|
|
 Forum MadagascarInvestir a madagascarPosté par elmalofrances le 23 novembre 2010 à 11:33 dans Expatriation MadagascarBonjour amis voyageurs... Je fais appel a vous afin de me "souler" de vos conseils et remarques... Je voudrais partir avec ma petite famille investir a Madagascar... J'y suis allée faire quelques sejours, mais habitant en espagne, j'aimerais repartir dans un pays ou la vie n'est pas cher, afin de gagné un petit peu d'argent, soyons bien clair, je ne compte pas y faire fortune juste que mes parents, rettraités y vivent bien et que mon mari et moi, profitions de la vie a mada pour quelques années... Nous voudrions monter une petite entreprise familiale, qui entoure pas mal de secteur, bouffe, logement et activités, quel est le budget pour lachat d un terrain ou la reprise d 'un terrain, quelles sont les arnaques a eviter, qu est ce qui vous a le plus plu la bas, u est ce qui manqué selon vous, les choses a ne pas ooublier pour nous francais, qui parfois nous prenons piour les rois du monde merci de vos reponses et salutations     
investir a madaPosté par tony2b le 23 novembre 2010 à 17:21il vaut mieux etre prudent pour l instant,le secteur du tourisme est en chute libre(-30%)il y a beaucoups de structure hoteliere a vendre...Faire vivre une famille a mada en ce moment me semble hasardeux...Voyez le site TONGA SOA... Annonces Google
elmalofrancesPosté par sava le 26 novembre 2010 à 10:20Je vous engage à visiter le site normada.com pour avoir une idée de la vie la bas au Nord. Actuellement il va falloir attendre les elections pour penser à avoir avec les touristes un agenda chargé. Sachez que les touristes reviennent Vous pouvez vivre avec votre souhait gagne un petit peu d'argent.C'est aussi mon rêve et je construis un hotel ecotouristique,ecolieu dans le nord mon blog overblog puis taper le blog de sava madagascar
majungaPosté par tontonjack le 9 décembre 2010 à 15:29mon nom est njaka et j'habite à Majunga nord ouest de Madagascar, une ville tourrstique, je suis malgache. c'est une ville ou beaucoup de français ont investit surtout tourrisme et hotellerie et d'après ce que j'ai vu car je suis dans le tourrisme qu'il y a eu pas mal de français qui se font arnaqué, dépouillé, non par les malgaches mais par leur compatriotes et pire pour d'autres pourtant Majunga c'est une ville agréable et façile à vivre et pas mal de potentiel
majunga reponsePosté par sava le 9 décembre 2010 à 16:00Oui tout à fait d'accord. J'ai vu cela partout. Les francais sur Madagascar sont les pires ,pas de cartier car bon nombres d'entre eux cherchent aussi l'argent. Cela reste une réalité partout pas seulement sur Madagascar. Quand à la grande Ile le potentiel est fort et nous le savons manque un brin d election presidentiel et tous le reste suivra. J'ai moi même faikki me faire avoir par un compatriote donc méfiance,méfiance
reponse.Posté par elmalofrances le 9 décembre 2010 à 17:16Meric a tous pour vos reponses! je me noies de vos info pour partir plus sure!cela dit, je ne sais pas pour des jeunes de 20-25 le choix de partir a madagascar est très intelligent, bien que j adore ce petit bout de paradis, pour certains, je me pose reellement la question si moi et mon compagnon prenont la bonne decision de partir! Mais en tout cas, merci a tous Annonces Google
ice.immobilierPosté par Hotel Le Vahiny le 15 janvier 2011 à 01:01Bonjour Vous pouvez la Ste ice Immobilier Commerces et entreprises à Madagascar ice.immobilier@moov.mg Cordialement D PATANCHON
s'installer à madagascarPosté par colsteen le 24 juillet 2011 à 20:31Bonjour à vous,enchanté de faire votre connaissance. Voilà, je viens d'acheter une propriété en bordure de l'océan à Madagascar avec trois maisons en construction (donc à finir). Le beau terrain se trouve sur la Commune de Foulpointe et se nomme "La Tulipe". Ladresse exacte est Masika, Androngo, Fokontany. J'ai mes dilpomes de gestions et biens d'autres. Actuellement Maître d'oeuvre dans la rénovation de bâtiments. Je me suis occupé de ceux-ci en France; Portugal; Espagne et nombreux en Belgique... J'investis à titre privé pour le moment mais A Madagascar je prendrai un registre de commerce etant donné qu'il y aura embauche locale d'emplois. J'ai en visitant une dizaine de fois la tunisie pensé à un super projet là-bas mais j'ai eu l'opportunité d'acquérir une propriété à prix intéressant à Madagascar donc... Projets: -sur les trois maisons à terminer: mettre une famille locale de bonne composition qui en échange seront gardien des affaires; -habiter la partie centrale du complexe avec éventuellement acceuil en famille d'étrangers; -louer aux vacancier la troisième maison; -voir avec la commune d'implanter trois bungalows indiens de 20 à30 M2 aussi à louer; -en bordure du terrain face à l'océan: construire un ponton avancant au large de l'océan et mettre à disposition des visiteurs des jets-ski (6); -actuellement à 47 ans je suis rentier et souhaite investir même pour la commune; J'ai encore bien des idées mais commençons déjà a mettre les choses en place; Voilà, je pense arriver pour le début 2012 (à voir toutes les formalités administratives et travaux utilisant de la main d'oeuvre locale; Faut-il des démarches particulières auprès de Ministères et en ce qui concerne la société, vaut-il mieux avoir le registre de commerce en Belgique ou là-bas et avec quelles conditions? Je suis aussi prêt à investir avec un associer local ou autre excepté pour le terrain et maisons...
