prix d'un appart? cher ou non?

voilà en fait j'ai deux questions a poser!
N'etant pas de lyon, je n'ai aucune idée du prix de l'immobilier a lyon, et l'année prochaine je dois venir habiter a lyon (pour les etudes), et donc j'ai trouver un appart qui a l'air pas mal, il fait 40m², un place de parking, un balcon,cuisine équipée dans le 3eme arrondissement, et qui fait 580€, mais je ne me rends pas compte si cela fait cher ou pas (pour une ville comme lyon, et pour ce qu'il y a comme la cuisine équipée, la place de park,...)?

Ou autrement j'aimerais bien trouvé un appart sur la presqu'ile, près de bellecour ou rue de la République, mais mon école étant près de la part dieu, est ce que c'est assez loin en metro ou c'est plutot rapide pour y aller?

merci!