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Achat mobil-home sur un camping Tohapi Privilège

11 réponses

Dernière activité le 17/06/2021 à 22:08 (consulter)

Avis non contrôlés
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steff-michaud
Le 05 août 2019
bonjour,

Avec mon conjoint on a signé un achat pour un mobil home sur un camping tohapi privilège.
Je viens de voir dans l'emission capital que de nombreux propriétaires ,de narbonne plage ,montent un collectif contre le groupe. 
Sur se site aussi il y a des avis négatifs mais qui datent en années du coup peut etre que leur politique commerciale a évolué.
J'aimerai avoir l'avis de plusieurs proprietaires de ces mobil homes. Je sais plus quoi faire. Devons nous nous retracter?
D'avance merci a tous de vos réponses.
  

Re: Achat mobil-home sur un camping Tohapi Privilège

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Pierre-Schertenleib
Il y a 1 année
,, bonjour,

Avec mon conjoint on a signé un achat pour un mobil home sur un camping tohapi privilège.
Je viens de voir dans l'emission capital que de nombreux propriétaires ,de narbonne plage ,montent un collectif contre le groupe. 
Sur se site aussi il y a des avis négatifs mais qui datent en années du coup peut etre que leur politique commerciale a évolué.
J'aimerai avoir l'avis de plusieurs proprietaires de ces mobil homes. Je sais plus quoi faire. Devons nous nous retracter?
D'avance merci a tous de vos réponses.
  

Bonjour   avez-vous eu des retours de proprietaire chez tohapi !?
Je dois rencontrer une présentatrice et je m'inquiète également de se que j'ai pu lire

Re: Achat mobil-home sur un camping Tohapi Privilège

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Mpl34
Il y a 1 année
Bonjour
Nous avions eu la même appréhension lorsque nous avons acheté en 2018 notre mobilhome dans les landes, dans un camping Siblu. Que ce soit Siblu, Tohapi ou d'autres, ils fonctionnent tous plus ou moins de la même manière.
Mais tout repose sur le contrat que vous avez/allez signer. Prêtez attention notamment à plusieurs points :
- la possibilité ou non de laisser votre mobilhome sur la parcelle ad vitam aeternam et les conditions (certains campings obligent à enlever le mobilhome s'ils le jugent trop "vétuste", ou plus en phase avec les mobilhomes du moment).
- les conditions d'enlèvement du mobilhome
- la facturation des charges (électricité, gaz, eau). Restez vigilant à toutes vos factures, surtout si vous avez un compteur d'électricité collectif (la répartition est souvent à l'avantage de certains, au désavantage d'autres => mieux vaut un compteur individuel)
- l'augmentation annuelle du prix de votre parcelle (normalement elle est indexée sur l'inflation, comme dans l'immobilier) et si son prix est plafonné ou non.
- les conditions de revente. Par exemple, avec Siblu, si l'on devait vendre notre mobilhome à un acheteur qui souhaiterait le louer, il faudrait qu'il s'acquitte de 8000 € supplémentaires, afin de lui tranférer le droit de louer le mobilhome sur la parcelle.
- la manière dont est gérée la taxe de séjour
En bref, bien lire votre contrat y compris les petites lignes, et ne pas hésiter à poser des questions et à les reposer si c'est encore trop flou.
Qaunt aux collectifs, il y en a dans presque tous les campings de propriétaires. Ca aide beaucoup lors des négociations pour les renouvelelments de contrat, les ajustements des charges, etc.
Depuis que nous sommes dans ce type de camping (Siblu - Les Dunes de Contis dans les Landes), nous n'avons eu aucun problème particulier. Cela dit, je ne peux parler pour Tohapi. Et il y a certainement des Tohapi où cela se passe bien aussi.
Si vous voulez davantage d'infos, n'hésitez pas à visiter notre site : https://location-mobilhome-landes.com/ ou me poser vos questions. Je serais ravie de partager mon expérience.


Date de l'expérience : 10/03/2018

Re: Achat mobil-home sur un camping Tohapi Privilège

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Mpl34
Il y a 1 année
Bonjour
A la personne qui vient de me contacter par téléphone il y a quelques minutes suite à mon précédent post (j'imagine Pierre-Schertenleib), j'espère vous avoir éclairé dans votre démarche. N'hésitez pas à revenir vers moi si vous avez besoin d'autres informations.

Re: Achat mobil-home sur un camping Tohapi Privilège

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Pierre-Schertenleib
Il y a 1 année
Bonjour,
c'était bien moi, merci à vous d'avoir pris le temps de me répondre.

Re: Achat mobil-home sur un camping Tohapi Privilège

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Mpl34
Il y a 1 année
Avec plaisir ;-)

Re: Achat mobil-home sur un camping Tohapi Privilège

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Benjamin384
Il y a 11 mois
Bonjour,

Nous avons en projet d'acheter un mobilhome d'occasion dans un Tohapi à un propriétaire particulier (Loyada, en vendée), mais après recherches, je vois de nombreux retours très négatifs au sujet de Tohapi. 
La pluspart de ces avis datant de nombreuses années, je voulais avoir des retours un peu plus récents à leur sujet.

