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Où vivre à 45 min autour d'Aix en Provence

16 réponses

Dernière activité le 16/08/2018 à 17:19 (consulter)

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Julien-Jacquemin
Le 12 mars 2018
Bonjour à tous,

Je suis tout nouveau sur ce site et vous remercie par avance de votre accueil.

Voilà je viens d accepter une mutation sur Aix en Provence (j habite actuellement en Seine et Marne près de l aéroport de Roissy). J ai 37 ans, ma femme 34, mon fils 5 ans et ma fille 3 ans.

Depuis plusieurs jours nous sommes à la recherche d un village où nous installer. Nous avons pas mal regardé du côté de salon mais les critiques liées à la base militaire nous a un peu refroidi ! A juste titre ?

Cela ne me dérange pas de faire 45 min de voiture pour me rendre sur Aix du moment que nous sommes au calme dans un petit village avec toutes les commodités liée à une vie de famille.

Pour être totalement transparent, nous disposons d un budget d environ 300 000 euros et souhaitons une maison avec jardin et 3 chambres (nous allons mettre en vente notre pavillon de 130 m2 avec 300 m2 de jardin)

Je ne vous demande pas de jouer les Stéphane plazza hein ! Mais je sais que le marché est élevé aux abords d Aix. 

N hésitez pas si vous avez des questions qui pourraient étayer vos conseils ;)

Merci d avance pour vos retours.

Julien 

Re: Où vivre à 45 min autour d Aix en provence

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Mailys-Fishfood-O-Rainbow
Il y a 1 année
Bonjour Julien !

Je ne connais pas trop les prix de l'immobilier par ici, mais je vis à Mimet qui est un petit village joli et au calme. J'adore la vie ici. Il y a une école maternelle et deux écoles primaires. Je suis à 20-25 minutes d'aix  hors heure de pointe (je n'y vais pas aux heures de pointe, donc à voir).

Sinon pour de l'immobilier moins cher et au calme tu peux voir du côté de Saint Maximin. Je connais pas mal de gens qui ont acheté vers là bas récemment et qui travaillent sur Aix ou Marseille.

Bon courage !


Re: Où vivre à 45 min autour d Aix en provence

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Julien-Jacquemin
Il y a 1 année
Merci beaucoup pour ton retour.

En effet, nous avons pas mal regardé dans ce coin là, jusque Brignolle.

Cela confirme notre 1er bon ressenti !

Je dois commencer là bas début juillet, ce qui laisse peu de temps ... Nous avons rendez vous le 24 pour voir pour faire construire. Cela nous fera donc aller en location dans un 1er temps. 
Sauf si on trouve un bien qui nous plait ;) Nous devons aussi vendre notre maison ...! Bref timing serré !!

Re: Où vivre à 45 min autour d Aix en provence

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mimoune84
Il y a 1 année
Bonjour Julien,

Tout dépend de ce que vous recherchez en style de vie. la région Aix en Provence est chère et urbaine.

Avec des enfants je vous conseillerais soit pour une vie campagne/montagne/sport  Vinon sur Verdon ' (prix immobilier raisonnable) soit autour de Lourmarin "le luberon" pour une vie art / culture/ balade.(prix immobilier plus élevé)
Il y a aussi du côté mer, La Ciotat qui est encore relativement abordable financièrement .

Quoi qu'il en soit, cette région est idéal : la meilleur météo de France, riche culturellement, proche à la fois de la mer et de la montagne. 

Bienvenue dans cette belle région.

Re: Où vivre à 45 min autour d Aix en provence

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mimoune84
Il y a 1 année
Si vous avez des vues sur quelque endroit, je pourrai peut être vous informer sur les transports, la circulation, les écoles, les commerrces ( si je connais bien sûr) style Vinon/Verdon,Manosque, Pertuis, Lourmarin , Cucuron etc....

Re: Où vivre à 45 min autour d Aix en provence

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aliceetolivier.p
Il y a 1 année
Bonjour,

La vie ici est très agréable ! Vous allez découvrir une très belle région ! 
Nous y vivons depuis presque 2 ans et sommes ravis d'avoir atterri ici. Salon est une ville agréable, le marché y est très chouette (mercredi matin), de taille humaine, nous adorons nous y rendre. Pélissane et Lambesc, proches de Salon sont des petits villages charmants (surtout Lambesc).
Nous vivons à Eguilles, le village est à 15 minutes du centre d'Aix, avec des cars et bus pour s'y rendre. Nous sommes également à 20 minutes de la gare Aix TGV et 30 minutes de l'aéroport.
Situation idéale pour ce joli village très provençal. Perso je bosse sur Aix. Mon mari travaille sur Eguilles.

