|
|
 Forum Balije veux construire a BaliPosté par fabienne63 le 24 janvier 2011 à 12:26 dans Achats BaliVoir aussi : Presqu'île de Bukit Bonjour je suis tres interese pour un investissement sur bali je recherche des personnes pour me donner des info sur les formalites a effectuer ainsi que les piegres a evite [construction maison) merci cordialement Fabienne     
Ouh là làPosté par Dennis le 27 janvier 2011 à 14:43....si tu n'es pas sur place, je te conseille très fortement d'acheter une maison déjà finie, et de ne pas te lancer toi-même dans la construction....car les pièges sont vraiment extrêmement nombreux....genre : le terrain n'appartient pas à celui qui te le vend, ou il n'est pas constructible pour une maison (mais que pour une entreprise, ,je connais un cas comme ça...), l'entrepreneur te compte tout les matériaux 3 X plus cher, le ciment allégrement mélangé avec du sable....bref faut être là en permanence, parler indo et tout tout tout controler. ......renseigne toi un peu sur place, et tu entendra des dizaines d' histoires assez drôles (enfin pas pour l'acheteur..).... Donc, l'achat (enfin plutôt un bail sur 15 ou 20 ans) est préférable. Annonces Google
bali construcionPosté par balilove le 30 juillet 2011 à 21:07Bonjour! je vous contacte par le routard. voulez vous toujours construire a bali? moi aussi je recherche des infos. Nous avons déjà acheté le terrain. Si jamais votre projet est toujours d'actualité ce serait bien d'échanger nos infos? a bientôt! Elisa
pas de problèmePosté par le-rubio le 18 août 2011 à 14:45Bonjour Fabienne Comme partout dans le monde, il suffit de travailler avec des gens sérieux, et a Bali vous avez des constructeurs très sérieux et d´autres non, comme partout. J´habite a Bali, si vous avez besoin de conseils n´hésitez pas...
info construire a baliPosté par balilove le 12 septembre 2011 à 00:18bonjour, j'ai vu votre message et je me demandais si vous pouvez me donner les coordonnées d un constructeur de confiance. Nous cherchons aussi pour construire et des avis positifs sont interessants pour nous... On veut construire une petite villa a prix "budget" On part en janvier pour cela. MErci d'avance! et vive bali! Elisa
des infosPosté par generisnet le 12 septembre 2011 à 03:10Suite à un récent reportage à la télé j'ai trouvé ce site qui en dit pas mal sur comment construire vendre ou acheter à bali Annonces Google
info construire a baliPosté par balilove le 12 septembre 2011 à 11:42generisnet: je veux bien l'adresse du site... je l'ai pas dans ton message... MErci!!!
acheter une maison à baliPosté par magalis le 12 septembre 2011 à 13:28Bonjour, je suis très intéressée par vos commentaires je suis en train de me renseigner pour acheter un terrain et faire construire une maison en passant par un constructeur "investir à bali" j'aimerai avoir l'avis de ceux qui ont déjà franchis le pas mon ami et moi, nous avons 30 ans et nous aimerions investir à bali, notre but est de profiter de la maison mais aussi la louer quand nous ne sommes pas là bas est ce que la location marche bien ? est ce si rentable ? (il y a tellement d'offre) que pensez vous de passer par un constructeur ? Pour 100 000 euros nous pouvons acheter un terrain sur 99 ans, une ville à 3 ch merci de me faire partager vos expériences car c'est très dur de savoir si c'est bien ou non
construction à BaliPosté par baika33 le 12 septembre 2011 à 14:18Bonjour, Pour faire consruire à Bali, allez voir sur le site " investir à Bali land and houses" , les maisons sont magnifiques et ils s' occupent des formalités. J 'ai des amis qui viennent de partir vivre là bas..magique.. Génial d'avoir un tel projet.. A bientôt
