accord avec ce qui a été dit plus tôt: visitez et contrôlez tous avant une location longue durée.

Nous avons vu des maisons avec des ouvrants si peu étanches que le courant d'air froid était sensible à 50 cm et d'autres avec des cheminées non closes.

Chauffage en Andalousie

Posté par giel358 le 23 avril 2011 à 16:03
@ Carello : Nous habitons une petite villa de 130 m² de plain pied (construite en 2004) à quelques kilomètres du centre ville de Chiclana. "En el campo", comme ils disent ! En hiver, la température dans les chambres tourne autour des 18°c - pour autant que nous laissions la porte du séjour ouverte - et 22°c dans le séjour. Si nous nous enfermons dans le séjour, il est impossible de supporter les 28°c.

Si quelqu'un désire louer à long terme, il est plus qu'intéressant de visiter au préalable... ou s'en tenir au "bouche-à-oreille" pour autant que l'interlocuteur soit de confiance. Dans mon coin, je n'ai jamais entendu parler de gens déçus par leur location... mais il est vrai que la Costa del Sol est, sans doute, victime de son succès. A la montagne (Deux-Alpes, Superdévoluy,... ), j'ai, en son temps, vécu de telles mésaventures. Nous prenions notre mal en patience puisqu'il ne s'agissait que d'une semaine.

Retraite en cueva

Posté par cuevasandalucia le 27 avril 2011 à 23:15
En lisant ces commentaires, je m'aperçois que le même problème subsiste concernant le moyen de se chauffer.
Pourquoi ne pas opter pour une cueva (location troglodyte) vous permettant de bénéficier d'une température naturelle de 18 à 23° toute l'année?
A vous de voir, moi j'ai fait le pas il y a quelques années et c'est le bonheur total!
Cordialement.

retraite en Andalousie

Posté par carello le 27 avril 2011 à 23:22
18° j'imagine que c'est pendant l'hiver et justement c'est pas un peu froid sauf s'il y a des moyens de chauffage.

Chaleur dans une cueva.

Posté par cuevasandalucia le 27 avril 2011 à 23:37
18° est la température que vous obtenez dans une cueva non chauffée. En rentrant chez vous, il suffit juste d'allumer un feu de bois et vous obtiendrez avec 3 buches une température de 25° sans soucis. Le jour d'après, pratiquement pas besoin de chauffer dans le sens où l'habitation garde par son isolation naturelle toute la chaleur.
Chez nous, les fenêtres retent ouvertes toutes l'année.
Bonne soirée.

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installation a Cadix

Posté par hcgaia le 14 mai 2011 à 17:59
Bonjour,

Je prevois de m`installer en Andalousie. De preference du cote de cadix.
J`ai cherche des sites immobiliers sur google, mais peu d`offres et tres mal concus.
Le meilleur reste celui qui a ete recommande sur ce topic: Malagapisos.com..
Est ce que quelqu`un connaitrait des sites interessants ?
Pour petite villa avec piscine, de preference en el campo
merci

Immobilier dans la baie de Cádiz

Posté par giel358 le 14 mai 2011 à 18:39
Cher candidat au bon temps,

Nous avons franchi le pas voici deux ans mais acheté le bien voici six ans... à Chiclana de laFrontera.
Si vous avez une commune en vue, il vous suffit de taper sur google : "comprar en..." ou plus large "comprar en la Costa de la Luz". Une série de biens immobiliers qui vous relient à des sites spécialisés.
A titre d'infos, une maison telle que votre recherche - qui correspond à ce que nous possédons - vaut entre 150 et 200.000 euros selon la surface du terrain et les aménagements. Attention, il se peut que cette villa ne posséde encore les services de base (ce qui correspond au lotissement dans le nord) : eau courante et égouts. Vous disposez alors d'un puits artésien avec pompe et une fosse septique. L'installation des services de base peut, à terme, vous coûter de 10 à 20 % du bien. A terme, càd quand la municipalité se décidera d'entamer les travaux. Dès le 23 mai - lendemain d'élections communales et communautaires - ce seront de nouvelles autorités et les projets vont sans doute (re)naître.

Plus d'infos, n'hésitez pas !

JLD

Prudence !!!

Posté par Patxi le 15 mai 2011 à 12:27
Hola !

Ce que je vais "dire" ne s'applique pas à Giel, mais il me semble indispensable de dire aux futurs acquéreurs d'être prudents, voire trés prudents.

