L’achat d’un riad
Concernant l’achat d’un riad, il faut savoir qu’en quelques années les prix
ont flambé. Si les grands riads se font rares, on en trouve encore des plus
modestes dont les prix varient entre 350 000 Dh et 600 000 Dh.
Il faut compter ensuite le double du prix de la transaction pour la restauration.
Pour éviter les mauvaises surprises, il est vivement conseillé de passer par
une agence spécialisée qui a pignon sur rue comme Marrakech-Riad ou Marrakech-Médina.
Ces agences qui possèdent un catalogue de centaines de riads à vendre vous accompagneront
dans le parcours du combattant qu’est l’acquisition d’un bien immobilier, qui
plus est, dans un pays étranger.
La location d’un riad
La plupart du temps, une location de deux nuits minimum est demandée. Certaines
agences préfèrent louer l’intégralité du riad, mais on peut également louer
à la chambre. Avant de réserver, sachez que l’intimité dans un riad est relative,
étant donné que toutes les chambres donnent dans le même patio autour duquel
la vie commune s’organise. Si le petit déjeuner est souvent compris dans le
prix de la chambre, les repas sont en supplément. Les prix de la location varient
de 20 % selon les saisons. L’été à Marrakech est caniculaire ! Choisissez
un riad avec un bassin d’eau (ou une piscine pour certains) dans lequel vous
pourrez vous rafraîchir… Attention ! même conseil cité plus haut :
passez par une agence officielle ou un propriétaire dont le riad est officiellement
déclaré maison d’hôtes. Vous aurez un recours en cas de litige. Si vous avez
des enfants en âge de grimper partout, soyez vigilants, les maisons-jardins,
par respect de leur intégrité architecturale, ne possèdent pas de garde-fous
sur les terrasses ou de rampes dans les escaliers…
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