Re: Où vivre à 45 min autour d Aix en provence

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Julien-Jacquemin
Il y a 1 année
Bonjour à tous,

tout d'abord, mille mercis pour vos retours et vos avis.

Nous n'avons pas spécialement de village types, nous avons pas mal de vues sur Rians, St Maximin, Salon de Provence, Lançon Provence,... bref, tout à 45 min maxi à la ronde de Aix.

Le budget est aussi un critère à prendre en compte comme je le disais dans mon 1er poste. Plus on se rapproche d'Aix et plus les prix grimpent !!

Nous avons rdv mardi avec notre banquier qui peut nous proposer de l'achat dans du neuf. Nous sommes au CIC et ils travaillent avec NEXITY. Peut être nous proposera t il un bien abordable dans le neuf. Ceci risque de nous contraindre à de la location le temps des travaux ...

Je ne manquerai pas de revenir par ici mardi pour vous en dire plus ;)

Merci encore pour tous vos retours, j'ai bien pris note de vos avis.

Re: Où vivre à 45 min autour d Aix en provence

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gignac31
Il y a 1 année
si je peux me permettre..
éviter nexicity et tous les gros promoteurs..
avec votre petit budget..
je vous conseillerais plutot une maison de village  à 30 mn d'aix..
les maisons neuves mitoyenne en carton et en, lotissement  fait éviter..
de plus il faut le savoir.. dans ce genre de programme immobilier   50% de logements sociaux..
et des logements à terme difficillement revendable..et çà vielli mal ces logements!!

autre solution trouver un petit terrain..   autour de 150 000 maxi..
et construire dessus une maison de meme valeur.. d'environ   120 M2
le plus dur sera de trouver le terrain..
aprés les  entreprises de batiments c'est pas ce qui manque!!

Re: Où vivre à 45 min autour d'Aix en Provence

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Julien-Jacquemin
Il y a 1 année
Bonjour,

suite à notre rdv avec Mr le banquier, plusieurs solutions s'offrent à nous. La meilleure etant que si ma femme parvient à être mutée et donc garder son salaire, nous pourrions prétendre à un bien autour des 410 000 euros.

Avec juste mon salaire, nous pouvons prétendre à 280 000.

Nous avons choisi de nous intaller sur Rians ou Saint Maximin, les biens proposés rentrent dans nos attentes à savoir un très grand jardin (1000 m2 mini) et possibités d'agrandir. Tout en restant proche Aix.

Nous allons donc tabler sur un bien avoisinant les 280 000, ce qui nous permettra par la suite de faire des travaux (agrandissement et améliorations). Je travaille dans le technique donc je suis à même de faire bien des choses dans une maison !

Nous avons fait quelques recherches pour les écoles des enfants, Rians a l'air d'être bien désservie. Les collèges et Lycés se trouvent à env 15 km alors que maternelle et primaire sont sur place.

Re: Où vivre à 45 min autour d'Aix en Provence

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Julien-Jacquemin
Il y a 1 année
Bonsoir,

j'aurais à nouveau besoin de vos lumières svp.

La grande majorité des maisons que nous voyons sur le net disposent d'une fosse septique. Nous regardons essentiellement sur Rians.

J'avoue ne rien y connaitre dans ce procédé, je dispose d'un tout à l'égout dans mon domicile actuel.

Ma question est la suivante: la fosse septique est-elle répendue dans sud ? Ce procédé est-il plus utilisé que le tout à l'égout ? 
Pour ceux qui sont de cette région, disposez vous vous aussi d'une fosse ?

Merci d'avance pour vos retours.

Julien 

Re: Où vivre à 45 min autour d'Aix en Provence

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Julien-Jacquemin
Il y a 1 année
Bonjour,
Petit retour sur cette discution!!

Les choses ont pas mal avancées depuis mes derniers posts. En effet, nous avons trouvé une maison qui nous plait énormément à Artigues, juste à côté de Rians. Petit village en haut d une colline, entouré de champs de vignes... 

Certes c est à env 45 km de mon lieu de travail (l aréna d Aix) mais nous n avons pas trouvé de bien comme celui là plus proche dans nos prix. 160 m2 habitable sur 1400 m2 de terrain avec piscine pour 270 000 euros ...introuvable proche d Aix ...

Du coup c est un compromis que je suis prêt à faire.

