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 Forum ThaïlandeComment creer une petite affaire, acheter en Thailande ou au LaosPosté par leopaul le 26 décembre 2011 à 06:34 dans Expatriation ThaïlandeVoir aussi : Bangkok et ses environs bonjour nous sommes francais et avec mon mari et mes deux fils , nous aimerions ouvrir une guesthousse ou un hotel au laos ou en thailand , nous ne sommes pas fixe sur la destination exacte , mais ces deux pays nous conviennent bien > il est tres dificile de ce faire comprendre sur place , si vous avez des infos a nous donner nous sommes preneur mille merci a tous ceux qui peuvent nous aider       
commerce thailande-laosPosté par jose2203 le 26 décembre 2011 à 07:43en thailande, un étranger ne peut pas être propriétaire d'un commerce....il faut vous associer avec un thailandais avec les risques que cela peut comporter ( c'est le thailandais le proprio et non vous donc il peut partir tranquille avec la caisse...) au laos, je ne sais pas mais je pense que cela doit fonctionner de la même manière qu'en thailande.... Annonces Google
Créer son entreprise en ThaïlandePosté par Rigo29 le 28 décembre 2011 à 00:29Créer un entreprise en Thaïlande et en garder le contrôle, c'est tout à fait possible: il suffit d'avoir un bon avocat et de se faire accompagner. Voici un dossier sur le sujet. En revanche le gros souci au Pays du Sourire 'est de rentabiliser son affaire. D'entrée de jeu, oubliez les bars et autres restos et visez une clientèle de Thaïlandais et pas les touristes occidentaux. Dans le cas contraire vous travaillerez même pas 6 mois par an et le reste du temps ce sera la mort. Enfin c'est un avis personnel :)
Conseil d'investissements en ThailandePosté par Jfr le 30 décembre 2011 à 18:50Bonjour, Si, vous voulez vraiment gagner de l'argent et beau coup d'argent roulez en Ferrari en Thailande c'est tout a fait possible un conseil : 1/ Eviter les clienteles touristes et les occidentaux de passages 2/ Concentrez- vous sur les clienteles locales thais ! 3/ Oubliez les bars a gogo etc.. 4/ Les clienteles thais aiment biens manger "des fruits de mer "et passer du bons temps entres ami(e)s sur des terraces au bord de la mer dans un admosphere romantique etc.. Exemple quelques idees d'investissements en Thailande : 1/un fasfood ou un buffet thai au bord de la mer ou pres d' une fleuve Avec un service de lavage de voitures pendant que les clients dejeunent ou dinent . 2/ Acheter des terrains et faites construire des parking de voitures a etages dans des villes, villages ou il est tres difficile de trouver une place pour se garer ( 5 bath a meme 40 baht par voiture tout depend du lieu exemple a Bangkok le parking du centre commercial de M.B.K "Monbunkrong" c'est plein a craquer tout les jours + de 7 etages de parking !. Sinon, louer vos terrains a des commercants locaux pour faire un marche de nuit ou autres.. Avec un loyer journalier . 3/Un centre de lavage de voitures dans des parking des centres commerciaux pourquoi pas eh ? Bonne change ! Et Bonne annee 2012 ou 2555 ( annee thai ) JfrSuwat
quelle drole d'idée.....Posté par Jeanlouis le 31 décembre 2011 à 05:06Dans ces pays , les locaux ont besoin de travailler ....... Quand on voyage , il est préférable de rencontrer les gens du pays , qui connaissent les traditions , la cuisine locale ou autres...... Voyager oui , mais se compliquer la vie non ....
