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 Forum Cubaarnaque location de casa particular à CubaPosté par mmmm le 30 septembre 2009 à 14:22 dans Arnaques CubaJe suis de retour de cuba depuis le 26.10. J'ai rencontré pas mal de loueurs de casa particular, et d'après eux, un certain bénévole pour référencer entre autre des casas à louer dans différentes villes serait un homme d'affaires avisé. Le principe est simple, vous payez la totalité de la somme aux propriétaires de la casa réservée grace au service info de celui qui fait sa réclame sur le routar( entre autres), et ce propriétaire sera taxé de 5 cuc/jour par un/e préposé qui passe à domicile récupérer les commissions. Je n'ai rien contre le principe de la libre entreprise, mais se faire passer pour un bénévole, critiquer les cubains qui essaient de vous refourguer contre commission une casa, dire que les propriétaires de casa sont riches et qu'il ne faut rien leur donner, les taxer de 5 cuc par nuit, cela sent bien mauvais. Alors un conseil, relevez les adresses , ne réservez pas par internet ni par téléphone mais allez y directement quand vous arrivez dans la ville.Si ce n'est pas libre, vue le nombre de casas les propriétaires se chargeront de vous trouvez une autre chambre très rapidement. Quand on sait que l'impot moyen pour une chambre est de environ 200 cuc par mois, cela représente une duréee d'environ 7 jours soit 35 cuc de profit pour l'annonceur pour une casa. Si l'impot n'est pas payé suppression de l'autorisation. faites un rapide calcul 200 chambres réferencées soit 200fois 35 cuc par mois. joli profit pour un bénévole     
d'accord avec mmmmPosté par Tchouns le 30 septembre 2009 à 16:30Tout à fait d'accord. Se prendre une comm' auprès des propriétaires de casa qui ont eux un réel besoin d'argent et faire croire que l'on fait son bon samaritain et qu'il n'y a aucun surcout, ça me fait doucement sourire... Il faudrait au moins être honnête en indiquant que les tarifs sont majorés de 5 CUC par jour. Annonces Google
com des casasPosté par william le 11 octobre 2009 à 14:40Hola! souvant se sont les propriétaires de casas qui demande à un membre de sa famille ou à un chauffeur de taxi de rabattre les touristes vers leurs casas moyennant finances,alors arrêtez de plaindre les proprio de casas, visà vis de leurs voisins ce sont des capitalistes. En restant 15 jours ou 3 semaines vous ne percevez pas cette jalousie qui existe entre eux, pour celà il faut s'intérressé à la vie des Cubains, et en 15 jours on s'intéresse à autre chose que la vie qu'ils peuvent avoir. Tout ça est fait d'un commun accord.Amicalement William
Je confirmePosté par Inaha le 11 octobre 2009 à 17:30Bonjour, Il ne s'agit pas de "plaindre" les propriétaires de casa, mais si une personne qui est souvent intervenue ici sur le forum du routard (je pense que mmmm parle de la même personne que moi) fait de la publicité en disant que si on passe par lui on évite la commission, il faudrait que cela soit exacte. Or, ce n'est pas le cas. Je confirme ce que mmmm a dit. Nous avons constaté la même chose. Si vous prenez la liste d'adresses de cette personne où les numéros de téléphone sont indiqués et si vous appelez un de ces numéros vous arrivez (en tout cas c'était notre cas) chez une dame que gère une sorte de centrale de réservation et à laquelle les propriétaires des casas doivent payer une commission. En tout cas pour notre casa c'était le cas, je ne peux pas dire si c'est toujours ainsi. Bien sûr les il y a une certaine jalousie entre les propriétaires (il y a selon les endroits beaucoup de casas, ils doivent payer des impôts même s'ils ne louent pas leurs chambres, etc) et bien sûr ils sont contents de louer leurs chambres via cette centrale, mais il seraient encore plus contents s'ils pouvaient louer directement sans payer de commission. Le problème pour moi est surtout que si on prend une commission, on doit le dire ouvertement et pas faire comme si on proposait un service gratuitement. J'avoue que j'étais, comme mmmm, un peu choquée quand j'ai appris cette pratique.
en réponse à WilliamPosté par mmmm le 12 octobre 2009 à 11:35je ne critique pas le cubain qui se débrouille pour un peu mieux vivre en touchant des commissions sur services rendus. Je dénonce le fait de se dire bénévole, et en fait, de monter un véritable buisness au détriment des loueurs. Evidemment que les cubains se jalousent, qu'ils se dénoncent, qu'ils se volent, comme partout ailleurs.Quant aux loueurs de casa ils sont "riches".Que veut dire riches à cuba ????????? Votre raisonnement sur l'interet que l'on peut porter aux cubains en 15 jours , trois semaines, me semble erronné. Cela fait quatre fois un mois que je vais à cuba et je pense y retourner en 2010. Evidemment que je profite au maximum des divers centres d'intérets que propose cette ile, mais dans ces centres d'interets, j'y inclue le Peuple cubain.Il est tres facile de faire laver son linge ou de le laver soi meme, compte tenu de cela, j'emporte le minimum d'effets personnels et je charges mes valises de vetements , chaussures, objets de coutures, rustines, MEDICAMENTS, pour en faire don aux cubains suivant maintenant des principes bien rodés. Je ne peux que le conseiller à tous les vrais routards. Sans rancunes, et peut etre à un de ces jours à La Havane.
