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achat mobilhomme

3 réponses

Dernière activité le 04/12/2009 à 12:10 (consulter)

Avis non contrôlés
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joce490
Le 02 octobre 2009
Bonjour
Nous voudrions acheter un mobihomme, j'aimeris avoir des renseignements , savoir ce qu'il faut faire ou ne pas faire ...
On aimerait pouvoir passer nos petites vacances dans ce mobilhomme , le prêter à nos enfants , mais aussi le louer .
Quelqu'un pourrait-il nous éclairer ,svp
Merci
A Bientôt

achat mobil home

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fongauzy
Il y a 10 années
attention arnaques ne pas acheter de mh si l on n a pas un contrat sur au mois 10 ans moi j ai acheté un mh je me suis retrouvé a la rue au bout de 4 ans total et final j ai perdu 25000 euro tu peu me donner ton tel en privé je pourais t expliquer tout cela fongauzy

achat de mobil home

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tchiki
Il y a 10 années
ne pas croire tout ce qui peut se dire sur ce sujet
beaucoup de personnes qui ne lisent pas ce sur quoi il s'engage revienne sur leurs écrits.
Ce qu'il faut savoir :
un mobil home est considéré comme un véhicule, et peut être amené à être déplacé. Ceci a un coût car nécessite un transport et une équipe technique.
le mobil home s'installe pour être "rentable" dans un rayon de 2h30 maxi autour de chez soi pour y aller souvent
Un mobil-home n'est pas un investissement mais perd de l'argent tous les ans comme tout type de véhicule.
Un mobil home s'installe sur un terrain de camping
Le terrain se loue annuellement et si vous souhaitez annulé cette location vous devez techniquement prévenir 1 mois 1/2 avant la fin du contrat (dépend du camping).
La revente sur un terrain de camping doit généralement passer par un professionnel ou par le camping lui-même (moins pro). En effet, même si vous revendez le véhicule, le loueur n'est pas obligé de louer la parcelle à votre acquéreur. En règle générale ceci vous permez toutefois de récupérer la valeur côte argus, le professionel se rémunérant au dessus.
Privilégier les campings affichant clairement la revente par le biais d'un pro, ceci permettra au client acheteur de votre futur mobil home (dans le cadre d'une revente) d'avoir un tarif clair et une garantie. De plus cela évitera de vous sentir coincé par un seul interlmédiaire qui vous aurez à la fois loué l'emplacement et vendu le produit.
Privilégiez également les campings ayant une politique tarifaire clair. Moi par ex le camping nous a annoncé des hausses entre 2 et 3% par an (sauf évolution trop importante des taxes ou énergies). En 5 ans cela à toujours été respecté.
Excepté de rares exceptions, vous ne pouvez louer votre mobil home car cela consisterait à sou louer votre emplacement (interdit par la loi). Certains campings écartent ce problème en prenant en charge l'intégralité des locations, y compris si vous souhitez louer le votre, et se rémunèrent entre 30% et 50 % du montant de location (mais ils s'occupent de tout). seul problème, comme toute location, n'est pas pris en compte l'usure du produit.
Espérant vous avoir aiguillé au mieux.
Je peux vous conseiller plus en avant sur les campings de la région Nord pas de calais somme, voire normandie que je connais très bien

j'ai aussi étudié ce projet

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Elle-est-partie
Il y a 10 années
Hello,
je voyage bcp et j'ai aussi étudié ce projet d'acheter un mobil pour me poser quand je suis en france ; ce que j'ai retenu ce sont les problèmes d'investissement qui risquent de voir le jour à court terme, car le camping n'est pas obligé de vous garder ad vitam eternam, les pros vendent ce jour leurs propres mobilhomes qu'ils mettent en location, ils n'ont donc pas besoin de nous pour un prix annuel très bas par rapport à leurs locations !
ma mère en a un dans un camping qui s'est revendu pr départ à la retraite, les nouvo proprios cé une société ; le prix de la location terrain à l'année a augmenté de 35% en 5ans, justifié par de nouvo aménagements, piscines topicales, tennis, baskets, animations, ... etc. mais bon, ma mère a bientot 80 ans et n'utilise pas les aménagements.
sa location est valable pour 3 ans et se reconduit par tacite reconduction, donc problématique !
... pour terminer sur le sujet, je pense qu'il est surement préférable d'investir dans un mobilhome et acheter un bout de terrain privé pour l'y poser, encore faut-il avoir l'agrément de la commune (petet + mais je n'en sais pas davantage) , ou alors poser un pti chalet en bois, ce qui est surement mieux accepté, désormais on en trouve des pas chers ; sûr qu'il faut faire les raccordements eau-edf-évacuation ; mais dans ce cas là, vous n'aurez pas les structures animations, piscines ...
on a aussi la possibilité de louer pas cher en hors saison ;
bonne journée à vous,
z'antilles Mumu


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