investir à madagascarPosté par sava le 25 juillet 2011 à 07:31Pour une installation sur Madagascar avec un projet X vous devez passer par le centre (guide) qui met en place juridiquement votre projet sur place hôtel,chambres d’hôtes, etc.C'est le premier pas à faire et surtout ne pas passer par des intermédiaires qui font perdre de l'argent et du temps. Pour ceux qui veulent mettre des jets ski soyez gentil avec la nature et penser écologie ,il y a d'autres moyens de se promener sur l'eau, bateau à fond de verre etc
Propriétaire à Madagascar ?Posté par TNT2011 le 25 juillet 2011 à 13:02Colsteen, es tu sûr que tu as acheté et non loué pour 99 ans ? Car seuls les malgaches peuvent acquérir du foncier. Merci.
Economic Development Board of MadagascarPosté par madasteph le 26 juillet 2011 à 14:02Juste pour mentionner que le GUIDE se nomme désormais (depuis quelques années tout de même!) l'EDBM Economic Development Board of Madagascar   sava a écritPour une installation sur Madagascar avec un projet X vous devez passer par le centre (guide) qui met en place juridiquement votre projet sur place hôtel,chambres d’hôtes, etc.C'est le premier pas à faire et surtout ne pas passer par des intermédiaires qui font perdre de l'argent et du temps. Pour ceux qui veulent mettre des jets ski soyez gentil avec la nature et penser écologie ,il y a d'autres moyens de se promener sur l'eau, bateau à fond de verre etcAnnonces Google
investir a madaPosté par lemurien45 le 26 juillet 2011 à 18:46Investir a Mada c est vouloir transformer un rève en réalité.Il faut ètre lucide devant les faits :madagascar avec son charme unique au monde reste un placement très risqué pour quelqu un n étant pas imprégné de la culture malgache très éloignée de notre façon de faire du business.Oui vous verrez quelques couples français qui ont réussi a monter une affaire (hotel ou resto )dans les années 90 ou 2000.Mais le présent économique malgache reste plus que préoccupant et mieux vaut attendre les élections de décembre 2011.
investir a Madagascar.Posté par tapayo le 26 juillet 2011 à 21:14Bonsoir, les prix varient beaucoup selon l'emplacement, 80% des structures hôtelières sont à vendre, donc... A moins de tomber sur un gars "pendu" ou pressé de vendre,il ne faut pas espérer gagner de l'argent actuellement. On parle du fort potentiel de Madagascar qui doit "exploser", ça fait 15 ans que j'entends cela, et le nombre de touristes continue à baisser : Cordialement, Madalascar.net
Investir point de vuePosté par tokony ho le 26 juillet 2011 à 22:37BONJOUR , plutot d'accord avec les posts précédents , les investiseurs dans le tourisme que j'ai connue gagner leur argent essentiellement , pendant les vacances d' été et fin d'année , aprés c'était plus aléatoire ,,,,,,,,,, voire nul . Ceux qui était les plus "malin" monter un bizness ,dés que ça marche un peu , le revendait a un vazha vaovao et réinvestisse,,,,,,,,,,,,,,,,,prudence , Cordialement
investir à madagscarPosté par colsteen le 28 juillet 2011 à 10:30Hello, en complément aux projet que dont je vous ai fait part, je compte investir aussi dans l'offshore en plaçant des bungallows sur l'océan pour faire un genre de camping sur l'eau... bien évidemment pour des raison de sécurité à profondeur max 1 à 1.5 mètre du fond d'eau. Qu'en pensez-vous? Merci pour vos conseils, cordialement; Steenhout SJM.
