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Bayla achat appartement

3 réponses

Dernière activité le 06/10/2008 à 23:02 (consulter)

Avis non contrôlés
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PIPLETTE
Le 31 juillet 2008
Bonjour,

Je pense acheter un studio à Bayla. Est ce que quelqu'un a déjà été là bas ? Est-ce bien ? Merci d'avance

achat studio

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REMI
Il y a 10 années
pourquoi tu veux acheter un studio dans un lieu que tu ne connais pas, ?

sinon je ne connais de bayla, tu veux parler sans doute de byala qui se trouve dans le région de varna ?



studio, appart en Bg

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Claude Petithory
Il y a 10 années
salut, tu ne connais pas le coin. Biala, c'est au départ une petite agglomération, tu y passes qds tu fais Varna Burgas. En 2003, il n'y avait rien, et maintenant des immenbles en nombre en bord de mer. Pas toujours réussis d'ailleurs, je parle de l'esthétique. Tu veux faire quoi avec? le louer? ça fonctionne 3 mois par an, le reste de l'année il sera vide. Combien le M2?. Je peux te donner des infos si tu veux acheter.

immobilier

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françois
Il y a 10 années
J'ai acheté un studio à KAVARNA en VEFA livrable en 06/2010.
Le prix/m2 peut varier de 50 à 100% en fonction de la situation au bord du littoral.
Exemple: des zones planes offrant des possibilités de développement immobilier comme obzor, proposent des biens à 900€/m2, mais attention à une offre importante qui à terme risque de faire stagner voire baisser les prix.
Des régions comme KAVARNA sont plus encaissées, et pemettent une régulation des programmes dont le prix moyens est de 1400€/m2.

Quant au potentiel locatif, il vaut mieux investir sur plan à 2 ans, car ce marché ne va s'accélérer que vers 2011.
Aujourd'hui, ce potentiel est nul, effectivement 2 à 3 mois/an à des loyers ridicules !
Donc ne pas acheter pour l'instant du bâti !

Un conseil pour investir, ne pas être tenté par le moins cher, car parmi les promoteurs, il y a à prendre et à laisser.
Pour ma part, je suis passé par EUROSILEX dont les dirigeants sont français, certes plus cher que la concurrence, mais dont la qualité est supérieure, et ils assurent une garantie locative brute de 6% du prix HT de vente du bien.

Pour plus d'info, me joindre au 06.75.42.55.11, et en + vous bénéficierez de remises !!!

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