Réfléchir avant d'investir

en gros, on peut envisager d'investir si on compte y passer pas mal de mois par an, mais en tous état de cause, l'investissement même faible (de l'ordre de 60 000 euros) subit d'autres contraintes : gardien, fatou, eau, électricité etc...
Pour offrir son logement en location, ce n'est pas non plus de tout repos: il y a beaucoup d'offres, et les prix sur place sont très abordables, contrairement à ce que l'ont voit sur le net. D'ailleurs tout se négocie.
Conclusion: selon cette formule, il faut tout suivre de très près.
A mon sens pour un séjour de 2/3 voire 4 mois par an, je pense qu'il est préférable de louer: on trouve des locations de bon niveau entre 150 000 cfa et 300 000 cfa/mois; soit entre 250 euros et 450 euros.
Le calcul est simple: diviser le montant de l'investissement initial par le prix de location mensuel et vous obtiendrez le nombre de mois qu'il faudra pour "rentabiliser" l'investissement, pondéré par les couts fixes annexes.
La formule location est celle que j'ai choisie et offre la tranquillité une fois qu'on est dans l'avion et loin de son investissement : zéro souci.
En outre, on n'est pas lié irrémédiablement à un seul endroit: après quelques temps de séjour, on peut avoir envie de changer...
Enfin, vu mon expérience de nombreux séjours au Sénégal, je constate que les prix de vente sont (artificiellement) très hauts... alors que le nombre de transactions n'est pas si élevé que chacun s'imagine. Ainsi, des biens sont en vente depuis plusieurs années sans trouver preneur.
Si quelqu'un veut investir, je conseille néanmoins de louer d'abord pour "connaitre" le pays et l'environnement immobilier pour que l'idée se fasse plus précise.