Forum Brésil

ouvrir une chambre d'hôte de luxe au brésil

Posté par giò le 9 février 2010 à 15:00 dans Autre Brésil

bonjour,
je me tate à ouvrir une chambre d'hôte de luxe au brésil (plutôt vers la plage), mais je ne connais pas très bien ce pays.
Est-ce que vous pouvez me conseiller des coins où je ma chambre d'hôte serait susceptible d'attirer pas mal de monde?

Vous n'avez que l'embarras du choix

Posté par benj77 le 9 février 2010 à 17:19
Mais je vous suggère de commencer par bien assimiler les conditions d'obtention de permis de séjour (VISA pour investisseur), et de garder toujours en tête que les formalités sont assez ardues et longues au Brésil, sans garanties de résultats. A S. Paulo, coeur économique de la fédération, cela fonctionne plutôt mieux mais ce n'est sans doute pas là que vous seriez le mieux situé: les destinations les plus prisées sont à Rio, Bahia, Iguaçu, (et environs) ainsi que dans le nordeste qui monte peu à peu.

http://www.consulat-bresil.org/index.php?option=com_content&task=view&id=117&Itemid=138

http://www.consulat-bresil.org/index.php?option=com_content&task=view&id=173&Itemid=198

Le minimum à investir pour avoir LE DROIT DE DEMANDER** un VISA "investissement" est de 150.000 réais à ce jour (un peu plus de 60.000 euros) et il faut "compter large": le temps de vivre avant que les fonds ne soient effectivement libres d'accès, les autorisations obtenues (visa fédéral mais aussi comme chez nous droit à construire ou à aménager après achat, dépendant des autorités locales)

** l'accord n'est en rien "de droit", il est soumis à l'appréciation des autorités compétentes.

Un conseil: allez visiter le pays, prenez contact avec les associations d'entrepreneurs (il y en a une franco-brésilienne), faites vous une opinion PAR VOUS MEME sur la faisabilité et prenez toutes les garanties concernant les intermédiaires. Parce que s'ils s'avèrent souvent indispensables, mal choisis ils sont le meilleur moyen de se faire dépouiller dans les grandes largeurs.

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Préférer Buzios

Posté par Ame Nomade le 9 février 2010 à 17:53
Bonjour,

"je me tate à ouvrir une chambre d'hôte de luxe au brésil (plutôt vers la plage), "

je suis assez sceptique sur ce genre de projet ; l'industrie du luxe n'est pas très développée au Brésil les boutiques de luxe sont rares ( sauf peut-être à Sao Paulo)
Les gens très riches préferrent vivre reclus il y a des sortes de gethos pour riches ( je sais que cela existe près de Sao Paulo )
En cause les problèmes sociaux la pauvreté, la criminalité...

si tu veux ouvrir une pousada oui pas de problème mais un établissement de luxe je suis assez perplexe...
Buzios comme endroit me semble assez appropriée pour cela.
Dans le Nord-Este tu risques de te confrontrer à un choc social inévitable.
Le problème du Brésil c'est que des gens très riches se cotoient avec des gens très démunis...

la question fondamentale est : est ce que c'est vraiment rentable ce genre d'activité commerciale ?

A mon avis...

Posté par benj77 le 9 février 2010 à 21:15
quand on a réussi à créer la société et à faire transférer les fonds, puis à les faire débloquer, après le VISA "investisseur", le reste (choix de l'emplacement qui suppose une étude de marché, d'aller voir sur place si on se plaira, de repérer vles fournisseurs, de s'habituer aux moeurs locales - gatronomie, etc.) n'est qu'une formalité^^

je crois que c'est une grosse erreur !!

Posté par Ame Nomade le 9 février 2010 à 21:44
Salut Benj77 ,
les formalités c'est une chose ; c'est le coté "technique" et administratif des choses...
soit on obtient les papiers ( visa,etc..) soit on ne les obtient pas c'est un peu binaire..
démarrer un projet d'entreprise monter une affaire à l'étranger c'est quelque chose d'archi complexe qui va bien au delà de remplir de la papasserie .
J'en sais quelque chose parce que je suis expatrié français ici au Canada : obtenir le visa soit on l'a soit on ne l'a pas.
Venir s'installer, trouver un job à Vancouver ou dans l'est du Canada c'est autre chose et il faut du temps pour décrypter les moeurs,mentalités,traits culturels locaux.

Sans compter que , j'ai oublié de le mentionner,le Brésil n'est pas vraiment une grande destination touristique au même titre que la Thailande, les Maldives, la Rep Dominicaine

Il a été question ici...

Posté par benj77 le 10 février 2010 à 09:31
et sur d'autres forums d'expat' de gens qui, pour avoir méconnu les difficultés que j'avançais (pas tant le visa que la création de l'affaire, le déblocage effectifs des fonds une fois arrivés au Brésil et immobilisés, la production de paperasse), se retrouvaient bloqués avec des tas d'ennuis sans les moyens de subsister puisque rien ne démarrait.

A mon avis, cette destination économique (qui n'est pas pire qu'une autre, sinon, des Français qui vivent fort bien voire qui font fortune, y compris dans le secteur touristique, ça existe), cette destination donc n'est concevable de façon raisonnablement optimiste que pour qui a un associé de pleine conscience, un conjoint brésiliens, ou qui connaît le pays et ses habitudes à la perfection.

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activité chambre d'hôte

Posté par giò le 12 février 2010 à 11:54
merci à vous tous d'avoir répondu!
en ce qui concerne les papiers de séjour j'ai déjà ce qu'il faut.
Bien évidemment j'ai prévu d'aller faire un tour au brésil pour reperer et voir comment les choses fonctionnent, mais je voulais cibler une zone, et je ne connais justemment pas assez ce pays pour savoir où aller!
certains m'ont conseillé un ou deux endroits,
thanks

Pour Gio

Posté par Ame Nomade le 12 février 2010 à 16:21
Salut je crois alors qu'il faut privilégier un endroit comme Buzios.
Il y a des tas de discothèques et bars branchés c'est la population fortunée du Brésil qui y va..
bonne chance en tout cas :-)