merci pour le contactPosté par magalis le 12 septembre 2011 à 14:24merci pour le contact, ce qui m'intéresserai avant tout c'est de pouvoir prendre contact avec tes amis si cela ne les dérange pas, ainsi ils pourraient me faire part de leur expérience merci
contact baliPosté par magalis le 12 septembre 2011 à 14:25j'avais pas cliqué sur le lien, en fait c'est la même personne avec qui je suis en contact, ils ont l'air très bien Annonces Google
re investir à BaliPosté par baika33 le 12 septembre 2011 à 17:29  magalis a écritmerci pour le contact, ce qui m'intéresserai avant tout c'est de pouvoir prendre contact avec tes amis si cela ne les dérange pas, ainsi ils pourraient me faire part de leur expériencemerci j' ai envoyé un message à mes amis en leur demandant de te contacter via le forum du routard..j' éspère donc que tu auras de leur nouvelles !! Bonne continuation
Les lois de l'immobilierPosté par Dennis le 13 septembre 2011 à 10:03magalis a écritmerci pour le contact, ce qui m'intéresserai avant tout c'est de pouvoir prendre contact avec tes amis si cela ne les dérange pas, ainsi ils pourraient me faire part de leur expériencemerci ....un des premiers trucs que tu va apprendre à Bali, c'est que personne ne répond à ce genre de questions..... ....c'est quasiment impossible de demander à quelqu'un (enfin, un français) combien il a payé telle ou telle chose.....tu n'aura pas de réponse ou alors très vague . ....c'est un peu la jungle : chacun garde ses plans et surtout surtout, comme tu le vois dans quelques réponses sur ce forum, tu n'aura QUE des gens qui veulent te vendre ou te louer une maison ou un terrain...
lois de l'immobilier suitePosté par magalis le 13 septembre 2011 à 10:06oui je comprend que les gens ne veulent pas dire combien ils ont acheté mais je voulais savoir si ils me conseillent ou non de faire cela
réponse de mon amiPosté par baika33 le 13 septembre 2011 à 10:39Comme prévu Régis vous a répondu, ils sont partis vivre à Bali depuis le mois d' aôut et sont en train de faire construire une superbe villa là bas !! De plus il travaille effectivement chez investir à Bali et vous pouvez lui faire confiance, la société est sérieuse..quand à dennis..je trouve qu' il est bien pessimiste..les gens sérieux ça existent.. bonne continuation magalis et contacter Régis vous verrez bien
investir à baliPosté par magalis le 13 septembre 2011 à 12:20ok merci je ne comprenais pas! je vais lui écrire Annonces Google
construire a baliPosté par Philou le 14 septembre 2011 à 01:58Je voudrais mettre ma modeste experience d acheter a BALI. En 2006 nous avons achete une maison en free old sans rien connaitre des lois indonesienne, sans parler l anglais ni l indonesien. Nous ne connaissions rien a rien...Mon epouse voulait acheter depuis 1992 une maison a BALI. Ce que femme veut...Donc nous nous sommes lance dans cette aventure. Visite (1 seule une maison de style colonial 400 m2 en troisieme main) deposit notaire(3000 euros) tout cela en 3 j. Nous avons envoye l argent du solde au notaire dans les 3 mois (280.000 euros) et nous ne sommes revenus que l annee d apres. Cet achat a precipiter notre depart car mon epouse m avait vendue l idee que ce serait notre maison pour la retraite (dans 7 ans). Mai que nenni au bout de 18 mois elle est partie vivre a bali et je l ai rejointe 8 mois apres. Bilan = -acheter a BALI n est pas l aventure decrite ou decriee par certain. Les soit disant temoignages de x, ou les oui dires de y, ou l ai j ai entendu parler de, ou le pire c est = les militaires ne veulent pas etc etc...C est du delire. -Acheter de l ancien coute beaucoup plus cher que de faire construire. -construire a bali comporte certaines regles qu ils faut connaitre mais en temps que acheteurs touristes vous n etes pas au fait de ce qu il faut