Casas particulares à Cuba

Bonjour,
1/ J'arrive à Cuba pour 3 semaines avec ma copine le 19 juillet et je souhaiterais loger dès le premier soir en casas particulares comme pour l'ensemble de mon séjour d'ailleurs(arrivée à l'aéroport vers 17h30).
Est ce que les réservations faites par internet ou téléphone sont elles dans l'ensemble fiable? ou certaines casas pratiquent elles couramment le surbooking ce qui pourrait être un problème à l'arrivée en soirée sur la havane...Dans ce cas vaut il mieux prendre un hôtel pour la première nuit?

2/ Merci aux habitués pour les précieux renseignements mis sur ce forum que je lis depuis quelques temps pour préparer mon itinéraire... J'aurais d'ailleurs sûrement d'autres questions...!
Merci d'avance!
Vincent et Julie