De nombreuses urbanizaciones (lotissements) on été contruites dans les années 90 en dehors de tous règlements d'urbanisme, et donc en toute illégalité. Ceci n'empêchant absolument pas la vente et la revente des maisons dans la mesure ou l'acheteur n'est pas précautionneux.

Dans beaucoup de municipalités il y a des procédures judiciaires afin de faire reconnaître le caractère illégal de ces urbanizaciones, et les mairies concernées refusent de mettre en place les réseaux de viabilité (eau, électricité, égouts).
Faits nouveau depuis deux ou trois ans, plusieurs décisions d'expulsions et de destructions ont été rendues, et des démolitions ont été opérées, notamment dans les province de Sevilla et Malaga (les plus "demandées").

Ne perdez surtout pas du vue, lors d'une transaction immobilière, que le notaire en Espagne a un rôle totalement différent de celui que nous lui connaissons en France.
Un notaire espagnol ne contrôle que la véracité, la forme et le paiement de la transaction, mais en aucun cas la nature du bien vendu.
Notamment, toutes les précautions vis à vis des cadastres et impôts, sont à prendre par l'acheteur ou quelqu'un par lui délégué.
Ce rôle "minoré" du notaire explique que les frais notariés soient si peu élevés.

Ceci étant dit, vivre, même à temps partiel en Andalousie est un avant goût du paradis :o))

Hasta luego !

Régularisation !

Posté par giel358 le 15 mai 2011 à 14:13
Ce que Patxi - à qui j'envoie mes meilleures salutations - expose est on ne peut plus vrai et exposé on ne peut plus clairement. A ce titre, la Costa del Sol est dans l’œil du cyclone. Certaines autorités locales sont - ou ont été - d'ailleurs derrière les barreaux pour malversations, fraudes et autres délits du genre.
L'organisme le mieux placé pour vous renseigner quant à la légalité du bien visé reste le bureau d'urbanisme de la municipalité qui vous fournira les suites envisagées.
En effet, il existe une distinction entre bien illégal et bien "irrégulier". Le premier est construit dans une zone interdite (parc naturel, proximité de la plage, zone rurale,...). Les chances de trouver un accord avec les autorités est bien faible et le risque élevé de voir un bulldozer écraser vos rêves. Le bien "irrégulier" a été construit en zone "urbanisable" - càd en attente des services de base (eau, égouts, électricité) - mais sans attendre les autorisations requises... souvent tenant compte du laxisme des autorités locales. La régularisation est prévue, voire programmée, mais à quel coût ! Souvent, il faut compter un budget de 15 à 20.000 euros. Bon à savoir !

retraite en andalousie

Posté par navarrob le 4 septembre 2011 à 10:42
bonjour

j'ai lu votre message

pouvez vous m'en dire plus pour vivre sa retraite en andalousie plus particulièrement à malaga

pouvez vous me donner des conseils
ce qu'il faut faire pour s'installler, et ne pas faire

merci d'avance de votre rréponse
brigitte

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retraite en Andalousie

Posté par carello le 4 septembre 2011 à 11:19
Hola,

Pourrais-tu préciser dans quel cadre tu y passerais ta retraite:

6/6 mois?
Locataire/propriétaire?
Achat d'un terrain et faire construire?
Appart/villa?

Sans savoir, c'est un peu compliqué pour te renseigner!

retraite andalousie

Posté par navarrob le 4 septembre 2011 à 20:28
bonjour
et d'abord merci de m'avoir répondu

si malaga me plait j'aimerai y rester

mais d'abord j'aimerais louer un appartement (sympa si possible) pour voir si la vie là bas me plait, en gardant mon appartement à lyon

mes questions étaient
- est ce que c'est facile de trouver un appartement et le prix
- puis je prendre des cours espagnol
- puis je rencontrer là bas des personnes qui sont dans mon cas ?
etc

mperci
brigitte

retraite en Andalousie

Posté par carello le 5 septembre 2011 à 09:24
Le centre historique de Malaga est pas mal ... ainsi que les plages surtout hors saison. Pour le reste l'intérêt principal pour toi qui veut garder un appart en France, c'est la présence de l'aéroport.

Il est facile de trouver un appart et actuellement les prix sont assez bas et la marge de négociation est d'environ 20 % minimum.

Pour savoir si ça va te plaire, aucune idée.

Cours d'"espagnol" possible sur place et par l'intermédiaire du bureau consulaire, tu devrais pouvoir rencontrer d'autres compatriotes.