faire et c est normal -vous etes oblige de faire confiance, mais la confiance n exclut pas le controle Tous les constructeurs ne sont pas des voyous, mais ici le systeme n est pas comme en europe, ils y a des centaines de parametres a prendre en compte. Les constructeurs serieux sont legions, les vereux aussi. Comme en europe ni plus ni moins. Ils y a les memes problemes qu en europe sauf qu ici en plus s ajoutent -toutes les croyances ou rites religieux de plusieurs religions -une saison des pluies particulierement rigoureuse -un climat tropical = soleil pluie sel les maisons souffrent il faut entretenir -les transferts a distance -une construction qui monte sans vous Bref pleins de choses qu il faut savoir. Mais qui ne peuvent etre enumerees sur un forum ce serait trop long. Rien ne vaut un deplacement ici pour comprendre. selamat datang di bali
construire a baliPosté par Philou le 17 octobre 2011 à 16:59en reponse au jeune francais de 24 ans de bali je repondrai pour y vivre moi aussi qu il a raison. Les exemples de gens spolies sont legion. Les aigrefins sont partout. Il a raison quand il dit que les bonnes references reviendront forcement. Les mauvaises aussi. L exemple du vendeur du bukit me fait penser a ce constructeur de cabanes en bois, crooner de karaoke a ses heures, charcutier de temps en temps, qui fabrique des maison bois sans livrer le toit...a sa cliente de nvle caledonie que j ai rencontre et qui m a explique sa mesaventure et la reponse ou plutot la non reponse qu elle a eu. ou ce monsieur de mayotte que j ai egalement rencontrer qui m a expliquer les mesaventures qu il a eu. Ou cette dame de ...bref la liste serait longue Le vice est partout. Les clients copains aussi mais les satisfaient rares. Moi j ai achete tout fait...Comme ca pas de surprise. Mais plus chere. philou Un francais a Bali a écritBonjour a tous,Je vis a Bali depuis maintenant 10 ans; je tenais simplement a vous fair part que La seule facon de ne pas vous fair avoir lorsque vous souhaiter construir a bali, c'est simplement de demander a voir des Villas deja realiser (ne faites pas confiances a des vues 3D) et de rencontrer les clients de l'entreprise concernee.. Il y a malheureusement enormement d'escros sur l'ile, et c'est selon moi le seul moyen de fair la difference entre une entreprise serieuse et une autre moin scrupuleuse simplement geree par un bon vendeur. (je pense a un certain francais situe sur bukit qui s'est deja fait une tres belle reputation ici a bali - Ironie - ) Renseignez vous bien aupres de la comunautee francais avant un investissement quelconque, les bonnes references reviendrons forcement.. Par ailleur, il est impossible pour un particulier de louer un terrain 99ans, le maximum legal etant de 25+5ans (soi 30ans - les locations de 99ans ne sont possible que pour les gros investissement immobilier.. relisez bien votre contrat..) Cordialement, Un expat a Bali
dur de s'y retrouverPosté par magalis le 18 octobre 2011 à 09:05En tout cas c'est difficile de savoir qui croire, un nous dit de pas faire confiance à lui, l'autre dit à non surtout pas lui,....je me dis que même si je me rend sur place ça sera la même histoire ! pourquoi le reve de vouloir faire construire se transforme en cauchemar ? en france c'est pas facile non plus mais là j'ai vraiment l'impression que c'est la jungle !!!!!c'est nul de devoir être aussi méfiant pour tout, on ne peut pas simplement travailler en confiance,.....enfin j'ai l'impression que non.....du coup nous on ne sait même plus où on en est dans nos projets, car trop de contradictions dans tout ce qu'on nous dit...et même si on veut faire au feeling ben ça donne plus trop envie dans ce climat où tout le monde se tire dans les pattes.
