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Installation en Bulgarie pour la retraite

17 réponses

Dernière activité le 22/02/2019 à 22:49 (consulter)

Avis non contrôlés
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crasydeuch
Le 26 mai 2015
bonjour
Je suis entrain de preparer mon depart en retraite et souhaite m'installer en bulgarie sur la cote de la mer noire.
Y a t'il des personnes vivant aux alentours de varna ou bourgas  pouvant me donner des renseignements sur divers sujets : cout de la vie (logement et autre), climat, soins medicaux, bref tout ce qui doit etre utile pour une vie de retraite en couple.
J'ai fais de nombreuses recherches sur le net mais mieux vaut avoir des renseignements de personnes y vivant ou y ayant vecu depuis peu.
Vous remerciant par avance.

s'installer en Bulgarie

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Francis Delpierre
Il y a 3 années
,,bonjour
Je suis entrain de preparer mon depart en retraite et souhaite m'installer en bulgarie sur la cote de la mer noire.
Y a t'il des personnes vivant aux alentours de varna ou bourgas  pouvant me donner des renseignements sur divers sujets : cout de la vie (logement et autre), climat, soins medicaux, bref tout ce qui doit etre utile pour une vie de retraite en couple.
J'ai fais de nombreuses recherches sur le net mais mieux vaut avoir des renseignements de personnes y vivant ou y ayant vecu depuis peu.
Vous remerciant par avance.



Eeee tu veux t'installer dans un pays que tu ne sembles absolument pas connaitre ... 

La Bulgarie c'est sympa pour y passer 2/3 voir 4 mois entre mai et septembre ... mais à l'année... La majorité des retraités qui s'y sont installées s'y plaisent un certain temps puis se barrent..


Il y en a qui restent

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Dardanelka
Il y a 2 années
Bah non, il y en a qui sont contents et qui restent quand même. :-)

retraite en BG

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carello
Il y a 2 années
je suis entièrement d'accord avec ce qui vient d'être dit plus haut. Le faible cout de la vie ne fait pas tout. Il y beaucoup d'autres paramètres à prendre en compte.

Re: Installation en Bulgarie pour la retraite

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lagafe
Il y a 2 années
salut  dit  moi   commment  se  passe ta   vie  en bulgarie  je   suis  dans le  meme  qua   que  toi  les  gens  la   vie  etc....  salut   laga

Re: Installation en Bulgarie pour la retraite

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RIO-TC
Il y a 2 années

Bon, si vous ne connaissez pas la Bulgarie, commencez par ... le commencement !!!

Louez un appartement ou une maison et restez y au minimum 2 à 3 mois.

Après vous pourrez juger et prendre votre décision en toute connaissance de cause.

La Bulgarie a des avantage certes, mais aussi beaucoup d'inconvénients.

Et là, c'est affaire de personnes, ce qui dérange certains ou est même insupportable fait rire d'autres.

Il est vrai que le coût de la vie y est ridicule comparé à d'autres pays d'Europe, mais attention, sur la mer noire (nous y vivons), le coût de la vie est multiplié par 2 voire 3 en été, soit en gros de mi juin à mi septembre.

Pour y habiter, vous devrez louer ou acheter, si vous voulez acheter, ne vous précipitez pas, dans les constructions neuves, le bon marché est souvent trop cher et le cher l'est assurèment.

Nous avons cherché durant 3 ans et en avons vu de toutes les couleurs, des vertes et des pas mûres!

Au début, nous étions àSandanski (sud ouest) et avons pour finir mis en vente nos terrains là bas (ils sont toujours en vente) pour venir à la mer noire, à 8 km de la mer dans un très chouette village (Kosharitsa). Nous y avons trouvé une maison de 250 m2 avec un terrain de 1'000 m2 à un prix abordable, neuve, mais après 8 ans d'inoccupation, énormément de travail à faire.

Mais je répète, il nous a fallu 3 ans pour trouver chaussure à notre pied et nous sommes encore en travaux.

Tant qu'à faire, pour acheter, il vaut mieux prendre une maison ancienne ou même une ruine avec du potentiel et faire restaurer ou restaurer soi même.

Construire sur un terrain est synonime de parcours du combattant, mandater un architecte qui s'occupe de tout est illusoire, ils se défilent tous, la bienfacture devient donc votre responsabilité avec la course d'obstacle que représente les diverses demandes d'autorisations (architecte communal, eau, électricité. etc, etc...).

