Forum Indonésie

Recherche constructeur de villa à Lombok

4 réponses

Dernière activité le 01/03/2021 à 16:44 (consulter)

Avis non contrôlés
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laurent84120
Le 13 septembre 2018
Bonjour 
j’ai acheté un terrain à Kuta  Lombok et. Suis a la recherche d’un architecte et constructeur de villa pour faire une villa contemporaine donc très moderne et non traditionnelle et de qualité avec belles prestations et surtout très sérieux!
aurez des contacts à me communiquer ?
merci d’avance de votre aide 
laurent

Re: Recherche constructeur de villa à Lombok

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idem87
Il y a 1 année
,, Bonjour 
j’ai acheté un terrain à Kuta  Lombok et. Suis a la recherche d’un architecte et constructeur de villa pour faire une villa contemporaine donc très moderne et non traditionnelle et de qualité avec belles prestations et surtout très sérieux!
aurez des contacts à me communiquer ?
merci d’avance de votre aide 
laurent

Bonsoir Mr, je suis malheureusement incapable de vous aider même si j’ai bien trouvé des architectes sur Bali qui interviendraient sur Lombok. Je reviens d’un voyage en Asie (Japon  et Indonésie ) et Lombok m’a vraiment énormément plu. Je voulais savoir comment vous avez fait pour acheter votre terrain, quel intermédiaire ?,tierce personne ou pas? Terrain viabilisé? Quelle durée si location?.... si vous pouviez m’eguiller car l’idee d’investir fait doucement son chemin (je ne suis pas pressé et je compte prendre plein d’avis avant de retourner sur place pour propecter 
en vous remerciant 
cordialement 

Re: Recherche constructeur de villa à Lombok

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laurent84120
Il y a 1 année
Bonjour 
jai achète un terrain il y a 4ans maintenant 

cet achat sest fait après avoir monté une société indonésienne par l’intermédiaire du avocat local qui s’est occupé de toutes les formalités 
les démanches administratives sont très compliquées et lentes et il a fallu 1 1/2 pour avoir l’acte d’achat 
la société montée (avec 2 personnes françaises) pas besoin d’un local permet acheter en toute légalité pour 99 ans.
le terrain est une partie de colline et donc non viabilisé 
mon architecte français à lombok a réalisé une topographie du terrain et dans les prochains mois le terrain va être à aménage avec des plates formes 
Démarrage de la construction dans un an prévu lors de mon arrivée à kuta lombok 
en espérant vous avoir renseigné et vous donner envie 
lombok est une île superbe authentique tique 
le Bali d’il y a 20 ans malheureusement les années à venir vont changer l’île puisque beaucoup d’investisseurs s’y intéressent et le club les devrait s’installer très prochainement 
c’est pour cela que si vous voulez achète un terrain ne tarde pas trop les prix grimpent vite 
cordialement 
Laurent 

Re: Recherche constructeur de villa à Lombok

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El-Pueblo
Il y a 1 année
Bonjour Laurent,

Ces informations sont très intéressantes, merci pour cela.

Je suis également tombé amoureux de cette île et après plusieurs voyages à kuta, l'idée d'acheter un terrain et pouvoir y vivre fait son chemin.

De ce fait, serait-il possible d'avoir les coordonées de cet avocat vu son expérience pour ce genre de démarche.

En te remerciant,

Matt
m.laroussi@live.fr

Re: Recherche constructeur de villa à Lombok

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magbleu
Il y a 1 mois
Bonjour Laurent, 

Je lis les échanges sur le Forum car j ai un projet de monter une petite maison d hotes avec 3-4 chambres d hotes sur 4H.
Je souhaitais reprendre une petite affaire mais cela M à l air compliqué et apparemment plus simple d acheter un terrain et d yfaire construire dessus même si c est un projet simple.. 

J ai Lu ton message et je me permettais de te connais tâcher afin de savoir comment se passait ton projet un an après ton message? 

Également crois tu que pour juste monter une maison d hotes je doive CRÉER un société comme toi (PTPMA) et souscrire à un contrat Freehold (comme toi sur 99ans) car c est juste une petite maison avec 4chbres ?
Le montant de la création d une entreprise s élève t elle toujours à 33000€? Ou varié selon l ampleur du projet? 

Si Oui, étant seule, dois je trouver absolument un ami ou une amie française car il faut être 2 c est bien cela?

Et enfin pour pouvoir concrétiser tout cela je dois passer par un avocat sur Bali? Mais un avocat spécialisé dans quoi? 

Lors de mon séjour de 5mois sur bali je suis allée rapidement à lombok à kuta. Hélas je n ai pas pu visiter comme voulu car ma fille de 10a à l époque et moi même sommes tombées sur un pédophile et donc souvenir  douloureux sur place la bas même si la cause n était pas du à un indonésien mais un américain à la retraite..

Bref de ce fait, je reste sur l idée de bali et j ai une amie Russe mariée depuis 25ans avec un Balinais et elle aimerait que nous vivions près d elle... Alors à voir... 

De plus, j ai  appris que son mari avait hérité d un terrain... À voir s il M aïe possible de le louer sur 25 ans via un leasehold ou l acheter pour 99ans via un Freehold lol. 
Qu en penses tu? 
De plus avec le Covid les prix des terrains sont en baisses.. 
Même si je devais réaliser ce projet d ici un an demi, peut être que l achat d un terrain maintenant serait judicieux et faire construire dans 1an, comme toi, puisque s il faut 1an demi pour obtenir le bien... Vaut mieux commencer avant lol
Qu en penses tu? 

Les info sont très difficiles à avoir même au près du consulats, l ambassade ou les réseaux sociaux...

J espère que tu pourras me renseigner car je suis vraiment motivée de partir monter ce gros projet seule et à 46ans.

J espère que tu pourras M accorder du temps, et M aider à débloquer cette situation car mes informations decousues me font perdre pied... :-/

Je languis de te lire prochainement

Agréablement, 
Magbleu

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