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 Forum Marocachat immobilierPosté par adle le 26 janvier 2009 à 21:28 dans Achats Marocje veux acheter un app a agadir,quelq'un peut me renseigner sur les quartiers d'agadir. je cherche un quartier bien frequente,3KM max loin du centre, Y'a t'il quelqu'un qui peut me faire un brefing sur les quartiers d'agadir? Grand merci.       
achat immobilierPosté par lahcen le 28 janvier 2009 à 12:50bonjour les quartiers qui se trouve a agadir pour ca c'est dakhla salam et lhouda aussi tilila et najah c'est les quartiers qui est tres amenage et loin de centre a 3 a 4 km bcp de renseinement contactez bara-1970@hotmail.com Annonces Google
éviter les entremetteurs inutilesPosté par quietpower le 28 janvier 2009 à 20:11les notaires indiquent une baisse de 60% des transactions en 2008 par rapport à 2007 - donc visiter sur place les programmes en cours, leur état d'avancement, les finitions jamais terminées ... souvent et les commodités d'accés - s'adresser à un notaire avec la ferme intention de négocier le montant en s'inquiétant des "co-propriétés" et de qui paiera quoi ... - pour ma part ... j'ai obté pour la solution de location d'un appartement de 3 pièces - salle d'eau et wc - cuisine et petite cour intérieure - en rez-de-chaussée ... à 1500 dms par mois ... neuf et jamais habité ... ça apprend beaucoup avant de s'engager ... et les panneaux croisés sur les grands axes ne sont pas avares de projets.
quartiers d'agadirPosté par adle le 28 janvier 2009 à 21:17marci lahcen. Tu m'as cite 5 quartiers,il faut savoir que je connais vraiment pas agadir,peux tu me rensigner plus ,et me les classer par ordre le plus chic si c'est possible. je cherche aussi une carte d'agadir,avec les quartiers. Ce qui m'interesse c'est un quartier bien frequenté (familial),pas trop loin. merci beaucoup.
quartiers d'agadirPosté par lahcen le 28 janvier 2009 à 23:08bonsoir il ya encore des quartier a agadir mais je vous donne selement 5 quartier ; alors quartier charaf le plus chic ou il ya des villa puis quartier elmassira quods dakhla et salam najah et les amicales tilila irac ou il ya beaucoup de famille ; mais si tu veux les quartier plus chic ou il ya selement des villa et des hotels c'est founty alors qui ce que tu cherche exactement et cpmment tu veux la maison que tu chreche j'ai oublier quartier el houda aussi familial
quartiers d'agadirPosté par adle le 29 janvier 2009 à 21:38merci lahcen. T'as pas une carte detailleé d'agadir mentionnat les quartiers?Combien à ton avis ca coute un app de 100m ? Est ce que l'immo Agadir est touché par la crise? MERCI. Annonces Google
quartiers d'agadirPosté par lahcen le 30 janvier 2009 à 16:39le prix d'un apprt entre 40mille euro et 60mille euro mais maintenant ca peu baisser les prix a cause de crise
ville agadirPosté par adle le 5 mars 2009 à 22:46bonjour, quel quartier le plus calme et proche du centre hay elmohamadi ou salam. merci.
agences immobilièresPosté par Marie B le 30 janvier 2009 à 16:39Vous auriez plus de renseignements précis en faisant une recherche sur "immobilier agadir" il existe un grand nombre d'agences, vous pourrez voir les appartements, avoir un aperçu des prix etc. Voici 2 agences parmi toutes les autres : Rêve africain, Couximmo Les quartiers ? chics et chers.... moins chics et toujours chers.... plus animés, plus populaires et certainement moins chers... il n'y a que sur place que vous pourrez vous rendre compte. Cordialement
agence immobiliere agadirPosté par pdarty le 12 septembre 2009 à 20:59Bonjour, Oui, il vaut mieux contacter les agences immobilieres sur Agadir que de se fier a nos premieres impressions. En tapant juste "immobilier agadir" http://fr.search.yahoo.com/search?p=immobilier+agadir&ei=UTF-8&fr=moz35 vous trouverez une liste d'agences...ne pas oublier que les premieres sur les pages google et yahoo sont celles qui ont le plus de clics donc on peut penser que ce sont les plus serieuses!!??!!
