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Location AB-villa en Espagne

12 réponses

Dernière activité le 25/02/2014 à 10:05 (consulter)

Avis non contrôlés
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bnathb
Le 17 janvier 2012

Bonjour,
Nous venons de reserver une villa en Espagne( AMETLLA DE MAR) via AB-VILLA. Quelqu'un a til deja reservé une maison par leur intermediaire?
Nous nous sommes fait arnaquer l'an passé de 500 euros par un" proprietaire" verreux, dont nous n'avons jamais vu ni contrat de loc, ni maison...bref ! nous sommes devenus suspicieux !
En cherchant "AB-villa" sur des forums, il n'y a que des discussions qui datent de 2008..;rien de récent !
Je viens de virer par banque 40% de la somme et l'agence nous demande de virer le complement 6 semaines avant d'arriver, ou en especes ,sur place !!
Je precise que les forums de discussions concernant l'agence sont bonnes...mais anciennes !
Qu'en pensez vous?

AB-villa

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choukaze
Il y a 6 années
J'en pense qu'il fallait vous poser la question avant de virer les 40%? et que tout cela (les 40%, le solde 6 semaines avant la location) doit être écrit sur votre contrat? Donc si vous trouviez ça "louche"... Bonne chance!

AB villa

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bnathb
Il y a 6 années

vous avez tout à fait raison....et nous nous efforçons de croire qu'il n'y a pas que des gens peu scrupuleux dans ce bas monde !
Nous avons juste besoin d'etre un peu rassurés par des personnes qui auraient suivi la meme demarche et pour qui tout se serait bien passé !!! voila tout !
Et bien sur...tout est précisé dans le contrat.
C'est le solde en " especes" qui me chiffonne !!

AB-villa

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choukaze
Il y a 6 années
Oui, solde en "espèces" ne fait pas sérieux SUR UN CONTRAT. Mon fils loue sa maison en Espagne (crise oblige, il habite "chez une copine"), mais les versements se font par virement, car les espagnols utilisent peu les chèques. Si le locataire veut payer en espèces, soit, mais vraiment aucune obligation. C'est sûr que pour la haute saison, nous demandons le paiement 2 ou 3 semaines avant la location. Bonne chance (bis!)

ab villa future location

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Anaïs 44
Il y a 6 années
Bonjour, nous sommes un groupe de jeune, et on désire nous aussi louer une villa sur la costa dorada a ametlla de mar!
Il nous est aussi demandé de payer 40% de la somme lors de la réservation.
Et comme vous, en cherchant des avis, ceux ci remontent a 2008. Donc je voulais savoir si le contrat de location, vous l'aviez reçu peu de temps après le versement de l’acompte, ou si vous leur avez demandé.
Merci d'avance.

location espagne AB Villa

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bnathb
Il y a 6 années

bonjour,
Nous avons eu le contrat de location immediatement apres la reservation et avant de payer les 40%.Ce que nous ne voulions pas c'etait d'avoir a payer l'integralité avant d'avoir vu le logement.Nous avons donc choisi de payer le solde en especes à notre arrivée.Ainsi nous avons pu obtenir de suite le "bon de séjour" ( que nous n'aurions eu que la bas si nous avions tout payé d'avance ! Ceci atteste de nos versement de 40% et peut servir en cas de litige.Nous avons reçu aussi un plan détaillé pour arriver à leur agence d'Ametlla.
Pour l'instant, tout semble à peu pres correcte, l'agence m'ayant précisé que ce sont les proprietaires qui exigent d'etre payés en especes !
On verra ce que cela donnera cet été..donc, affaire à suivre !

AB villa

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Anaïs 44
Il y a 6 années
Merci pour toutes ces informations. Nous allons réserver dans les prochains jours, et nous aussi nous verrons bien ce que ça donnera cet été, en espérant que tout se passe bien :)
encore merci,
Bonne soirée

location espagne via AB villas

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bnathb
Il y a 5 années

Suite à notre séjour à Amettla de mar...petit "topo" récapitulatif:
Arrivée sans encombre au lieu indiqué par l'agence..le "local " est sommaire et sent le "ponctuel", mais nous sommes reçus par une personne ( belge?) qui est la pour indiquer le lieu de la villa...sur plan, et encaisser le solde! lui expliquant que la démarche etait tres etrange, il nous propose de lui laisser un passeport, d'aller voir la villa et de revenir payer le solde dans la journée si tout est conforme !
Aussitot dit, aussitot rassurés.Nous apprenons que nous sommes les 1ers locataires de la saison, par consequent...le menage n'est pas de premiere fraicheur !!!( insectes morts, odeur de renfermé et megots de cigarettes dans toutes les plantes exterieures!!!) mais bon ! globalement, la villa est conforme à l'annonce.Une personne ( que nous n'avons jamais vue!) venait entretenir la piscine et activer les skimmers..
Quant au village ( nous etions en fait à CALAFAT, site tres prisé pour ses fonds marins), il est tres fonctionnel et la plage etait réellement à 500m de la villa.
Au final, nous avons passé un excellent séjour, si ce n'est que la clim en plus aurait été tres nécessaire vue la chaleur...mais cela etait sans surprise car bien précisé sur le site de l'agence ! VOILA !

