help pour achat terrain au bord de la mer

Nous aimerions entrer en contact avec des gens qui ont acheté un terrain au bord de la mer au cameroun (je précise bien "pieds dans dans l'eau" donc au bord de la plage et non à l'arrière. je reprécise aussi "au bord de la mer" et non d'un fleuve ou autre cours d'eau).

Nous préferons les petits villages même loin (car kribi et Limbé trop cher et rares), du moment où la plage est Top clean.

Tous les conseils et vos expériences sont les bienvenus car au Cameroun l'arnaque immobilière est monnaie courante.

merci d'avance.