reponse a pdartyPosté par ta mere... le 12 septembre 2009 à 21:48--------- vous trouverez une liste d'agences...ne pas oublier que les premieres sur les pages google et yahoo sont celles qui ont le plus de clics donc on peut penser que ce sont les plus serieuses!!??!! ------------------------ eh non! celles qui sont le plus haut c'est celles qui paient pour etre en haut de la rechercheou encore ils sont debrouillés pour bien apparaitre dans les moteurs de recherche dont pas necessairement les plus serieuses. Annonces Google
agence immobiliere agadirPosté par pdarty le 25 septembre 2009 à 22:36je suis desole mais jaii personnellement un site et je nai jamais paye pour etre en premiere page sur google et yahoo! bien entendu il est possible de payer et ainsi d'avoir un encart mais je ne parle pas de ca. les sites qui sont bien places sur les moteurs de recherche sont ceux qui ont le plus de clics, donc ceux qui sont les plus regardés....pour les agences immobilieres, nous pouvons donc en deduire que ce sont celles qui ont le plus de clients et une plus grande renommée...je m'excuse si le mot "sérieuses" n'est pas approprié... mais ce n'est pas moi qui fait les classements!
reponse a pdartyPosté par ta mere... le 26 septembre 2009 à 00:47c'est pas parce que les gens regardent le plus un site que cela signifie qu'ils sont serieux. il suffit de payer google pour etre en tete des recherches et ainsi le nombre de clics augmente et donc il n y a aucun rapport entre les offres qui apparaissent en tete de google et le serieux de ces agences. Et surtout sur un marché immobilier qui flanche au maroc, il n'est pas judicieux d'investir
immobilier agadirPosté par pdarty le 28 septembre 2009 à 10:53bon, merci de ce message mais je crois que l'on s'eloigne du sujet principal! Moi j'ai investi au Maroc, à Agadir, j'en suis tres heureux et n'ai absolument aucun probleme! Maintenant je dois avouer que je suis passé par une agence immobiliere pour etre (plus sur) de ne pas avoir de surprise. Tous les marocains sont agent immobilier d'un jour donc je pense qu'il vaut mieux payer pour les services d'une agence....reste a savoir laquelle bien sur! Depuis 25 ans que je suis la, les choses ont beaucoup changées, des agences naissent le lundi et ferment le vendredi....(en reponse a CJEAN: Certaines ont encore un site internet sur la premiere page de yahoo/google etc, mais vu qu'elles sont fermees depuis quelques années je ne pense pas qu'elles payent encore!!...) Personnellement je ne trouve pas que le marché flanche...bien au contraire!! les prix atteignent des sommets et il va d'ailleurs falloir que ca se calme!...est ce que ca va etre le cas avec l'ouverture de l'autoroute ou est ce que ca va encore prendre de la valeur??
reponse a pdatyPosté par ta mere... le 28 septembre 2009 à 14:02------------ Certaines ont encore un site internet sur la premiere page de yahoo/google etc, mais vu qu'elles sont fermees depuis quelques années je ne pense pas qu'elles payent encore!!...) ---------------------------------- Donc c'est bien ce que je disais, les agences qui sont en tete de google ne sont pas necessairement les meilleurs. -------------- Personnellement je ne trouve pas que le marché flanche...bien au contraire!! les prix atteignent des sommets et il va d'ailleurs falloir que ca se calme!... ------------------------------------- ah bon! je crois que tu ne dois pas etre bien au courant des prix. il te suffit de faire un tour et de lire un peu les journaux marocains.