Malaga retrait

Posté par navarrob le 5 septembre 2011 à 11:18
merci d'avoir pris le temps de me répondre

Cordialement
brigitte

retraite en Andalousie

Posté par vautour56 le 6 septembre 2011 à 08:17
bonjour

Proche de malaga vous avez des petits villages tres charmant comme ricon de la victoria ,chilches la vous pouvez des locations sans probleme
je peux vous donner les coordonnées d'amis espagnol parlent le français leur fils fréquente l'ecole française de malaga
ils pourront vous aider dans vos recherches
cordialement

jean pierre

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retraite andalousie

Posté par navarrob le 6 septembre 2011 à 08:21
jean pierre
merci de votre réponse

je veux bien si cella ne dérange pas avoir les coordonnées de vos amis

cordialement

brigitte

retraite en Andalousie

Posté par vautour56 le 6 septembre 2011 à 08:24
je vous donne cela en privé

jean pierre

retraite en Andalousie

Posté par carello le 6 septembre 2011 à 08:58
Est-ce que quelqu'un connaît les coordonnées d'un asesor compétent vers Motril, Almunecar, Torrox etc ...

Je galère avec le mien de Salobrena depuis plus d'un mois pour l'immatriculation d'une voiture.

S'il parle anglais ou un peu français ça serait un plus. je ne maitrise pas les subtilités juridiques de la langue.

D'avance merci.

temps partiel en Andalousie, quelques idées

Posté par viaje cuba le 8 septembre 2011 à 12:24
nous avons par le passé séjourné pas mal de temps en location sur la plage populaire d' El Palo - Pedrogalejo, nord est de Malaga , reliée à la gare de bus urbains de Malaga -Alameda Central - sans problème

il y a beaucoup d'appartements à louer dans ce secteur et une excellente ecole de langue à laquelle madame s'était inscrite : SpraccheCafé , juste sur la ligne de bus qui rentre au centre ville en 10 mn

nous avions choisi dans les deux cas des appartements en première ligne de plage et nous n'avons pas été déçus ....

en mp si nécéssaire les coordonnées de notre agent immobilier favori, un jeune homme super sympa qui connait ce secteur par coeur !

la seule difficulté majeure, comme partout en Espagne, c'est le stationnement !

sinon nous allons désormais à Marbella (on repart dans trois semaines pour un mois) à l'école Enforex, excellente aussi et nous séjournerons en résidence hotelière, au coeur de la ville ; l'inconvénient de Marbella étant qu'il n'y a pas de train et que le moindre déplacement, sans voiture, sera complexe ; par contre un expatrié s'y insèrera , socialement, mille fois mieux qu'à Malaga ou nous considérons avoir échoué dans ce domaine....

Marbella : beton, certes, mais pas tant que cela

Posté par viaje cuba le 8 septembre 2011 à 19:06
ben, finalement, pas tant que cela à Marbella, la vieille ville à taille humaine est à 300 mètres de l'endroit ou l'on vit, à coté d'un parc etc...

le beton c est avant d'entrer en ville et sur le front de mer, pietonnier par contre
on peut comparer cette ville à Antibes, finalement

je craignais avoir un environnement aussi dégradé ( cage à lapins pour touristes anglais) que Torremolinos etc.... mais je me suis attaché à cette ville ou nous avons réussi, socialement parlant, à nous intégrer, ce que nous avons échoué de faire à Malaga !

et nous y retournons sous peu !

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Retraite en andalousie

Posté par Marionnesque34 le 24 novembre 2011 à 21:28
Bonjour,

J'imagine aussi passer au moins quelques années de retraite en Andalousie. Nous vivons actuellement à Montpellier et pensons à louer notre appartement pour vivre qques temps en Espagne à plein temps.
Les questions que je me pose, pour déterminer le lieu précis : à quel prix peut-on louer une maison agréable, pas forcément près des plages, mais avec le confort (clim)? Où y a t-il une communauté française accessible? Où peut-on prendre des cours d'espagnol accéléré ? Où arrive-t-on à s'intégrer à l'âge de la retraite. Bref, je n'ai pas d'a priori sur le lieu, bien qu'évidemment j'ai gardé intact mon coup de foudre pour Seville.

Enfin est-il vraiment raisonnable de réaliser ce rêve de partir vivre quelques années, au moins, en andalousie quand on a 66 et 68 ans et une retraite, disons, moyenne ?

Nous avons vécu au Maroc et c'est pourquoi l'Andalousie nous attire particulièrement.