Le côté est d Aix nous plaisait plus que le côté ouest. Proximité des gorges du verdon, les alors, cassis,... Bref, après quelques visites, nous avons été conquis ;)

Re: Où vivre à 45 min autour d'Aix en Provence

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Audrey-Meslin-Savelli
Il y a 1 année
Bonjour,

Votre discussion m'intéresse car mon mari se trouve dans la même situation. 
Il vient d'apprendre sa mutation pour un poste à Manosque pour commencer en septembre.
Ainsi nous commençons à regarder un logement entre Manosque et Aix en Provence. 
Ayant 2 enfants (6 et 3 ans) nous aimerions trouver une ville avec écoles, collège, infrastructures sportives. Si quelqu'un a des villes à me suggérer ? Nous avons pensé à Jouques, Peyrolles en Provence; Pertuis; Le puy sainte reparade?

Concernant notre budget pour le moment nous ne savons pas trop car nous n'avons pas encore fait les point avec notre banque.
Votre femme a-t-elle pu être mutée ? Pour ma part ce ne sera pas le cas et du coup je me demandais si la banque pouvait accepter un prêt immobilier avec un seul salaire pour le moment? Quant est-il pour vous?

Merci beaucoup par avance pour votre aide
Bonne journée 

Re: Où vivre à 45 min autour d'Aix en Provence

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Julien-Jacquemin
Il y a 1 année
Bonjour et toutes mes félicitations pour votre future nouvelle vie ! Je ne suis pas encore arrivé dans la région mais on ne m en dit que du bien !

Alors pour ma femme, non elle n a pas réussi à être mutée... Du coup, elle va faire un suivi de conjoint qui lui permettra de toucher le chômage le temps de trouver autre chose là bas. 
Pour notre crédit immo, nous avons réussi à acheter notre nouvelle maison avec mon seul salaire et l apport futur de la vente de notre maison actuelle. Nous allons diviser par 2 nos mensualités de remboursement ... Par contre, si nous ne vendons pas avant notre départ, nous risquons de passer par une formule ressemblant au prêt relais. 
En gros, la banque rachète notre crédit en cours et le futur pour la nouvelle maison. Une fois notre ancienne maison vendue, on reinjecte l argent et on se retrouve simplement avec le crédit de la nouvelle maison. Nous sommes passé par un courtier pour trouver ça ! Toutes les simulations ont été faites, nous passerons de 1200 euros mensuel à 600 ;) Il est clair que la bonne plus value de notre vente arrange considérablement les choses ( l intérêt d avoir acheté pas cher et d avoir fait tous les travaux soit même)

Bonne continuation dans vos recherches.

Julien

Re: Où vivre à 45 min autour d'Aix en Provence

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Matthieu-Favin
Il y a 1 année
Hello, j'ai lu attentivement le compte rendu de tes recherches car je vais peut être etre mutés a aix (en attente de validation  et il se trouve qu'en en discutant avec mes collègues un d'entre eux te connait steeve B (HOCKEY!) 

Re: Où vivre à 45 min autour d'Aix en Provence

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Julien-Jacquemin
Il y a 1 année
Salut. Oui effectivement je vous très bien de qui tu parles !! Tu lui passeras le bonjour de ma part ;) 
Félicitations pour ta mutation, j espère que ça sera positif ;)
Pour ma part, je descends à partir de dimanche prochain sur Marseille chez l habitant. Je commence mon nouveau poste lundi ;)
Si vous avez des idées d activités sympas à faire les soirs proche de Marseille, je suis preneur. Je vais être tout seul là bas ...

Re: Où vivre à 45 min autour d'Aix en Provence

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VAMOS13
Il y a 11 mois
Bonjour,

Egalement dans la meme situation, nous devrions nous installer autour d aix courant 2019 avec nos deux enfants de 8 et 10 ans et nous aimerions avoir vos conseils sur le choix d'une ville ou village. Julien, pouvez vous me préciser comment c 'est passé votre installation et le choix final de votre lieu de résidence ? 
Je vous remercie par avance pour vos conseils car nous sommes un peu perdus dans notre recherche,

Bien à vous,

Re: Où vivre à 45 min autour d'Aix en Provence

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Julien-Jacquemin
Il y a 11 mois
Bonjour,

Déjà toutes mes félicitations !!

Pour commencer, cela dépends de votre budget et de vos souhaits. 

Nous voulions impérativement une maison avec un grand jardin dans les 300 000 euros. Autant dire qu aux abords d Aix, c est très compliqué !! Nous nous sommes donc éloigné vers l Est, plus dans les terres. Nous avons pris ce compromis de faire 50 km pour aller au boulot. 

Le secteur où nous avons acheté est vraiment sympa, calme et proche des loisirs (gorges du verdon, lac d esparon, qui,...). Nous sommes à Artigues, à 3 km de Rians ;)

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