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 Forum MarocAchat appartement à AgadirPosté par danylou_123 le 4 juillet 2010 à 18:12 dans Autre MarocBonjour Nous envisageons d'acheter un appartement à Agadir, pour nos vacances, et celles de nos enfants adultes. Nous avons déjà repéré sur internet quelques appartements dans notre budget, situés pour la plupart à Hay Biranzarane, ou Hay El Mohammady. Que pensez-vous de ces quartiers? Sont-ils loin de la plage, et comment peut-on s'y rendre? Merci de vos réponses     
Achat appartement à AgadirPosté par rid le 4 juillet 2010 à 21:29Je ne vous le souhaite pas...Agadir c'est devenus moche (GRAVE) j'y suis originair (région) j'y étaiit y'a 2 smaines "degouté de ce que j'ai vu" !!!, pas loin "Haouara" Taroudant, là...ça vaut la peine Surtout si "tu" peux t'intengrer OUI là y'a moyen (braves gens "autochtones") !!! Conseil amical...et rien a gagner dans l'histoir... Annonces Google
Re : Achat appartement à AgadirPosté par danylou_123 le 5 juillet 2010 à 09:07Merci beaucoup pour votre mesage. Je tiendrai compte de vos conseils, et vais dès à présent continuer mes recherches dans les secteurs que vous m'indiquez. Cordialement
Re : Achat appartement à AgadirPosté par quietpower1 le 6 juillet 2010 à 12:11Avant tout achat immobilier rendez-vous sur place, à fortiori si vous ne connaissez pas le pays et n'en avez aucune expérience de vie. Appréciez la situation, la construction (Isolations, insonorisations), les finitions (électricité, robinetterie, écoulements) et l'état des servitudes avec leurs accès. Ne vous laissez pas influencer par les discours vendeurs en commençant par expérimenter les séjours possibles en leurs saisons, au travers de locations, (les agences ne manquent pas). Cela sera plus prudent quant à votre choix final, en sachant que le revente sera des plus aléatoires et la récupération des capitaux improbable. Quant aux frais de notaire, ils ne sont pas sans vous réserver parfois de curieux additifs. La copropriété au Maroc, avec ses charges comme ses aléas de gestion et maintenances diverses, est un domaine plein de surprises. Le climat, suivant l'endroit, peut affecter gravement les constructions, à plus forte raison quand elles sont inhabitées et la facture des réhabilitations peut s'avérer plus salée que prévu. A investissement égal ... Palavas les Flots n'est pas mal ... car pour ce qui est des plages de proximité ... on fait mieux que Taroudan ... Hay Biranzarane et Hay El Mohammady ... et le Maroc, en vacances, sans voiture, c'est sans objet.
achat immobilier à AgadirPosté par danylou_123 le 6 juillet 2010 à 14:10Merci d'abord pour vos conseils. Si nous avons choisi le Maroc, c'est que mon mari et moi aimons particulièrement le paysage du désert, et comme nos enfants aiment la mer, Agadir nous semblait concilier les deux. En revanche, un point que vous soulignez et qui m'inquiète un peu, concerne la revente éventuelle de l'appartement. Pourquoi est-ce si difficile à revendre, et comment est-ce possible de ne pouvoir récupérer le prix de la vente? Nous envisageons d'y emmener une de nos voitures, et par la suite, d'en acheter une sur place, puisque, comme retraités, nous pourrons y être résidents. De plus, ce logement sera occupé très souvent, car nous n ferons profiter d'abord nos 5 enfants et leur famille, ainsi que le reste de notre grande famille et nos amis. Quant à l'équivalence du budget avec la côte méditerranéenne, je ne crois pas que la France peut rivaliser avec le Maroc! Cordialement
achat d'appartPosté par toubon le 6 juillet 2010 à 15:09bonjour.je suis en retraite sur agadir depuis 5 ans.ce qui n'a pas empècher de me faire avoir.j'ai acheté un appartement de 80 m2.deux chambres ,salon,cuisine,salon.directement a el omrane ^pour éviter tous les intermédiaires inutiles!!!.j'ai donc acquis du neuf ,jamais habité.mais surtout inhabitable.je pensais et espérais a la remise des clefs par un organisme d'état cela serait une sécurité!!!tu parle.des fissures dans les murs(3).des fenétres et portes en bois de chauffe avec des noeuds, j'ai du refaire tout en alu peinture ni fait ni a faire .et le comble ancun fil électrique ,tout au plus 50 cm derriere la prise et plus rien.j'ai du mettre 350 m.de fil.changer le dijoncteur et toute les prises (chinoises).le ciment des murs ,!!tu gratte et tout fou le camp. un interphone qui n'a aucun fils conducteur.etc etc ...et quand on te remet les clefs,tuas un joli papier ,avec de jolies signatures de soit-disant controleurs,inspecteurs des travaux finis,!!!tu peux toujours faire faire un constat d'huissier,certains propriétaires l'on fait,et déposé à la société.mais plusieurs mois apres ,c'est une lettre morte ,la société cache sa responsabilitée derriere les entrepreneurs adjudicataires des travaux.ils ne sentent aucunement responsable de rien.alors a vous de voir .et bonne chance Annonces Google
