Carte d'identité Miami

- Surnoms : Magic City, Capital of Latin America et the Gateway to the Americas (la Porte des Amériques).
- Statut : siège du comté de Miami-Dade, le plus peuplé de l’État de Floride.
- Superficie : 143 km².
- Population : 463 000 habitants ((2,75 millions dans le comté de Miami-Dade).
- Densité : 3 237 hab./km² (moyenne de la Floride : 136,4).
- Maire : Francis X. Suarez (républicain ; depuis novembre 2017).
- Site inscrit au Patrimoine mondial de l'Unesco : le parc national des Everglades, aux portes de Miami (inscrit en 1979).

Économie

Miami et l'immigration

Terre d’accueil, la Floride, et plus particulièrement Miami, doit son essor économique à sa politique d’immigration. Avec environ 100 migrants accueillis chaque jour à Miami (des Latinos, mais pas que...), la ville, pourtant dénuée de grosses entreprises, se place au 10e rang des villes américaines en ce qui concerne le PIB.

Le secteur bancaire y est particulièrement florissant, notamment grâce à l’arrivée de capitaux en provenance d’Amérique latine (Argentine, Brésil, Nicaragua, Venezuela, etc.) – est-il utile de préciser que certains paradis fiscaux sont à portée de yacht et que l’État de Floride est le seul des États-Unis à ne percevoir ni impôt sur le revenu ni impôt sur la succession ?

Miami, pépinière de start-up

Du fait de son secteur technologique en plein essor, du niveau de son enseignement supérieur (l’un des meilleurs des États-Unis) et de sa qualité de vie, Miami séduit aujourd’hui les jeunes chercheurs et créateurs d’entreprises dans le domaine du numérique. Miami est même devenue la 1re ville des États-Unis pour le coworking.Du coup, incubateurs et promoteurs de start-up ont éclos un peu partout en ville, de Brickell à Coral Gables, ce qui permet aujourd’hui à Miami de rivaliser avec Los Angeles ou San Diego. Il est vrai que c’est tentant puisqu’en Floride, on ne paie pas d’impôt sur le revenu et que l’impôt sur les sociétés n’est que de 5,5 % !

Miami : l’immobilier comme raison d’être

Bizarre, cette rage de construire dans une ville pourtant amenée à disparaître sous les eaux (les prévisionnistes les moins alarmistes s’accordent à dire qu’à l’horizon 2159, il ne restera en Floride que 3 % de terres émergées !). Elle est désormais bien loin la crise des subprimes, en témoignent le Miami Worldcenter, le 2e plus gros projet de développement immobilier des États-Unis, prévu en plein centre-ville actuellement en construction avec une 1re phase dont la livraison est prévue en 2019, ou encore Magic City Innovation District, un projet cornaqué (entre autres associés) par Guy Laliberté, créateur du Cirque du Soleil, qui envisage une gentrification colossale des quartiers déshérités de Little Haïti et Little River. Évidemment, les pauvres gens, eux, souvent locataires de leur maison, devront trouver refuge encore plus loin du centre.

Miami est la métropole américaine dans laquelle les inégalités sont les plus élevées. Miami vise grand et toujours plus haut, comme en témoignent les projets colossaux qui devraient bouleverser son aspect dans la décennie qui s’annonce. 200 programmes immobiliers neufs sont en cours de réalisation, à l’image de Miapolis, la construction d’une tour de 914 m qui devrait dépasser le Burj Khalifa de Dubaï.
Mais encore l’aménagement du front de la baie de Biscayne (OVNI Resorts World Miami), avec pas moins de 6 gratte-ciel en forme de corail conçus par l’architecte Bernardo Fort-Brescia.
Et aussi Skyrise Miami, une tour flanquée de restos, de bars et de discothèques, présentée comme la plus grande attraction de Floride du Sud dans le futur...

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