votre remarque tres pertinentePosté par paris75paris le 11 octobre 2009 à 17:54bonjour votre remarque sur les commissions est très pertinente. tout à cuba est effectivement sujet à commission malheureusement, au vu du système de débrouille quotidienne qui prime. taxi, restau, maisons d'hôte... etc. je sais que j'ai suivi un rabatteur à l'entrée de vinales lors d'un premier séjour à cuba ; il y a dû avoir commission. mais je me dis aussi que c'est un moyen simple pour un local de survivre. je lui ai même donné 2 CUC pour m'avoir aidé. sur votre remarque de ne pas réserver pas tél : je l'ai fait et n'ai pas été déçu. je suis tombé sur la propriétaire. j'ai conseillé une maison à la havane dans un précédent message, sur une discussion, qui ne pratique pas cela à mon sens. j'ai eu des conseils mais me suis débrouillé seul ensuite, notamment pour la location d'un véhicule ou des restaurants. dans ts les cas, je pense que l'on sent assez vite si la casa est sérieuse. merci de vos commentaires, cela va aider les personnes de ce forum. ps : je me dis aussi que si un message sent la pub et la centrale de location, ne peut-on pas réagir directement envers cette personne en postant un message public ? ps 2 : qui peut me conseiler une maison d^'hôte à santiago ? j'envisage d'y partir en 2010. à bientôt, Annonces Google
re à Paris75parisPosté par Inaha le 11 octobre 2009 à 19:40Bonjour, Je suis bien d'accord avec vous "tout à Cuba est effectivement sujet à commission", mais ici il s'agit d'un Européen qui dit justement que si on passe par lui, on évite les commissions, or ce n'est pas le cas.
commission n'est pas arnaque... normal à mes yeuxPosté par viajecuba le 12 octobre 2009 à 11:54une arnaque c'est quand vous atterrissez dans une casa particular tout à fait dégeu.... que les gens vous traitent comme de la m.... je trouve NORMAL que quelqu'un qui a réuni un tel niveau de connaissances sur Cuba soit modestement rémunéré et si ceux d'entre nous qui savent pouvaient le faire ils en feraient autant : la lecture des chapitres sur le transport, entre autres, du site dont vous parlez vaut celle de nombreux guides.... et est à jour ! je ne manque jamais de m'y référer quand j'ai un doute pour mille raisons (l'age, un certain confort matériel...) je ne suis pas utilisateur du réseau cubain de casas particulares quand je circule dans l'ile mais je connais à titre personnel pas mal de monde à Vinales qui vit de ce metier : no es facil ! alors, par pitié, ne tirez pas sur le pianiste car je trouve que dans un tel contexte son approche est UTILE ! et je ne suis pas persuadé que les loueurs cubains référencés payent tous 5 CUC par chambre louée par tout voyageur français.... comment faire la liste ? bons séjours à Cuba, les amis !
re à viajecubaPosté par mmmm le 12 octobre 2009 à 15:59J'étais à peu près certain de votre réponse.Vous faire l'avocat de certaines personnes dans le cas présent dénote chez vous un certain parti pris et un manque de partialité. Je ne lui reproche pas de faire du buisness, mais qu'il affiche la couleur qu'il dise que c'est une entreprise et non du benevolat. Il est vrai que le modérateur pourrait se poser des questions dans ce cas.
pas de quoi fouetter un chat, tout de mêmePosté par viajecuba le 12 octobre 2009 à 17:22le bénévolat, a part les ONG..... et encore, n'existe plus beaucoup dans ce monde et je prefererais 1000 fois rémunerer indirectement un spécialiste connaisseur du sujet que le rabatteur du coin... je ne suis pas partie prenante dans ce litige et n'ai jamais rencontré ce voyageur , je me considère comme neutre je n'ai jamais fait appel à ce site mais toutes les infos qui y sont ont une grande pertinence... ce n'est pas la mer à boire et chacun peut aussi se débrouiller par ses propres moyens. encore une fois, nous n'avons jamais (ou presque) loué de casa particular au cours des voyages dans l'ile de la famille lors de 20 dernières années mais en comparant sa liste avec Vinales, que je connais particulièrement bien, j'y ai trouvé des petits bijoux allez, oubliez cette querelle, vous voudriez économiser quelques CUC ? et pour notre ami, connaissant bien les cubains, je ne suis pas persuadé que cela rapporte autant que les chiffres mythiques que vous voulez citer ! Annonces Google
Re à mmmmPosté par UNIEUX le 12 octobre 2009 à 18:24Bonsoir, Rassurez vous ,le problème n'est pas nouveau: les adresses mails en gmail.com ou un dossier payant par mail.... Je partage votre point de vue aussi...lorsque les choses sont clairement établies dès le départ,pas de problèmes.."toutes peines mérite salaire" mais lorsque les choses sont présentées comme un blog de tourisme sans but lucratif...là ça ne va plus... Quelle Hypocrisie !!!
