Et encore d'autres tuyaux sur le logement

je reçois de nombreux messages et vous en remercie, concernant surtout le logement, l'école, la santé etc ... Concernant le logement je vous ai dit ce qu'il en était dans un message précédent. Ce que je peux vous promettre c'est de poser sur ce forum des annonces de location que des gens auront eux même posé dans des boutiques ici, ou de vous prévenir si des amis repartent en Métropole. Ensuite chacun se débrouille. S'il vous plait ne me demandez pas d'aller démarcher pour vous auprés des propriétaires. Je ne le ferai pas car ce n'est pas le but ni de ce forum ni de mes interventions auprés de vous. Merci. Pour les autres qui préfèrent habiter en quartier blanc, vous pouvez remplir un dossier sur Internet auprés de la société SIM (Société immobilière de mayotte). Juillet - Aout sont des mois où il est difficile de trouver des maisons quand on est encore en Métropole. Pourquoi ? Simplement parce que les partants ont promis leurs maisons aux restants qui souhaitent mieux se reloger. Ne désespérez pas. Vous finirez par trouver la maison qui convient le mieux à vos aspirations surtout si vous la souhaitez en quartier mahorais. Le bouche à oreille est le meilleur moyen de communication ainsi que les relations amicales que vous établirez avec les locaux.
Les mahorais construisent beaucoup. Le secteur du bâtiment explose. On voit des maisons en cours de partout. Les constructions non terminées ont des toits plats afin de construire plus tard un étage qui lui même aura un toit plat et pourra plus tard recevoir un autre étage. Les finitions souvent laissent à désirer et certaines installations ne sont pas aux normes. En général, un propriétaire qui vous apprécie ne rechignera pas à arranger ce qui ne vous plait pas. En ce qui me concerne, pour une chasse d'eau défectueuse, ma proprio a changé le toilette en entier. C'est vous dire si elle m'aime !!!
Ne louez rien sans bail signé. Etant donné que 3/4 des constructions l'ont été sans permis de construire, protégez vous en cas de coup dur. Les mahorais n'ont pas pour habitude de faire des quittances mensuelles puisque rien n'est déclaré. Toutefois si vous en avez besoin, ils en feront une de temps en temps sans problème.
Avant de faire des transformations dans vos maisons (pose de clim par exemple) parlez en au propriétaire et proposez lui la reprise sur déduction de loyer le jour où vous repartirez.
Idem pour les cautions. Ils demandent en général 1, 2 ou 3 mois de caution. Avant de quitter la maison pour un départ ou changement de domicile, prévenez à l'avance puis ne payez plus les loyers jusqu'à concurence des 1,2 ou 3 mois que vous aurez avancé. Sauf si vous estimez qu'il y a des dégâts a réparer de votre côté. Il y a de fortes chances pour que le propriétaire ait mangé votre caution et ne puisse vous la rendre. Quoiqu'il en soit il vaut mieux en parler avant avec lui (ou elle) et ne pas faire de coup en douce, ce qui serait trés mal interprété et avoir des retombées néfastes sur votre séjour.
Il est culturel que le père construise une maison pour sa fille. Il la lui donnera pour son mariage. Le rôle de la femme étant important à mayotte, elle reste propriétaire de cette maison et la conservera si elle se sépare de son futur mari ou s'il prend une autre femme. Donc renseignez vous avant si votre futur proprio n'a pas une fille qui va bientôt se marier, ce qui vous évitera le désagrément de vous entendre dire un jour "il faut partir, ma fille reprend sa maison bientôt".
Mais, au risque de me répéter, vos relations avec le propriétaire amélioreront votre confort de vie et votre sécurité. Ce qui n'est pas le cas avec la SIM, puisqu'ils se foutent royalement de ce qu'il peut bien vous arriver.
Les maisons meublées ne se trouvent pas. Il n'y a en meublé que les gites et chambres d'hôtes aux tarifs journée que vous connaissez.
Pour les vacanciers (il y en a peu) il existe des cases quasimment pieds dans l'eau en bord de plage aux mêmes tarifs (40,50,60 € voire plus la nuit et le confort est souvent à discuter). C'est un bon délire mais faut avoir les moyens. Pour ceux qui viennent sous contrat de 2 à 4 ans, ça peut être agréable de passer un petit week end en amoureux sans les enfants dans ces petites cases. Vous pourrez vous prendre pour Robinson, Jane et Tarzan pour 48 heures. Diner aux chandelles et bain de minuit sous la lune (Ca peut avoir son charme !)
Pour les non expat : Pas d'allocations logements. Pour les fonctionnaires oui, prime d'aide à l'habitat. (C'est un comble mais, c'est comme ça et ce serait bien que ça change !). Pour une maison F4 avec jardin comptez dans les 500 à 700 euros en brousse. Tout dépend de la situation géographique, La vue sur le lagon ça se paie. Mamoudzou aussi est cher à la location. Le sud ou la pointe Nord reste abordables ainsi que la brousse du centre ouest. De toutes façons l'île n'est pas bien grande et si vous habitez le centre et que vous ne craignez pas les embouteillages du matin aux entrées de Mamoudzou, vous rejoindrez la capitale si c'est votre lieu de travail en moins de quarante minutes.
Il existe des petits journaux gratuits de petites annonces (le gratuit , le 97.6 + des annonces régulières sur radio Ylang FM tous les matins.
Bonne chance
Kwahéri na caribou Maoré
bakoko Jacky