immobilier agadirPosté par pdarty le 1 octobre 2009 à 10:50Bon, pas de probleme, apparemment vous etes le specialiste du Maroc, c'est bien je suis ravi pour vous... Vous ne savez pas à qui vous parlez sur un forum, vous ne savez rien de la personne qui vous répond donc il ne faut pas toujours parler pour parler et se mettre en avant sans savoir. Si vraiment vous voulez avoir raison c'est bien. Le but de ma premiere intervention ne vous etait pas destiné je crois? Sachez que je n'attends pas de reponse de votre part et n'y repondrai pas, j'ai des choses bien plus importantes à faire que de pister les reponses par plaisir de contredire et de montrer mon pseudo savoir....meme si cela semble etre votre passe-temps... Bon continuation. Annonces Google
reponse a pdatyPosté par ta mere... le 1 octobre 2009 à 17:21tu veux dire que tu un agent immobilier que tu n'arrives pas a boucler tes objectifs ou bien vendeur d'appart qui lui reste sur les bras car le marché immo marocain n'est plus ce qu'il etait avec des baisses de 25% des prix (cf. medias et agence immo du maroc)
attendre l'achat !! ca baisse et c'estq ue le débutPosté par marocverite le 9 octobre 2009 à 16:17la crise est installée au Maroc 2010 minimum 2011 peut être ! tout le monde souffre, le commerce est devenu très difficile ! c'est la réalité économique actuelle ! l'immobilier a été surfait prix de construction multiplié par 4 voire plus dans certaine ville hors terrain. 350 euros le m² construit et vendu 1500 voire 2000 euros pour du parpaing de 10 et de la brique rouge d'argile, des finitions inexistantes, froid en hivr chaud en été, du haut standing qui n'en est pas ! heureusement, le Ministère a mis en place une normalisation des constructions loi de 2002, qui enfin ne permet plus à un gardien de moutons d'édifier une résidence. donc je te conseille de différer ton achat de quelques mois au moins jusqu'en 2010. ensuite pour la situation, il faut vérifier l'environnement, c'est à dire les nuisances pour l'endroit où tu veux acheter : et si possible faire attention à ce qui s'y passe en été si tu as pas des discos des cafés des particuliers qui vont faire de la musique jusqu'au petit matin. envoies moi un message je vais te conseiller sans détours car on ne peut pas marquer certaines chose sur le forum qui sont pour beaucoup de nos compatriotes des tracas quand ils doivent y faire face. Il y a de supers investissements à réaliser mais comme tout ce qui est bon, y a du monde qui cherche aussi ! ce qui compte le plus c'est ce que tu veux faire au maroc et là on peut te conseiller au mieux ! bienvenue au maroc
précises la fouchette d'investissement et ce que tu désiresPosté par marocverite le 9 octobre 2009 à 16:38car au Maroc tout existe ! as tu des enfants c pour les vacances, combien de fois par an ? quand tu n'es pas là qu'en fais tu (ne le mets pas en location par des amateurs, il sera loué et on te dira qu'il n'y a personne) ne fais confiance à personne même pas au notaire vérifie tout et surtout tu viens sur place et tu n'achètes plus sur plan. si tu veux rester à l'européenne ou t'immerger ! Agadir est très étendue donc attention au km ! attention aux toujours contents du forum qui font contre mauvaise fortune bon cœur ! c'est facile de passer 8 jours, un peu plus difficile d'y vivre !si tu es en copropriété y a bcp de copropriétaires qui ne payent pas ! enfin comme partout il faut de nos jours redoubler de prudence. ne fais confiance qu'a ton instinct les miracles n'existent pas ! un seul mot d'ordre : le titrage de ta propriété ! pas de titre pas d'achats !
appart agadirPosté par hindouda le 19 janvier 2011 à 19:03Bonjour A toutes fins utiles, je vous mets le lien de l'annonce pour la vente de mon appart que jai mis sur le site AGADIMMO, agence sur Agadir, vous tomberez sur les photos directement, et pourrez contacter M Pascal Fournier, le gérant de l'agence pour plus de renseignement si besoin http://www.agadimmo.com/detail_annonce.php?id=1625 Vends F3, de 59m2, avec 2 balcons à Jet Sakane 4 (10 min plage en voiture), a Agadir.Appartement de 2008 1 er étage ascenseur, exposé est, disposant d'une cuisine aménagée (four élec + placards + plaques gaz) avec chauffe-eau, 1 salon avec parabole, 2 chambres avec placard intégrés, ainsi qu'une salle d'eau (cabine douche + toilettes)Je laisse le salon + table, parabole, chauffe eau ... Impots annuels (30 euros) syndic (360 euros ts les 2 ans) gardiennage + entretien espaces verts Je le vends pour raison financière, je vis en France à Tours, mais pars souvent a agadir en vacances. Cordialement   
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