Agence ab-villa en espagne

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mireille
Il y a 5 années
Bonjour,Je viens de réserver avec ab-villa. Moi aussi j'ai regardé sur les forums mais j'ai des amis qui vivent à Barcelone et ils ont rencontré Marc Genet qui est le responsable de l'agence. ils ont pris contact avec Mr Genet qui est le responsable et avec qui j'avais parlé par tel. et il leur a proposé de visiter la maison. Mes amis ont donc été sur place et nous sommes complètement rassurés.
Mireille.

location AB villa Espagne

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bnathb
Il y a 5 années

oui vous avez raison, j'ai également eu affaire avec Mr Genet, il etait notre intermediaire en france ( à Perpignan, je crois).Il a été tres cordial et à l'écoute et a répondu à toutes mes interrogations ( et j'en avais beaucoup!!)

Soyez rassurés, donc !

RECTIFICATION (Soldes en espèces)

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mireille
Il y a 5 années
,,Oui, solde en "espèces" ne fait pas sérieux SUR UN CONTRAT. Mon fils loue sa maison en Espagne (crise oblige, il habite "chez une copine"), mais les versements se font par virement, car les espagnols utilisent peu les chèques. Si le locataire veut payer en espèces, soit, mais vraiment aucune obligation. C'est sûr que pour la haute saison, nous demandons le paiement 2 ou 3 semaines avant la location. Bonne chance (bis!)


Les soldes en espèces ne sont pas absolument pas obligatoires, c'est le client qui décide ce qu'il préfère. Et bien sûr, si il choisi cette forme de paiement pour le solde , ce sera effectivement indiqué sur le contrat.

AB-VILLA - paiement des locations

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AB-VILLA Espagne
Il y a 5 années
Bonjour,

Je suis Marc Genet le responsable des réservations pour l'agence ab-villa.
En réponse aux message diffusés Voici un petit explicatif des différents modes de paiement.


Sachez d'abord qu'au moment de faire une réservation un contrat est envoyé avant que le paiement de l'acompte soit effectué. Ce paiement est de 40 % et peut se faire par virement ou par carte de crédit. Ensuite pour le paiement du solde le mode de paiement peut varié selon les propriétaire ou administrateurs de biens qui collaborent avec notre agence. Donc, le paiement du solde doit être en général payé au moins un mois avant le début du séjour. Dans de nombreux cas il est aussi possible de payer le solde le jour de l'arrivée et effectivement nous précisons que cela doit doit être en espèce car c'est uniquement dans le cas ou le propriétaire reçoit lui même le client .MAIS C'EST VOUS QUI CHOISISSEZ CE MODE DE PAIEMENT AU MOMENT DE RÉSERVER. CE N'EST PAS OBLIGATOIRE.


Je suis à la disposition de tout un chacun pour quelque information supplémentaire que ce soit.


Cordialement,


Marc genet

Agence AB-VILLA

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AB-VILLA Espagne
Il y a 4 années
,,Bonjour,
Nous venons de reserver une villa en Espagne( AMETLLA DE MAR) via AB-VILLA. Quelqu'un a til deja reservé une maison par leur intermediaire?
Nous nous sommes fait arnaquer l'an passé de 500 euros par un" proprietaire" verreux, dont nous n'avons jamais vu ni contrat de loc, ni maison...bref ! nous sommes devenus suspicieux !
En cherchant "AB-villa" sur des forums, il n'y a que des discussions qui datent de 2008..;rien de récent !
Je viens de virer par banque 40% de la somme et l'agence nous demande de virer le complement 6 semaines avant d'arriver, ou en especes ,sur place !!
Je precise que les forums de discussions concernant l'agence sont bonnes...mais anciennes !
Qu'en pensez vous?

RÉPONSE.DE L'AGENCE AB-VILLA

L'absence de commentaires sur les forums concernant AB-VILLA est un bon signe car quand il y a des commentaire sur les agences, en général c'est souvent pour des plaintes. Nous sommes tout à fait au courant des problèmes liées aux réservation sur internet, surtout depuis que des sites généralistes proposent aux propriétaires de s'annoncer directement. Le marché est libre mais le problème c'est que la plupart de ces sites internet ne font aucune vérification préalable et c'est une porte ouverte aux arnaques qui font malheureusement beaucoup de victimes chaque année. Nous nous sommes aperçu qu'un grand nombre de personnes ne font pas la différence entre ces sites internet et les agences de location. En louant directement sur ces sites et si les choses se passent mal, vous n'avez personne contre qui vous retourner.




Conclusion: Soyez prudent et surtout ne soyez pas aveugle au moment de faire une réservation. Les biens proposés par les arnaqueurs sont souvent à des tarifs très alléchant et qui devraient éveiller votre suspicion. Ne payez jamais 100 % de la location même si la personne vous propose une remise très importante !!!


Cordialement,


Pierre-Louis Maniscalco


Gérant de l'agence ab-villa
Tel : 0034 627789699
Mail: Contact@ab-villa.com
Site internet: www.ab-villa.com

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