Appart ou B&B St Petersbourg août

Bonjour,
nous recherchons une solution d'hébergement à St Petersbourg moins chère qu'un hôtel car nous sommes 4, et les hôtels coûtent généralement 150€/ch/nuit !

Connaissez-vous des appartements à louer, des B&B sympas ?

Si oui, comment faire pour l'invitation nécessaire au visa ? Le loueur peut-il s'en charger, sans qu'on passe par une agence de voyages ?
Merci d'avance !