Merci pour vos retours

Re: Achat mobil-home sur un camping Tohapi Privilège

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lajeunesse
Il y a 10 mois
,, Bonjour,

Nous avons en projet d'acheter un mobilhome d'occasion dans un Tohapi à un propriétaire particulier (Loyada, en vendée), mais après recherches, je vois de nombreux retours très négatifs au sujet de Tohapi. 
La pluspart de ces avis datant de nombreuses années, je voulais avoir des retours un peu plus récents à leur sujet.

Merci pour vos retours

Bonsoir,

Retenez ceci: les responsables de camping font la pluie et le beau temps concernant la vente de M-H même si vous achetez à 1 particulier.D'ailleurs, pourquoi vend-il son MH?

Vous serez propriétaire du MH mais LOCATAIRE de la parcelle et la redevance va augmenter tous les ans.
Faites vos calculs, ce n'est pas du tout un investissement, vous ne pourrez pas louer vous-même votre MH, il faut souvent passer par le gérant du camping qui louera d'abord ses MH et le votre en toute fin ... en se prenant au passage une commission s'il le loue......

Quelle que soit la "marque" du camping, les gérants sont ROIS.

Vous avez avantage à louer pour des vacances plutôt que d'acheter.

Comme le dit le proverbe: " un Homme averti en vaut deux".

Bon w-end: lajeunesse.

Re: Achat mobil-home sur un camping Tohapi Privilège

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Sylaur89
Il y a 5 mois
Bonjour, avez vous avancé dans vos démarches pour un.mobil homedur le camping loyada en Vendée ? Nous avons eu un commercial de chez tohapi pour un.mobil home dans ce même camping, mais lorsque je suis allée sur le site de loyada, sur 2020, il n y a que des mauvais commentaires.  En savez vous un peu plus ?
Merci et à bientôt vous lire
Sylau

Re: Achat mobil-home sur un camping Tohapi Privilège

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lavrendia
Il y a 5 mois
On vous l'a pourtant répété 15 millions de fois : VOUS NE SEREZ PROPRIETAIRE DE RIEN PUISQUE LE TERRAIN N'EST PAS A VOUS !
Avec le prix du mobilhome + celui des loyers pendant X années, calculez combien de voyages vous pouvez faire en changeant d'endroit à chaque fois, et dans des hôtels confortables sans avoir besoin à faire le ménage ou la bouffe vous-même.
Vous voyez de mauvais commentaires ? Sans blague ! Qu'est-ce qui vous fait penser que vous pourriez en avoir de meilleurs ici ? Le système est prévu pour que les gérants gagnent des sous et pas vous. Et il est ficelé à donf par une batterie d'avocat, donc pas la peine de venir pleurer après.

Re: Achat mobil-home sur un camping Tohapi Privilège

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Sylaur89
Il y a 5 mois
,, Bonjour,

Nous avons en projet d'acheter un mobilhome d'occasion dans un Tohapi à un propriétaire particulier (Loyada, en vendée), mais après recherches, je vois de nombreux retours très négatifs au sujet de Tohapi. 
La pluspart de ces avis datant de nombreuses années, je voulais avoir des retours un peu plus récents à leur sujet.

Merci pour vos retours



Bonjour, où en êtes vous de vos démarches pour l achat d un mobil home chez tohapi.
Merci 

Re: Achat mobil-home sur un camping Tohapi Privilège

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Darkdavid
Il y a 1 mois
Bonsoir,
N'écoutez pas les rageux qui critiquent l'achat de mobil Home, ils parlent sans savoir.
Étant propriétaire chez tohapi dans un camping relax ( pas privilège), quasiment tout ce qui à été dit est vrai...et faux.
Je m'explique, chez Tohapi en tout cas, il y a 2 style de camping, relax et donc privilège.
Fuyez les privilèges, car beaucoup d'obligations.
En revanche, les relax, franchement, on est bien.
Augmentation limité a 2.5% de loyer maximum, pas d'obligation de changement de mobil Home tant qu'il est entrenu, tout est compris dans le loyer, eau, électricité, gaz, pas de taxe foncière ni d'habitation, et vous pouvez louer vous même, ce qui, contrairement à ce que l'on voit dans les forums, vous permet de gagner de l'argent et d'amortir largement l'investissement. Mon loyer est de 4000eur, une location Juillet Août, par mes propres moyens, me rapporte environ 900eur de moyenne par semaine, j'y vais 2semaines, donc 2000 EUR d'économiser sur mes propres vacances, plus encore les locations mai, Juin et Septembre en plus, je gagne entre 2000 et 3500 par an...sans payer mes vacances, donc on peut encore rajouter bien plus. Mais si vous ne vous en occuper pas vous-même, alors vous ne gagnerez rien , cela vous paiera seulement le loyer. Il faut aussi savoir qu'un mobil Home c'est comme une voiture, ça perd de sa valeur c'est pour ça que vous l'amortissez vite si vous vous en occuper vous même.En plus vous pouvez y aller quand vous voulez, c'est surveillé, pas de squatter possible comme dans les résidences secondaires. Je précise que j'ai aussi investis dans des studios étudiant, et que je ne gagne pas bien plus par an que le mobil-home, car souvent rendu en Juin et pas relouer avant Septembre, donc des trous de loyer. Comme quoi, n'écoutez pas les rageux, mais faites très attention aux contrats, c'est la Jungle.
Date de l'expérience : 01/01/2020

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