construire a baliPosté par Philou le 18 octobre 2011 à 09:43il y a un dicton qui dit = si tu as le moindre doute ne fait pas. Mais la vie en faite de doutes et d interrogations Il y a un autre dicton qui dit = il vaut mieux vivre avec des remords que des regrets. ps a oui l ambiance locale est pas mal le croche pieds est le sport local. selamat datang
Construire a BaliPosté par Loïc34 le 18 octobre 2011 à 09:49Bonjour a tous Il y a 2 ans ma femme et moi avons fait construire a bali, tout s ' est bien passé hormis le delai de livraison de la maison.Pour certains le parcours du combattant......... Nous avons fait construire par Paris Bali, constructeur honnete et conscencieux qui nous a donne satisfaction pour ma part il me semble preferable d' acheter une maison deja construite cela evite les mauvaises surprises memme si cela revient plus cher. pour diverses raisons nous avons decides de vendre cette maison (free hold) si cela vous interesse contactez moi Annonces Google
construire a BaliPosté par lorenzbali le 20 octobre 2011 à 14:26La loi indonésienne est claire la dessus, aucun étranger ne peut être propriétaire, malgré les agences qui font miroiter le contraire parfois et des contrats chez le notaire qui laisse a désirer... Il faut un prête nom obligatoire. Le mieux est d acheter (louer) un terrain sur 15 ou 20 ans avec une maison en bois, comme ça a la fin du contrat vous pouvez embarquer votre maison ! Puis le bois c est flexible en cas de tremblements de terre...
dernier conseilPosté par balou 5 le 21 octobre 2011 à 02:49bonjour en effet le mieux est de venir a bali est de rencontrer les constructeurs et visiter leures realisations vous vous rendrez compte tres rapidement du serieux des gens. vous savez les blogs c`est bien mais la majorite de ceux qui vous repondent sont en fait la meme personne. au faite philou si tu veux venir me voir pas de probleme
Mon expérience à BaliPosté par huberti56 le 13 mars 2012 à 17:02Pour ma part, j'ai construit avec paris bali et mis à part quelques retards (rien de grave) sur notre chantier, nous n'avons pas eu de problèmes majeurs. J'ai eu bien plus de mauvaises expériences pour ma construction en France!
construire à BaliPosté par Johna le 9 avril 2012 à 22:12Bonjour, Des amis à nous ont pris Paris-Bali pour construire leur maison et lleur maison a été livré avec du retard. D'après d'autres amis, il y a un nouveau constructeur de Villas à Bali, Home Concept installé à Kérobokan, ses prix seraient intéressants et le travail très bien fait. Cordialement, Johna
Faites attention le papier et la rue!Posté par cricribali le 10 avril 2012 à 18:07Je n'ai pas de sugestion a donner mais je peux vous donner quelques infos outils avant de commencer toutes vos affaires. Mais faites bien attention "La Rue" il faut que la rue et disponible (public/jalan umum en indonesie) et il s'ecrit et design dans le Document de Terrain (Sertifikat) car il y a de propietere bon marche mais la rue pour y aller est loue et apres bloque car le temps de louer est finit et apres vous devez louer ou acheter la terrain pour la rue mais le prix est deja eleve est plus cher que votre propietere. Si vous avez besoin plus des infos n'hesitez pas de me contacter par Mon Mail : myrevivo@yahoo.com Cordialement, Christian Annonces Google
construction a baliPosté par balou 5 le 14 avril 2012 à 02:19bonjour houlala ! pour cette nouvelle adresse de constructeur attention conseil allez rencontrer les gens qui ont travailler avec eux
construire a baliPosté par bergougnou82 le 29 mai 2012 à 08:16bonjour a tous,Je suis depuis plus de 6 mois installe a Bali out tout ce passe a merveille malgré le choc culturelle.... Si vous désirez des renseignements sur comment construire a Bali qui allez voir etc... n’hésitez pas... Sampai jumpa... 
Autres discussions Presqu'île de Bukit Bali
 Photos Bali  |
ANNONCES
Répondre à ce message
SUJET
