achat d'immobilier avec un prête-nom

Bonjour,

Pour un achat via un prête-nom, il faut rester très prudent et très bien connaître la personne et encore. On ne sait jamais ce qui peut arriver, même si on connaît très bien la personne, la personne peut décider et ses héritiers ne pas respecter l'engagement etc. Je ne veux pas que vous vous inquiétiez davantage, je veux seulement mettre les futurs acheteurs en garde : je vais régulièrement à Zarzis et là j'ai vu le cas d'une touriste allemande qui est tombée amoureuse d'un serveur de l'hôtel (un serveur qui a d'ailleurs été viré depuis). Elle a alors voulu acheter une maison à Zarzis en passant par son ami serveur comme prête-nom (qui lui était d'ailleurs marié ce qu'il lui avait caché) - ils ont trouvé une maison - la touriste a fait entièrement confiance à son ami qui devait acheter en son nom - elle lui a versé une grande somme d'argent sur son compte pour cet achat - et bien le serveur n'a pas payé la maison avec, et la touriste n'a jamais revu cet argent - après elle a appris que le vendeur de la maison (un propriiétaire d'une boutique dans la zone touristique de Sangho) et le serveur avaient monté le coup ensembles et se sont partagés cet argent. Elle a voulu porter plainte à Zarzis, mais comme le propriétaire de la boutique était quelqu'un de très connu à Zarzis elle avait du mal à trouver un avocat pour la défendre. Finalement elle s'est rendue à Tunis pour trouver un avocat et je ne l'ai plus revue, je ne sais donc pas si elle a pu récupérer son argent.
Sans doute la dame tunisienne que vous connaissez est une personne de confiance, mais je raconte cette histoire pour mettre les futurs acheteurs en garde : ne faites jamais confiance (quand on est en vacances on a tendance à faire plus facilement confiance qu'à la maison, et puis dans un pays étranger où on ne connaît pas bien la législation etc.) - renseignez vous comme Fay a dit d'abord à l'ambassade qui peut vous indiquer un avocat et les démarches à suivre. Renseignez-vous aussi sur les zones (à Zarzis p.ex. il y a des zones réservées pour la construction d'hôtels - là aussi je connais le cas de qn qui a acheté un terrain et qui n'aura jamais le droit de construire car la zone où se trouve son terrain est réservée pour la construction d'hôtels).

J'espère que dans votre cas tout se passera bien et que vous pourriez profiter de votre retraite à Djerba.

Cordialement
Inaha