arnaquePosté par vitamina le 12 octobre 2009 à 19:04je pense qu il faut dire le nom du site ;;que de faire des sous en tendu jacques se sens visé
a bof le cakePosté par vitamina le 9 janvier 2010 à 19:10hello mon beau,,je ne suis pas du front national car je n ai jamais voté de ma vie,car je n ai jamais eu le droit de vote,,tu dois comprendre pourquoi,,avec ton intelligence,puis je ne vie plus en france depuis tres longtemps juste une boite a lettre j ai,,,je passe mon temps entre l asie , l afrique,et les caraibes et le mytho c est ki ?
Re à ViajecubaPosté par Inaha le 12 octobre 2009 à 19:38Okay, d'accord ce site est utile, mais à ce moment là pourquoi ne pas dire qu'on touche une commission? C'est cela que je critique, pas le fait que ce site existe, bien au contraire, il nous a rendu beaucoup de services.
est ce bien utile de parler de celaPosté par viajecuba le 12 octobre 2009 à 23:23principe numéro un : tout ce qui s'écrit sur l'internet francophone au sujet de Cuba est lu par l'école de langues du Minint, c'est un excellent exercice de formation pour eux ; je le sais et notre ami qui est parfaitement au courant de l'ile le sait ! alors il y a des choses que tout le monde comprend mais qu'il n'est pas obligatoirement nécéssaire d'écrire : je le dis et redis le positif de l'apport de ce connaisseur de l'ile l'emporte de loin sur ce détail au final bien modique ! Annonces Google
de quelle assoc parlez vous?Posté par hortans le 29 octobre 2009 à 19:38Mais enfin, de quelle asso parlez-vous? cuba chez l'habitant? cuba linda? Pensez à ceux qui veulent partir via un réseau qui ressemble à celui dont vous parlez sans le nommer! Mais d'après ce que j'ai compris, personne n'a à se plaindre de ses services? Merci de répondre honnêtement...
Réponse à Hortans...Posté par Jacques JDSDF a CUBA le 1 novembre 2009 à 11:31Bonjour Je ne veux pas perdre plus mon temps que ce court message en réponse à Hortans. Il me semble que c'est de moi que l'on parle, Jacques JDSDF a CUBA. Sur mon site, http://pagesperso-orange.fr/jdsdf/ vous y trouverez, en plus de toutes les informations utiles sur Cuba, mises à jour 2 ou 3 fois par an, horaires et tarifs des bus Viazul, horaires et tarifs des vols domestiques, des trains + 4 pages de FAQ, mise à jour régulière du change Euros/Cuc, la présentation de 130 casas dans 25 villes, de La Havane (Habana) à Baracoa en passant par Viñales, Trinidad et Santiago. Avec les plans des villes et d'accès aux casas (maisons). Des plans exclusifs, pas des copies, réalisés par moi-même et à la disposition de tous ! Vous y trouverez aussi en autres, mon nom, mon adresse, mon N° de téléphone, mon courriel (email) perso et même ma photo pour ceux que cela intéresse, rien à cacher ! Clean et cool ! Jacques JDSDF a CUBA /jdsdf/
un site utile a tousPosté par viajecuba le 1 novembre 2009 à 18:29je ne connais pas jacques, nous ne voyageons pas beaucoup en routard a cuba.... nous ne sommes pas toujours d accord sur le forum surtout quand nous parlons du fonctionnement et de la politique de lile..... mais ses infos sont toujours pertinentes ----------------------------------------------- c est pourquoi je le soutiens sans reserves cette controverse etait sterile !
site utile a tousPosté par taverjo le 9 janvier 2010 à 18:29tout a fait d'accord avec toi . moi meme j'ai eu a faire avec jacques il m'a meme posté du courrier a cuba et de plus je lui ai donné le nom et l'adresse d'un ami a soroa pour que celui ci figure sur sa liste de casa.ce qui est fait depuis 2ans il a ete sur place prit les photos.en decemdre 2008 je suis allé chez mon ami a soroa et celui ci ne se plaint pas d'etre sur cette liste 
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