États-Unis - New York : Airbnb sur la sellette

9 juillet 2016

Après Berlin et Paris, c’est au tour de Big Apple de s’attaquer à Airbnb. Le Sénat de l’Etat de New York vient tout juste de voter une loi visant à interdire la mise en location d’un appartement pour une durée de moins 30 jours. Cette loi doit désormais être ratifiée par le gouverneur de l’Etat, Andrew Cuomo, qui semble déjà favorable à ce texte.

Outre le fait de devoir rester plus d’un mois dans une location meublée, les voyageurs ne pourront plus louer un appartement entier. Il leur faudra le partager avec l’habitant, ou trouver une alternative à Airbnb. Une nouvelle qui pourrait placer plus d’un propriétaire dans l’illégalité, puisque selon le New York Post, 55% des locations Airbnb de New York sont des appartements entiers.

Côté propriétaires justement, ceux-ci peuvent s’exposer à des amendes de 1000 dollars pour la première infraction et jusqu’à 7500 dollars au bout de la troisième récidive. De quoi dissuader les propriétaires les plus téméraires d’enfreindre la loi.

Le Sénat souhaite mettre un terme à la concurrence déloyale vis-à-vis des hôteliers, éviter les soucis de voisinage et empêcher de nombreux investisseurs d’acheter des appartements dans le seul but de les mettre en location sur Airbnb. En effet, la plateforme dite « collaborative » est accusée de faire augmenter les loyers et de faire diminuer le nombre d’habitations disponibles.

Si la loi n’est pas encore appliquée, ce n’est plus qu’une question de temps. Pour tous les voyageurs ayant déjà réservé leur appartement sur Airbnb pour un court séjour à New-York, il est conseillé de prévoir une solution de secours (avec la possibilité d’annuler à la dernière minute). Il est également préconisé de reprendre contact avec le propriétaire pour connaître ses intentions, dans l’hypothèse qu’il soit contraint de retirer son appartement. Enfin, les voyageurs peuvent tenter d’annuler la location en mettant en avant la décision du Sénat de l’Etat de New York.

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Infos destination : États-Unis, New York