Heurts et malheursPosté par quietpower1 le 6 juillet 2010 à 16:15Entre "impressions et coups de cœurs touristiques" pour replis vers une existence de retraités résidents, il y a autant de pièges, incertitudes et inconnues que dans un fiasco programmé par l'expérience et le vécu. Quoi que vous fassiez ... votre projet est voué à la déconvenue comme à l'échec, tel que vous voyez la chose, à plus ou moins long terme. Effectivement Palavas les Flots n'était qu'une référence insolente ... Car n'est comparable en effet que le comparable. Ici vous en aurez strictement pour votre argent. (Donc réellement pas plus mais plutôt moins et sans garantie) ! Quid de vos soins médicaux avec l'âge ... de vos retraites virées directement sur un compte marocain que vous ne pourrez ni apurer ni solder ni rapatrier. Quel repli envisagez vous dans une urgence éventuelle ? J'insiste ... Si votre projet vous tient tant à cœur (ce qui peut se comprendre), jouez la carte (comme je l'ai expérimenté) de la location. Louez sur AGADIR pour les bonnes raisons que vous avez données, à l'année, un appartement que vous vous partagerez avec vos enfants dans le cadre actuel du visa touristique de 3 mois, renouvelable, et 6 mois pour votre véhicule. Les loyers à l'année sont très raisonnables et les agences de quartiers assez nombreuses pour vous proposer un vaste choix. Un après de cette vie, le bilan vous confortera dans le bienfait de vous être donnés le temps de la réflexion.
location appart agadirPosté par claudehammamet le 15 juillet 2010 à 13:29merci de votre réponse,mais je cherche une location car ce n'est pas pour une expatriation,juste 2/3 mois.cordialement
loc appartPosté par toubon le 15 juillet 2010 à 13:59bonjour.j'ai appart.en centre ville de agadir.comprenant 2 chambres ,cuisine,salon,salle d'eau,avec au dessus terrasse avec belle vue et bronzage,situé en plein centre ville .tout equipé et bien meublé.a votre service pour de plus amples renseignements.
loc agadirPosté par claudehammamet le 15 juillet 2010 à 23:12bonsoir,merci pour votre offre,est-il possible d'avoir des photos ainsi que le prix du loyer pour mi octobre à mi décembre ou janvier et février.à savoir aussi quel est l'environnement.à bientôt.cordialement.
recherche appartPosté par toubon le 16 juillet 2010 à 13:17bonjour.le prix de la location est de 5.000 dhirams par mois.le quartier est tres agréable,tous les commerçants sont là.pour vous donner des photos il me faudrait votre boite de messageries. Annonces Google
Louer un appart à Agadir.Posté par rid le 16 juillet 2010 à 13:58Bonjour, Est-ce que tu peux nous indiquer c’est dans quel quartier de centre ville (5000 DH / mois)…Pas de problème je connais très bien la ville surtout le centre (ayant habité Q.Industriel en face de stade El Inbi3at et Q.Charaf...). Merci d’avance.
loc appartPosté par claudehammamet le 16 juillet 2010 à 21:13  toubon a écritbonjour.le prix de la location est de 5.000 dhirams par mois.le quartier est tres agréable,tous les commerçants sont là.pour vous donner des photos il me faudrait votre boite de messageries.bonsoir,voici ma messagerie: rcgarrigos@free.fr je pense que 5000 dh correspond à 450 €.Est ce qu'il y a des français à proximité afin de ne pas me trouver trop isolée. Il faut aussi que je trouve 1 auxiliaire de vie pour mon mari ( ou aide soignante si la sécu la prend en charge,je me renseigne à ce sujet). Je vous remercie de bien vouloir répondre à mes questions Cordialement.
appartement a louerPosté par toubon le 16 juillet 2010 à 23:38si vous me prévené a l'avance je pourrai vous trouver qu'elqu'un qui pourrai s'occuper de votre époux.