Marchand de rêvesPosté par edmond 98 le 31 décembre 2011 à 11:41Bonjour Jfr Franchement je ne vous comprend pas.Pensez-vous qu'un farang soit plus doué qu'un Thaï pour créer "un buffet thaï "? Pensez-vous que la communauté chinoise de BKK ou bien les entrepreneurs sino-thaïs vous attendent pour construire des parkings à coup de millions de dollars ? Quant aux fast-food c'est délirant : il s'en monte tous les jours des "burger king" "pizza hut" , "KFC" ... N'importe quel routard attardé sait qu'il est impossible et interdit d'acheter du terrain ou de l'immobilier en son nom (excepté un appart dans un condominium occupé en majorité par des proprios Thaïs). Le lavage de voiture me fait sourire : .si vous avez assez de thune pour vous payer une Ferrari en Thaïlande , vous avez une armée de serviteurs pour astiquer votre super-car.... Je n'ose croire que vous écrivez cela sérieusement . Vous connaissez la formule ? "Pour devenir millionnaire en Thaïlande , il faut d'abord être milliardaire ... Annonces Google
c'est possible maisPosté par edmond 98 le 31 décembre 2011 à 11:57Vous pouvez acheter une affaire en Thaïlande ( des bungalows , des restos , des bars ...) appartenant souvent à des farangs .Mais gros danger : soit ils sont au bord de la faillite et ils revendent , soit il y a un lézard avec les autorités locales et ils mettent les voiles .De toute façon ils ne sont pas propriétaires de leurs affaires comme nous l'entendons en France .Ce sont des baux de 30 ans renouvelables une ou deux fois . Vous pouvez créer votre affaire mais il faut alors monter une société avec un partenaire Thaï qui aura 51% des parts avec 100% de votre capital investi . Si vous avez un projet sérieux adressez-vous à la Chambre de commerce franco-thaïe à BKK.
Vivre heureux en ThailandePosté par Jfr le 31 décembre 2011 à 19:15Bonjour Leopaul, Bienvenue en Thailande ! Je trouve votre projet interessant ca pourra marcher a condition de viser les clienteles locaux . essayer de voir du cote de Kao Yai tres frequente par les tourisme de masse thai ( classe moyenne ) et non pas sino-thai ( sale et pauvre ). c est un peu la Suisse de Thailande a cause de son climat et ses chalets vos enfants aimerons car il y a pas mal d'attractions pour les enfants ( village de cow boys, des fermes d'elevage de vaches a lait , village a l'italienne etc. ) A Lei aussi voir images sur google beaucoup de touristes locaux et pas assez de guest-house . Eviter ( Pattaya , Phuket, Bangkok, Chiangmai ) trop de concurents ! Mettez en cuisine ( une dame thai si possible pour faire des plats Thais ) BBQ etc.. A ce Bonne chance et Bonne annee 2012 ! On a plus de chance de faire fortune en Thailande qu'aux Etats-Unis de nos jours croyez-moi ! Je connais un qui a commence par creer un elevage de poulet et aujourd'hui il fait parti des grandes fortunes de Thailande . Si les chinois ou les japonais arrivent a faire fortune en Thailande pourquoi pas les Francais eh ? Sachez que c'est chinois sont aussi etranger en Thailande . Pas Besoin d'être millionaire en Thailande pour devenir milliardaire Voir : supercars thailand sur you tube ou google et vous verrez ceux qui ont fait fortune en thailande Ca vous donnera de la motivation ! JfrSuwat
Marchand de rêves ( bis)Posté par edmond 98 le 1 janvier 2012 à 11:14Ne jouons pas sur les mots :ceux qu'on appelle Chinois en Thaïlande sont des Thaïlandais d'origine chinoise qui ont émigré au Siam il y a plusieurs siècles.Ce sont eux (avec la population métissée sino-thaïe de BKK) qui tiennent l'économie du pays. Les Japonais en Thaïlande sont les représentants de grands groupes industriels ( Toyota , Sony ...).Quant aux entrepreneurs occidentaux qui font fortune , ils sont aussi rares que les créateurs d'entreprise en France ...qui réussissent malgré la crise , les taxes , les 35h ( lol ) Les quelques Français que j'ai vu s'en sortir au pays du sourire ( on sourit toujours quand on voit un pigeon avec son chéquier ... ) sont des restaurateurs , des propriétaires de GH mariés à des femmes du pays qui elles détiennent la majorité des parts .Mais tous sont arrivés avant la flambée des prix des terrains des zones touristiques . La Thaïlande a une législation draconienne qui protège l'emploi des nationaux et le foncier ...Tous les ans il y a des farangs qui repartent chez eux après avoir perdu tout leur capital dans de pseudo bonnes affaires. Quant aux farangs qui vivent sur place et clament que c'est le paradis des investisseurs ,ils sont la plupart du temps des gens qui font le business d'attirer les gogos. Bonne année 2012 à tous ...en restant lucides .   
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