Si vous achetez un terrain, achetez impérativement un terrain dit régulé, L'on vous assurera, bien entendu, que le terrain avec une vue magnifique est régulable en 3 mois, n'en croyez rien, c'est une année en graissant beaucoup et peut aller jusqu'à trois ou quatre ans.

Pour les maîtres d'oeuvre, les règles de construction que nous connaissons sont inconnues, il faut donc avoir un minimum de connaissances dans la construction et exiger que cela soit fait selon vos désir et tout, mais alors absolument tout, surveiller de A à Z.

Il est possible de trouver quelques perles dans quelques corps de métier, souvent ils ont travaillé en Allemagne, France, Italie ou d'autres pays d'Europe aux niveaux de vie plus élevés, mais ils sont surbookés, assez chers et rares.

Pour les prix, vous pouvez trouver (mais pas en bord direct de mer) des terrains régulés à des prix allant de 8.- à 40.- Euros selon le lieu et la situation. La construction elle varie entre 500.- et 800.- Euros le m2 selon les finitions.

Les appartements en vente sont en grande majorité construits à la bulgare, c'est à mal...
Les cables électriques viennent directement noyés dans le platre ou derrière des panneaux de placoplatre sans aucun tube, retirer une ligne depuis une boîte de passage.... macache bonnot. La tuyauterie d'eau sera à 95% équipée de robinetterie bulgare ou turque bon marché qui fuit au bout de 2 à 3 ans. Le chauffage itou et si vous ne tombez pas sur un chauffagiste intelligent vous n'aurez pas d'antigel ou de glycol dans votre circuit.... et si vous partez quelques jours en hiver vous risquez de retrouver tous vos radiateurs explosés par le gel.
Si vous installez un chauffage à pellets n'oubliez pas d'installer une alimentation de secours (batterie UPS), les pannes électrique étant souvent journalières, votre pompe de circuit de chauffage va s'arrêter. J'en passe et des meilleures.

Si vous achetez de l'electro-ménager, acheter avec une garantie de 5 ou même 10 ans, le circuit électrique est mis à lourde contribution avec les pannes à répétition.

Les prix des appartements varie de 350.- à 1'200.- Euros le m2 selon les finitions et la situation.

Nous avons acheté un studio neuf de 40 m2 près de Nessebar pour 10'000.- Euros, place de parc comprise. Nous avons dû y réinvestir 7'000.- Euros pour tout mettre à niveau et en faire un objet habitable et sommes en litige pour la place de parc qu'aucun des autres propriétaires ne nous laisse occuper. Rien n'était de niveau ni d'équerre et j'ai tout refait moi même

A part tout ca, c'est un pays très sympa et l'on peut bien y vivre,

Vilà, voilà

Meilleures salutations

Re: Installation en Bulgarie pour la retraite

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carello
Il y a 2 années
J'habite en Bulgarie depuis bientôt 5 ans. Je ne pourrais pas dire mieux que ce que je viens de lire. C'est exactement la vérité vécue sur le terrain.

L'ouvrier bulgare ne connait que le travail fait à la va vite sans aucun sens du professionnalisme. Quant aux architectes et entrepreneurs, leurs niveaux de qualifications et d'écoute n'ont aucun rapport avec ce à quoi nous sommes habitués!

Re: Installation en Bulgarie pour la retraite

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crasydeuch
Il y a 2 années
Merci pour votre réponse et les détails que j'ai bien pris en compte 
Vous souhaitant bon courage et bonheur dans ce pays 
Je devrais m'y installer l'année prochaine 
Cordialement 

Re: Installation en Bulgarie pour la retraite

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Julien-van-Dommelen
Il y a 2 années
Je suis la depuis 7 ans. La Bulgarie a bcp d'avantages et certains incovenients comme la France. Pour plus dínformations je vous recommende JMB Bulgaria ou vous trouverez les reponses a vos questions. Le site est en anglais mais vous pouvez envoyer vos questions en francais.

