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Achat immobilier aux États-Unis

9 réponses

Dernière activité le 20/09/2018 à 22:22 (consulter)

Avis non contrôlés
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cleane5
Le 24 janvier 2017
Bonjour 

Je souhaite investir dans l immobilier  aux usa 
Est ce que une personne peut M indiquer une agence car je ne sais pas bien comment  M y prendre
Merci pour  vos réponses 





 


Re: achat aux usa

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Olivieredh
Il y a 1 année
Où aux USA? 

Re: achat aux usa

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cleane5
Il y a 1 année
Tout le monde parle de la Floride mais je ne y suis jamais  allée peut être las vegas

Je ne sais pas trop mais il y a tellement d endroit  aux usa 

Re: achat aux usa

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Olivieredh
Il y a 1 année
En se rendant sur place, l'avantage c'est que tu visiteras les biens à vendre et que tu rencontreras les vendeurs ou les agences. 

Re: achat aux usa

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cleane5
Il y a 1 année
Oui c'est sûr mais j aurais aimé avoir des adresses de personnes qui ont acheter aux usa 

j'ai vu sur internet l agence Auxandra 
Si quelqu'un peut me faire un retour 

Merci

Re: achat aux usa

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tonton cristobal
Il y a 1 année
Je suis moi-mème propriétaire aux US
Il faut tout d'abord savoir que l'accés à la propriété immobilière ne se passe pas de la mème façon qu'en France
je n'entre pas dans les détails).
Si vous etes anglophone, nombreux sites sur le net de ventes immobilières
-soit par des sociétés
-soit par des particuliers
-soit par des realtors.
Il vous faut également savoir le motif de votre opération:
-investissement locatif
-habitation
-les deux possibles (ce qui se produit d'ailleurs souvent.)
Ensuite savoir dans quel état; généralement les états les plus courrus sont: la Floride, la Louisiane, le Nouveau Mexique, l'Arizona et la Californie.Bref les états réputés ensoleillés.

Pour ce qui concerne la Floride et si vous n'etes pas anglophone voyez le site Port St Lucie FL (petite ville en bord de mer au dessus de Miami) très fréquentée par les canadiens québequois francophones, il y a des realtors francophones et mème des français.

Vous pouvez acheter:
-maison ou condo
-appartement

Il convient de visiter les lieux en effectuant un voyage de repérage et de voir plusieurs affaires.
Les saisies immobilières allant bon train en ce moment (vente par les banques de biens dont les crédits n'ont pas été payés), c'est également à explorer

Il faut s'assurer de la qualité du voisinage, de la proximité des commerces,des moyens de communications,etc

Les prix se discutent (selon endroits).Paiement comptant (vous n'avez pas droit au crédit)
En cas d'investissement locatif vous pouvez obtenir des garanties de prix sur les loyers (selon endroits)
Attention à la fiscalité et aux frais de gestion des immeubles
Vous aurez obligation de déclarer vos revenus au Trésor Américain (par un comptable)

Bref, ne pas croire que c'est simple.

.
Bonne chance

Re: achat aux usa

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cleane5
Il y a 1 année
Merci pour  les informations j avais déjà lu beaucoup de choses la dessus il me manque juste la confiance en une tierce personne pour M aider à réaliser ce projet.

Enoire merci 

Re: Achat immobilier aux États-Unis

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Amandine-Evanno
Il y a 1 année
Bonjour,
Où voulez vous investir? Si vous me donnez plus de détails, je pourrai vous orienter vers une agence francophone aux USA. Je pense que cela pourra vous être utile dans votre projet.

Re: Achat immobilier aux États-Unis

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cleane5
Il y a 1 année
La Floride ou las vegas

Re: Achat immobilier aux États-Unis

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matildainvest
Il y a 1 mois
Bonjour,

Il y a pas mal d'info sur investir us, il y a des articles sur les différentes villes aux usa où investir et surtout comment bien réussir ses investissements. Je voulais investir à New-York mais au final il y a des villes plus intéressantes pour investir aujourd'hui comme Détroit ou Miami. 

J'espère que ça vous aidera 

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