Appart à Agadir,Posté par rid le 18 juillet 2010 à 22:31bonjour tonton, Pourqoui tu ne dis pas quel quartier...a mon avis, psq pour +- 3000 DH y a moyen...sauf si toi vouloir gagner petite commission !!!!
achat appartement agadirPosté par MAKAL le 2 décembre 2010 à 20:19Bonjour, je vous conseillerais d'etre vigilant lors de votre achat faite tres attention au metres carre,qu'on vous annoncent la difference est flagrante parfois, j'en ai fais l'experience a AGADIR il n'y'a pas tres longtemps en voulant acheter un appart à la residence TAZERZIT sur AGADIR . chez ces gens là vous n'avez pas droit au plans avec les metres ni le choix de votre notaire..... Annonces Google
achat appartPosté par toubon le 2 décembre 2010 à 21:10vous pouvez choisir votre notaire personnellement.pour le métrage le mieux dans ce cas est de le mettrer sois meme.
achat d'appartement agadirPosté par toubon le 2 décembre 2010 à 21:18ces quartiers sont assez éloignés du centre ville.de plus les constructions ne sont pas terribles.mais évidemment pour les petits prix il faut s'éloigner un peu du centre ville.et attention au métrage!!,et si c'est du neuf je vous conseillerais de faire controler les finitions par un huissier .car moi j'avais des prises électrique mais sans fils!!!!et des murs fissurées,etc etc...
rentabilite appartementPosté par toubon le 2 décembre 2010 à 21:34je ne pense pas que vous l'ayez acheté a hay mohammedi ou tcheira?comme l'on dit "l'art de vendre c'est de savoir acheter".et si vous prenez 40%a la revente attention a la plus valu!!!ils surveillent cela de pres maintenant
achat immobilierPosté par jipeka29 le 3 décembre 2010 à 20:22Je suis camping cariste et ai fait le Maroc en long et en large de la frontière algérienne à l'atlantique et de Rabat à Sidi Ifni.Nous avions pensé aussi à l'achat d'un bien immobilier.Conseils obtenu par différentes agences immobilière françaises installées au Maroc :" aucune difficultés !" Nous avons visité beaucoup de biens; Ils ne faut surtout pas voir les immeubles en construction; c'est catastrophique. La solution a été trouvée : achat d'un bungalow dans un terrain de camping à 17 kilomètres d'Agadir en bord de l'océan à Atlantica Park route d'Essaouira. il y a de superbes maisons dans cet immense camping que l'on négocie entre 40000 et 70000 euros et l'avantage est que c'est sécurisé.
c'est pas vraiPosté par mustapha-mii le 6 janvier 2011 à 16:21Agadir c'est devenus moche (GRAVE) j'y suis originaire c'est pas vrai moi je suis originaire d'agadir et je suis fier de l'être agadir et la plus belle des ville au monde ces plage ces habitants leurs générosités on fait le tour du monde Annonces Google
ne croyez pas tout ce qu'on vous ditPosté par mustapha-mii le 6 janvier 2011 à 16:26vivre au maroc c'est le plus cadeaux que vous pouvez vous offrire a vos même
villa à agadirPosté par mermozzz le 3 octobre 2011 à 20:57bjr , je connais des villas sympas à agadir charaf , c'est le meilleur quartier d'agadir , la majorité des européens y sont..
ne croyez pas toutPosté par ouarzazou le 3 octobre 2011 à 22:57si vous desirez acheter allez voir sur place d'abord ensuite le coup de coeur,moi j'ai racheter la maison a un francais,j'ai pres de 300 metres carré pour le prix d'un studio,meme si vous faites des travaux les prix son incomparable avec la france.Pour la revente pareil une partie au maroc l'autre en france c'est pas trop legal mais cela se pratique couramment pour le vendeur cela signifie moins d'impot et pour l'acheteur moins de frais notaire ou adule. Pour le reste c'est un pays formidale avec des gens genereux, du soleil,ou il fait bon vivre et tellement proche de la France.
Achat d'une maison / terrain sur AgadirPosté par Rafiq le 6 octobre 2011 à 09:29Je compte rentrer m'installer à Agadir et monter un petit projet. Pour cette raison, je cherche à y acheter une maison ou une parcelle de terrain sur à un prix raisonable. Quelqu'un a quelque chose à me proposer ? 
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