Un conseil, la plus partie de la bulgarie ce sont ses montagnes bcp plus que la cote de la mer noire. Voici qqs photos: https://500px.com/julien31/galleries

Re: Installation en Bulgarie pour la retraite

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lagafe
Il y a 2 années
bonjour  acheté  pres  de  la  mer   ces  cher  

Re: Installation en Bulgarie pour la retraite

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RIO-TC
Il y a 2 années


Le problème avec les entreprises comme jmb c'est qu'elles roulent pour elles.
Elles sont partie prenante, donc partiales.
Pour elles, tout le monde il est beau, tout le monde il est gentil et il n'y a aucun problème.
Ceux qui critiquent sont des méchants ou mal intentionnés.
Ici, tout est merveilleux, etc, etc ..
Je parie tout ce que vous voulez qu'ils offrent outre le conseil, des services de rénovation, de construction, brooker immobilier, nettoyage de jardin et d'habitations, etc, etc....
Pour la rénovation et le construction, ils font appel aux même pingouins que tout un chacun et le résultat est de la daube.
Pour ce qui concerne les montagnes, pas de problème, c'est superbe, nous avons aussi un pied à terre dans la région de Kyustendil, dans un petit village.
C'est très sympa mais pour 2 à 3 semaines de suite pas plus, le village, comme presque tous les autres en Bulgarie) est presque vide, il n'y reste que les vieux et quand l'un d'eux passe l'arme à gauche, l'on s'en apercoit soit par l'odeur, soit parce qu'il/elle n'est pas venu toucher sa pension.
Y rester à l'année? Jamais.
Nous avions la possibilité d'acheter une maison entièrement refaite de 2 étages (200 m2) pour 35'000.- Euros, superbe, trés sympa, refaite avec goût, boiseries, carrelages italiens et allemands et tutti quanti, nous avons renoncé, nous n'avons pas le tempérament d'ermites.
J'ai vu que le propriétaire avait vendu après 2 ans et après avoir baissé à 29'000.- alors qu'il a certainement investi plus de 50'000.- pour les travaux!!!!!!!!!!!!
Le village avait 1200 habitants il y a 20 ans, maintenant il en reste moins d'une centaine, les jeunes se sont tous tirés en France, Allemagne, Angleterre pour travailler.
Les autres endroits plus fréquentés en montagne sont les stations de ski comme Bansko, Borovets ou autres, elles marchent l'hiver et l'été, mais entre-saison l'on s'y embête comme un rat mort.
De plus, les studios et les appartements sont aux même prix qu'à la même noire, même s'il restent assis sur leurs stocks d'immobilier invendu.
Les maisons, si elles ont du caractère, sont encore plus chères qu'à la mer noire.
Nous avons été voir celle ci http://www.yantrahomes.co.uk/en/property-House-for-sale-Shilkovtsi-Elena/id/5087009  assez bien construite, mais chère et en plus l'hiver, à Elena, c'est barbant,
Voilà, voilà

Bonner soirée à toutes et à tous

Re: Installation en Bulgarie pour la retraite

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Sylvana_Sly
Il y a 2 années
Bonsoir crasydeuch,

Votre publication date du 26 mai 2015. J'ai lu les réponses qui vous ont été adressées.
Vous êtes-vous finalement expatrié pour votre retraite ?
Mon père a, lui, pris cette décision il y a 6 ans (après y avoir été souvent chez l'habitant).
Il vit à présent à 2435km de chez moi - à Veliki Preslav. C'est à 240km de l'aéroport de Bucarest en Roumanie et à 400 km de l'aéroport de Sofia en Bulgarie.

Mon frère et moi allons lui rendre notre toute première visite le 18 mars 2017 pendant 7 jours. 
Autant dire qu'après la lecture des réponses, je crains un peu d'arriver là-bas... :(

Cordialement

Sly

Re: Installation en Bulgarie pour la retraite

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RIO-TC
Il y a 2 années

Et pourquoi peur.............

Y aurait-il des méchants tziganes ou des turcs qui vous attendent le couteau entre les dents à l'aèroport?

Voyons, voyons, il ne faut pas sombrer dans la paranoia !!!!!!!!

Faites un peu l'Afrique ou le Moyen Orient, là vous aurez des craintes justifiées, j'y ai passé 15 ans je sais de quoi je parles.

En 1981, au début de mon voyage au Nigéria, je pensais que les éboueurs de Lagos étaient très diligents en passant tous les matins jusqu'à ce que je me rende compte qu'ils évacuaient les cadavres de la nuit ...............

En 1978, en Lybie près de Tobrouk, nous faisions une tranchée pour la pose d'un pipeline quand nous sommes tombés sur un alignement de corps momifiés par le sable et tous avec un trou derrière la nuque !!!

La Bulgarie, c'est de la petite bière à côté (même un bon vin pour moi) et à moins  de vous pavaner avec des diamants et ostensiblement montrer votre protefeuille qui vomit ses billets de 100.- ROROS, vous ne risquez rien (tant que vous ne provoquez pas)

Ici des gens ont faim et si vous ne le savez pas, un humain est prêt à tout dans ce cas.