Merci à tous ceux qui seront assez sympas pour me répondre.

trois ans après

Posté par viaje cuba le 24 novembre 2011 à 21:53

nous n'avons pas sauté le pas et nous allons toujours en location juste plusieurs mois par an sans y etre installés pour de bon..

difficile de s'intégrer en Andalousie, nous avons choisi le moins pire, Marbella, parce que beaucoup d'étrangers s'y trouvent et que nous avons réussi à y avoir ce qui ressemble à une vie sociale. A Malaga ce fut un échec pour tous deux

peut être dans un village ? les français, par rapport aux anglo saxons, bénéficient d'un préjugé favorable amélioré dès qu'ils parlent la langue

pour les cours d'espagnol accéléré nous avons été (nous avons tous deux des niveaux différents) en cours à Malaga puis à Marbella

si c'est dans les secteurs qui vous tentent on peut vous recommander deux bonnes écoles.

la communauté française.... pas très active mais je peux me tromper

retraite andalousie

Posté par navarrob le 24 novembre 2011 à 22:18
j'aimerai aussi faire une expérience à Malaga mais seule, je n'ai pas vraiment le courage de vivre seule là bas
Pourtant je suis d'origine espagnol mais bon il faudrait que je prenne des cours aussi car je le comprend mais je ne le parle pas vraiment

j'espère que vous vous lancerez dans cette aventure
je l'espère
brigitte

Installation en Andalousie

Posté par giel358 le 24 novembre 2011 à 23:33
@ marionnesque 34 : Nous avons franchi le pas, voici bientôt trois ans. Un projet mûrement réfléchi et préparé de longue date.

A l'inverse de ce que peuvent dire certains, il est aisé de s'intégrer en Andalousie pour peu que l'on choisisse une région andalouse. Marbella et la Costa del Sol en général est peut-être géographiquement en Andalousie mais ce n'est pas l'Andalousie, loin s'en faut. Il s'agit du lieu de rassemblement de touristes en mal de soleil et de gens fortunés qui viennent faire étalage de leurs richesses dans des soirées mondaines. Parmi ces gens, quelques espagnols perdus qui regrettent le bon vieux temps. L'Andalousie, ce n'est pas que la Costa del Sol et la Costa del Sol n'est pas l'Andalousie.

Si vous recherchez une communauté française active, je vous conseillerais la Costa tropical (Salobreña, Motril, Almuñecar) où Français et Belges sont nombreux.

Des écoles d'enseignement accéléré existent partout et proposent différentes formules. Beaucoup moins cher, certaines administrations communales organisent des cours à l'intention des étrangers.

Il est normal de parler la langue du pays. Cela facilite les contacts mais qu'entendez-vous par "vie sociale" ? Si c'est aller au spectacle, au cinéma, "tapear" le soir dans les bars,... l'espagnol est indispensable. En tout état de cause, vous ne vous sentirez jamais rejetés si vous ne parlez pas ou mal l'espagnol... ni dans les administrations, ni dans l'Horeca.
Maintenant, si c'est pour vous retrouver entre francophiles, beaucoup moins.

Un appartement 2 chambres meublé se loue, sur la Costa de la Luz (Côte atlantique) aux environs de 400 / 450 euros. Trois catégories de location sont disponibles sur le marché. La location classique avec ou sans un bail d'un bien immobilier vide. La location de maisons de service (meublées) destinées le plus souvent pour des fonctionnaires mutés d'un bout à l'autre de l'Espagne. Les locations de villégiature à des prix défiant toute concurrence durant les mois d'été. Il est possible de discuter avec le propriétaire (pas avec les agences immobilières) de cette dernière catégorie pour obtenir un bon prix sur base annuelle.

Savoir si vos revenus pourront vous permettre de vivre décemment en Andalousie ? Sachez qu'un salaire mensuel moyen tourne autour de 1.100 euros. Les couples ont souvent charges hypothécaires et emprunt pour la voiture. Pourtant, les restaurants sont pleins et les fêtes fréquentes. Si vous évitez la Costa del Sol où tout est surfait - surtout les prix - il est possible de vivre avec ce revenu moyen. S'il est plus élevé, ce n'est que du bonus !

Voilà de quoi vous rassurer quand à votre projet.
D'autres questions ? N'hésitez pas !

Giel358

facade atlantique...

Posté par viaje cuba le 25 novembre 2011 à 08:05

plein de gens me disent que les espagnols sont ''plus humains'' sur la cote atlantique et que s'y installer s'averera plus facile que sur la costa del Sol

comme on ne connait pas le coin on va faire une reconnaissance un jour ou l'autre ! merci d'avoir mis en lumière cette possibilité