achat ou construction

Bjr à toutes et tous
puisque ce sujet semble passionner beaucoup d'entre vous, juste ma petite expérience:
coup de foudre sénégal en 2004, retour en 2005 avec achat d'un terrain ( dépotoir à ce moment! )de 1000m² à Niakh Niakhal, belle villa construite en 1 an 1/2 avec jardin tropical et piscine, mon rêve réalisé sur un coup de coeur malgré mes moyens limités
Mon père décédé en 2004 m'a laissé 50000€ et j'ai tout mis dans cette maison; je ne l'ai jamais regretté
locations: depuis presque 2 ans j'ai gagné entre 4000 et 5000€, alors que je donne 25 à 30% de ces loyers à mon homme de confiance;
en échange il paye le gardien, toutes les factures et assure les petits entretiens - donc je ne paye plus 1€ pour cette maison et elle me rapporte bien; de plus les locataires qui en reviennent sont vraiment enchantés de leur séjour, hors de la zone touristique en plus..
Pour louer, je me suis inscrit sur 3 sites internet et j'ai beaucoup de demandes de partout; je loue entre 250 et 500€ par semaine selon les périodes
Voilà, si j'ai pu aider quelqu'un à faire un choix, j'en serais heureux
Donc rentabilité correcte mais pas exceptionnelle, et coup de coeur oui, il s'agit avant tout de cela