petiboisPosté par malak41 le 28 juillet 2011 à 14:20Bonjour voulez vous faire du petit bois apres chaque cyclone pour simplifier la vie des femmes malgaches Annonces Google
pas d'accord sur toutPosté par sava le 19 août 2011 à 17:51Bonjour à tous, En fait ce que vous dites est vrai dans un sens,mais dire que le tourisme ne marchera pas sur Mada c'est négatif.Il faut savoir que le facteur temps est à prendre en compte puis s'installer pour vivre bien, sans vouloir devenir riche rapidement est je pense la mise d'aujourd'hui. Moi je fais doucement et c'est bien de le faire pour le futur,car Madagascar est un pays attachant et plein de promesses.Le monde est en mutation donc il faut penser positif sur ses choix,un jour ceux qui disent qu'il attendent depuis dix ans diront j'ai bien fait.Pour les hôtels qui vendent ,bien souvent c'est par méconnaissance du métier et de ce que recherche les touristes et eux n'ont pas suent s'adapter.J'ai vu entre autre un restaurant de fruits sur diego il n'a pas tenu car des fruits il y en a partout et moins cher de plus il y a l'emplacement bref il faut quand même connaitre le pays et comment cela fonctionne pour commencer une idée.Quand à acheter une affaire moi je ne conseille pas trop de magouilles ou alors il faut passer un certain temps sur l'affaire pour se rendre compte si cela correspond au chiffre d'affaire déclaré.Puis en dernier c'est du bail emphitéotique c'est pas rigolo.
Madagascar et tourisme.Posté par lemurien45 le 19 août 2011 à 18:46Si madagascar est appréciée a juste titre c est pour son coté encore sauvage dans la majeure partie de ses sites.Les habitués des voyages a Madagascar sont peu exigeants sur le superflu et sur le bling-bling,et le sont plus sur l authenticité et le désir de découverte.l hotel restau simple et a la fois bien tenu peut bien marcher avec un gérant ouvert ,compétent et en contact avec les organisateurs d excursions.Le retard en matière d infrastructures de Madagascar joue dans une certaine mesure pour elle et nombreux ,j en suis persuadé souhaiteraient que Mada ne devienne jamais Maurice ni les Seychelles malgré les prestations que ces pays offrent aux touristes.
bling bling OUTPosté par sava le 20 août 2011 à 10:28Moi je suis d'accord avec le dernier post.Dans mes constructions j'applique le style Malgache ainsi que les matériaux végétaux si cela est possible. Pour moi il faut stopper ce tourisme de riche qui n'apporte rien à la population et se tourner vers l'ecotourisme solidaire avecpour objectif de montrer un reflet de la vie et des coutumes en privilégiant les contacts avec la population.Reforester,et s'autoproduire.
prudencePosté par bressan le 20 août 2011 à 15:49J'ai perdu 25000 euros minimum avec un vahazas voleur qui sévit dans à Diego!! alors prudence, les français vendent des affaires avec plein de cadavres dans les placards, des affaires achetées une misère et sans avoir jamais respecté le pays en payant un minimum de TVA
vahazas a DiégoPosté par lemurien45 le 20 août 2011 à 16:20Giégo est une bonne planque pour quelques toulonnais ,(je n ai rien contre les toulonnais),comme Nosy Bé est une bonne planque pour des retraités de la mafia italienne. Annonces Google
bonne planquePosté par tapayo le 20 août 2011 à 19:08lemurien45 a écritGiégo est une bonne planque pour quelques toulonnais ,(je n ai rien contre les toulonnais),comme Nosy Bé est une bonne planque pour des retraités de la mafia italienne.Comme cliché fantasmagorique c'est pas mal ! madalascar.,net
Plus caricatural, tu meurs !Posté par paulo le 20 août 2011 à 21:09tapayo a écritComme cliché fantasmagorique c'est pas mal ! madalascar.,net Nous avons désormais notre spécialiste des brèves de comptoir mais celles qu'on raconte en fin de soirée au Glacier, par exemple ! C'est chouette, non ? 
Autres discussions Expatriation Madagascar
 Photos Madagascar  |
ANNONCES
Répondre à ce message
SUJET
