Se loger à Kinshasa

Salut à tous,
Je dois venir à Kinshasa pour un séjour de longue durée(4ans) et j'aimerais connaitre les prix des loyers. On me parle de 3000$ - ce que je trouve élevé- et de 1 mois de loyer de commission pour les agences. Bien sur, comme partout, il vaut mieux traiter en direct avec le propriétaire ou avec un intermédiaire raisonnable. Je pense chercher plutôt à Gombé .Y a t il beaucoup de coupures de courant et d'eau ?
Merci de vos infos.
(lomegeorges@yahoo.fr)