Le maître mot est la discrétion, dans tous les cas, même si vous êtes pourri d'oseille jusqu'au ras des cheveux.

Voiture discrète, habillement discret, peu de bijoux ou du toc et de la fantaisie, pas de montre de luxe et tout est pour le mieux dans le meilleur des mondes.

Si c'est mes propos sur la construction qui vous font peur, ne craignez rien, à moins d'un séisme, vous ne risquez pas grand chose.

Bonne visite en Bulgarie et laissez vous aller, les gens sont sympas.

Re: Installation en Bulgarie pour la retraite

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Sylvana_Sly
Il y a 2 années
RIO-TC, merci, c'est déjà plus rassurant :)

Je sais que les gens ont faim et que c'est pauvre, mon papa nous l'avait dit :(

Re: Installation en Bulgarie pour la retraite

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Francis Delpierre
Il y a 2 années
,, RIO-TC, merci, c'est déjà plus rassurant :)

Je sais que les gens ont faim et que c'est pauvre, mon papa nous l'avait dit :(


La Bulgarie est beaucoup moins dangereuse que la France ... ;)



Re: Installation en Bulgarie pour la retraite

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kireto3150
Il y a 1 année
,, bonjour
Je suis entrain de preparer mon depart en retraite et souhaite m'installer en bulgarie sur la cote de la mer noire.
Y a t'il des personnes vivant aux alentours de varna ou bourgas  pouvant me donner des renseignements sur divers sujets : cout de la vie (logement et autre), climat, soins medicaux, bref tout ce qui doit etre utile pour une vie de retraite en couple.
J'ai fais de nombreuses recherches sur le net mais mieux vaut avoir des renseignements de personnes y vivant ou y ayant vecu depuis peu.
Vous remerciant par avance.


Bonjour, 

je suis pas loin de Varna (25km)...n'hesitez pas a me contacter en message prive pour plus de renseignements.

Cdlt
Cyril 


Re: Installation en Bulgarie pour la retraite

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Gabar
Il y a 1 mois
Bonjour, pour ma part j'aime la Bulgarie et les Bulgares. Je connais assez bien Burgas pour y avoir vécu, je suis actuellement à côté et je m'y rend régulièrement. Je précise que je séjourne à Bourgas hors saison touristique et en hiver et j'aime beacoup cette ville, très populaire, très vivante, ensuite c'esdt toujours pareil ça dépend ce que l'on attend d'une région du monde et de celle-ci en particulier. J'aime bien la formule qui consiste à penser que personne ne nous attend, nous ne sommes indispensable nul part où l'on ne nous connait pas, à nous de savoir voir et découvrir et ensuite peut-être vivre la plutôt qu'ailleurs.
Date de l'expérience : 04/02/2019

Re: Installation en Bulgarie pour la retraite

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bboris
Il y a 3 semaines
BonjourJe viens de lire ces msg datant de près de 4 ans et suis d'acord sur la plupart.Perso suis installé comme retraité Fr à Sofia depuis plus de 16 ans, marié avec une bulgare et je me plais ici. Bien sûr tout n'est pas parfait mais où cela l'est-il ?Ici je suis en sécurité, jour et nuit; je peux me promener partout sans aucune crainte.J'ai mon appart acheté il y a longtemps; bien sûr il a des défauts mais dans l'ensemble il me satisfait.La côte de la Mer Noire ? Nous n'y allons quasiment plus, vu que c'est devenu une côte bétonnée à outrance, souvent illégalement; un côte polluée (stations d'épuration souvent déficientes ou même inexistantes !) mais bon, les touristes ne voient pas ça ! Et hors saison c'est mort donc autant vivre dans la capitale à moins d'une heure d'une station de ski, de belles montagnes praticables toute l'année, une ville qui offre beaucoup d'avantages dans tous les domaines, aussi administratifs.Vivre à la campagne ? si on a une fibre d'ermite pourquoi pas mais comme beaucoup de villages sont de plus en plus vides, faut le vouloir. Les jeunes, s'ils ne vont pas à l'étranger, vont au moins dans les grandes villes, surtout la capitale !Côté santé ? C'est vrai que ça craint à certains endroits mais bon, pour ce que j'ai déjà connu je ne me plains pas.Ah au fait, la Bg n'est pas très recherchée par les migrants ou autres réfugiés; la cfause est évidente...

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